Гр.дело № 2-237/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2010 г. г. Избербаш Избербашский городской суд в составе: председательствующего судьи Нурбагандова Н.М. при секретаре Алигалбицовой А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш дело по исковому заявлению Багомедова Р.Ш. к Магомедовой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Багомедов Р.Ш. обратился в суд с иском к Магомедовой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что 03 мая 2007г. он купил у М.А.А. квартиру, расположенную по адресу: г.Избербаш, ул. ..., д. №Номер обезличен, кв.№Номер обезличен согласно договора купли-продажи и передаточного акта и зарегистрировал право собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.07.2007г. В соответствии с п. 11 договора купли-продажи квартиры от 03.05.2007г. Магомедов А.А. должен был снять с регистрационного учета всех проживающих и зарегистрированных в этой квартире на тот момент, в том числе и Магомедову Л.А. По настоящее время Магомедова Л.А зарегистрирована в его квартире, из-за чего он вынужден оплачивать и за неё коммунальные услуги, хотя она не проживает в его квартире. Он обращался в ОУФМС по РД в г.Избербаш по поводу снятия с регистрационного учета Магомедовой ..., где ему ответили, что с этим; вопросом, надо обратиться в суд. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой по адресу: г. Избербаш, ул. ... Номер обезличен кв. Номер обезличен за Магомедовой .... Обязать ОУФМС по РД в г. Избербаш, снять с регистрационного учёта из его квартиры, расположенной по адресу: г. Избербаш, ул. ... Магомедову Л.А.. В судебном заседании представитель истца Багомедова Р.Ш - Камбулатов М.М. выступающий по доверенности от 28.07.2010 г. поддержал иск и просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В связи с тем, что принятыми судом мерами установить место жительства и нахождения Магомедовой Л.А. не представилось возможным, интересы ответчицы в судебном заседании, согласно определению суда, представлял адвокат Хасбулатов Х.А., который не согласен с исковыми требованиями, просил отказать в иске. Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ: «Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными». Суд признает причину неявки представителя ОУФМС по РД в г. Избербаш, неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие. Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, о том, что иск Багомедова Р.Ш. подлежит удовлетворению по ниже изложенным основаниям. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов». Багомедов Р.Ш. обоснованно обратился в суд за защитой своих нарушенных прав на принадлежащее ему по праву собственности жилище. Судом объективно установлено, что согласно договору купли-продажи от 03.05.2007 г., Багомедов Р.Ш. купил у М.А.А квартиру, и согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 03.07.2007 г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Избербаш, ул. ... Согласно ксерокопии домовой книги для прописки граждан, проживающих в ..., в г. Избербаш, Магомедова Л.А. значиться зарегистрированной по указанному адресу. Согласно письма начальника ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш Алиева О.А. № 1814 от 23.07.2010 г. Багомедову Р.Ш. отказано в снятии с регистрационного учета Магомедовой Л.А., в связи с отсутствием волеизъявления последней на это и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания ее утратившей право на жилье. В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ: «Жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом». В соответствии со ст. 219 ГК РФ: «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом». Следовательно, Багомедов Р.Ш. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности квартирой, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в его квартире, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении зарегистрированными лицами добровольно требований собственника, обратиться в суд. В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником…». В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». В судебном заседании установлено, что Магомедова Л.А. совместно с собственником спорной квартиры Багомедовым Р.Ш. не проживают. Поэтому, суд обоснованно приходит к выводу о том, что она, Магомедова Л.А. не является членом семьи Багомедова Р.Ш. В соответствии со ст. 254 п. 1 ГПК РФ: «Гражданин вправе оспорить в суде решение, действие, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы». Багомедов Р.Ш. обоснованно обратился в суд с иском обязать начальника ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш снять с регистрационного учета Магомедову Л.А. по адресу: г. Избербаш, ул. ... В соответствии со ст. 258 п. 1 ГПК РФ: «Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности должностного лица, устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод». Таким образом, суд обоснованно приходит к выводу о необходимости признать Магомедову Л.А. утратившей право на жилье по адресу: г. Избербаш, ул. ... и обязать начальника отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять ее с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Багомедова Р.Ш., удовлетворить. Признать Магомедову Л.А., утратившей право на жилое помещение по адресу: г. Избербаш, ул. ... Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять Магомедову Л.А., с регистрационного учета с последующей выпиской из квартиры расположенной по адресу: РД г. Избербаш, ул. ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение десяти дней со дня оглашения, через Избербашский городской суд. Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате. Судья Нурбагандов Н.М.