Гр. дело №2-018/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2010 года. г. Избербаш

Избербашский городской суд в составе:

председательствующего судьи Раджабова А. А.,

с участием адвоката Абдуллабекова Г. Г.,

при секретаре Муртузалиевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании

в г. Избербаш дело по исковому заявлению Бабараджабовой Г.У. к Аминтазаевой Д.Д. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бабараджабова Г.У. обратилась в суд с иском к Аминтазаевой Д.Д. о признании её утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: ... и о снятии с регистрационного учета, утверждая, что согласно договора № 44 от 20 апреля 2005г. о передаче квартиры в собственность гражданина, администрацией г. Избербаш указанная квартира передана ей в собственность на семью из 9 человек. Таким образом, она является собственником квартиры ....

В данную квартиру в 2002г. по просьбе родственников она прописала Аминтазаеву Д.Д., однако ответчица Аминтазаева Д.Д. не проживает и не проживала в указанной квартире.

В настоящее время место проживания ответчицы ей не известно.

В связи с тем, что Аминтазаева Д.Д. не желает добровольно сняться с регистрационного учета, ей пришлось обратиться в Управление Федеральной миграционной службы по г. Избербаш, однако, ей отказали в снятии её с регистрационного учета, сославшись на то, что такое решение может принять только суд.

Считает, что, оставаясь зарегистрированной в ее квартире, Аминтазаева Д.Д. нарушает ее права и законные интересы, т.к. ей приходиться оплачивать за неё коммунальные услуги, которыми ответчица не пользуется.

В судебном заседании Бабараджабова Г.У. поддержала свой иск и просила удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что принятыми ею мерами, установить место жительства и нахождения ответчицы не удалось, если смогла бы установить место нахождения ответчицы, потребовала бы от неё, чтобы она, добровольно, снялась с регистрационного учета.

Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и при назначении дела к разбирательству в судебном заседании, установить фактическое местонахождение ответчицы не удалось, в связи с чем, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен для представления интересов ответчика в судебном заседании адвокат адвокатской палаты №1 г. Избербаш Абдуллабекова Г.Г., который согласился с иском и считает возможным удовлетворить его.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Избербашского отделения ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш в судебное заседание не явился, хотя был судом своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, и исследовав материалы дела, приходит к выводу, о том, что иск Бабараджабовой Г.У. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Бабараджабова Г.У. обоснованно обратилась в суд за защитой своих прав на жилище.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ: «Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации».

Бабараджабова Г.У. обоснованно обратилась в Избербашский городской суд.

В соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ: «Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Судом своевременно отправлены повестки по последнему известному месту жительства ответчицы, но она в суд не явилась и не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, с учетом мнения истицы и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности слушания дела в отсутствие ответчика.

Согласно копии договора № 44 от 20 апреля 2005г. о передаче квартиры в собственность гражданина, администрацией г. Избербаш указанная квартира передана Бабараджабовой Г.У. в собственность на семью из 9 человек. л.д. /

Судом объективно установлено, что Бабараджабова Г.У. является собственником квартиры, общей площадью 38.5 кв.м., расположенной по адресу: ... / л. д. /.

Согласно письму начальника ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш Алиева О.А. № 2508 от 01 декабря 2009 года Бабараджабовой Г.У. отказано в снятии с регистрационного учета Аминтазаевой Д.Д. в связи с отсутствием волеизъявления последней на это, и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания её утратившей право на жилье / л. д. /.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, Аминтазаева Д.Д. прописана по указанному адресу с 31 июня 2002г. л.д. /

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4: «Жилищные права и обязанности возникают

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом».

Судом установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит Бабараджабовой Г.У. на праве собственности, на основании договора № 44 от 20 апреля 2005г. о передаче квартиры в собственность гражданина

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Следовательно, Бабараджабова Г.У., вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в ее квартире, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником…».

В судебном заседании установлено, что Аминтазаева Д.Д., членом семьи Бабараджабовой Г.У. не является.

В соответствии со ст. 254 п. 1 ГПК РФ: «Гражданин вправе оспорить в суде решение, действие, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы».

В соответствии со ст. 258 п. 1 ГПК РФ: «Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности должностного лица, устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод».

Следовательно, суд обоснованно приходит к выводу о необходимости признать Аминтазаеву Д.Д. утратившей право на жилье по адресу: ... и обязать начальника Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять её с регистрационного учета, поскольку ответчица не имеет никаких прав на принадлежащую Бабараджабовой Г.У. квартиру по адресу: ..., где значится зарегистрированной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, городской суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Бабараджабовой Г.У. о признании Аминтазаевой Д.Д. утратившей право на жилое помещение и о снятии её с регистрационного учета.

Признать Аминтазаеву Д.Д. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Обязать начальника Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять Аминтазаеву Д.Д. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение десяти дней со дня вынесения, через городской суд.

Судья