Гр.дело №2-225/2009

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Избербаш «21» августа 2009 г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

судьи Муртазалиева М.М.

при секретаре Магомедовой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романченко Т.С. к Дылеву С.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Романченко Т.С. обратилась в суд с иском к Дылеву С.Д. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска она указала, что 21.05.2008 г. по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру №Номер обезличен в доме №Номер обезличен по ул. ... г. Избербаш у Дылева С.Д. В связи с этим, последний утратил право проживания в данной квартире, выехал в Республику Украина, однако, с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является членом ее семьи. На ее обращение снять ответчика с регистрационного учета, в Избербашском отделе УФМС РФ по РД ей было отказано и предложено обратиться в суд. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, хотя она в разговоре по телефону предлагала это сделать. В данное время ей неизвестно место жительства ответчика.

В ходе судебного разбирательства истец Романченко Т.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным ею в исковом заявлении.

Ответчик Дылев С.Д. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства, т.е. по адресу: ..., ... ..., он не проживает, что удостоверено подписью курьера.

В связи с этим, в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Дылева С.Д., место жительства которого неизвестно и у последнего отсутствует представитель, был назначен судом в качестве его представителя адвокат.

Представитель ответчика адвокат Исаев Г.А. просил в иске отказать, мотивируя тем, что необходимо принять дополнительные меры по установлению места нахождения Дылева С.Д. и обеспечения его участия в деле. Он полагает, что возможно Дылев сам снимется добровольно с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Избербашского отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, уважительные причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, огласив по ходатайству стороны материалы дела, суд приходит к следующему мнению.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В связи с этим суд считает обоснованным обращение истца Романченок Т.С. в суд за защитой своего жилищного права

В соответствии с ч.ч.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... принадлежит на праве собственности Романченко Т.С., о чем были представлены ею в суд правоустанавливающие документы.

Факт принадлежности этой квартиры истице Романченко Т.С. на праве собственности, никем не оспаривается.

Установлено, что ответчик Дылев С.Д. членом семьи истца Романченко Т.С. не является, фактически в указанной квартире длительное время не проживает, выехав за пределы Российской Федерации.

Наличие регистрации его в квартире, принадлежащей Романченко Т.С., причиняет последней определенные неудобства в плане уплаты налогов и коммунальных платежей и наличия в регистрации постороннего лица.

В связи с изложенным, иск Романченко подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Романченко Т.С. и признать утратившим право проживания в кв. №Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... г. Избербаш Дылева С.М., Дата обезличена г.р.

Обязать Избербашский отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД снять с регистрационного учета Дылева С.М. по месту его регистрации в кв. №Номер обезличен в доме №Номер обезличен по ул. ... г. Избербаш

Решение также может быть обжаловано в Верховном суде РД в течение 10 дней через городской суд со дня оглашения.

Судья

Решение отпечатано

в совещательной комнате.