Гр.дело №2-178/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Избербаш 15 июня 2011 г. Избербашский городской суд в составе: председательствующего судьи Муртазалиева М.М. при секретаре Идрисовой З.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (УЖКХ) г. Избербаш к Курбанову А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: МУ «УЖКХ» г. Избербаш обратилось в суд с указанным иском и в обоснование чего указало, что оно на основании ст. ст. 539, 540 ГКРФ оказывало коммунальные услуги в виде технического обслуживания, отопления, вывоза мусора, его утилизации, водоснабжения и канализации абоненту Курбанову А.М., однако, последний не оплачивает эти услуги с 2006 г., в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 66132,54 руб., которую просит взыскать с ответчика. В судебном заседании представитель истца адвокат Ибрагимов М.М., выступающий по ордеру и доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. При этом, просил также взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2184 руб. Ответчик Курбанов А.М. в судебное заседание не явился дважды, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, уважительные причины неявки в суд не сообщил, отложить дело рассмотрением или рассмотреть его в свое отсутствие не просил. В связи с этим, дело в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, огласив материалы дела, суд пришел к следующему выводу. В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п.1 Правил). Согласно ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Одним из способов управления, который может быть выбран собственниками, является непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.3 ст.30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч.2 ст. 164 ЖК РФ, при непосредственном управлении, с каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления. Договоры холодного и горячего водоснабжения, заключенные с энергоснабжающей организацией, являются договорами энергоснабжения и регулируются ст. 539-548 ГК РФ. В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Абзац 2 п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам содержит специальные требования к установлению размера платы собственниками помещений в многоквартирном доме, предусматривающие плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п.19 названных Правил, то есть по нормативу потребления, что не противоречит ст.157 ЖК РФ. Установлено, что ответчик Курбанов А.М., будучи собственником <адрес>, расположенного в <адрес> литером «А» по <адрес> (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), т.е. в многоквартирном доме, получая с июля 2006 г. коммунальные услуги от предприятий, входящих в состав МУ УЖКХ г. Избербаш, своевременно эти услуги не оплачивает. Согласно расчетов, составленных истцом, задолженность за Курбановым А.М. с июля 2006 г. по апрель 2011 г. составила по: техническому обслуживанию квартиры- 14850,92 руб.; отоплению-33600,08 руб.; водоснабжению-3137,36 руб.; водоотведению (канализацию)-1672,60 руб.; обеспечению термальной водой-1339,48 руб.; вывозу мусора- 1387,18 руб.; утилизации мусора- 53,72 руб. Получение этих услуг ответчиком не оспаривается, так как на досудебное предупреждение, направленное в его адрес истцом ДД.ММ.ГГГГ, он не отреагировал, какие-либо возражения относительно начисленных сумм за коммунальные услуги, им не представлены. Судом также направлялись копия искового заявления и приложенных документов в адрес ответчика, однако, какие-либо возражения от него относительно иска, в суд от него не поступили. Поэтому суд соглашается с доводами истца о задолженности ответчика. За несвоевременную оплату коммунальных услуг также начислена пеня в сумме 10090,70 руб. Всего задолженность составила 66132,54 руб. Таким образом, установлено, что ответчик Курбанов А.М., получая с июля 2006 г. коммунальные услуги от МУ УЖКХ г. Избербаш, своевременно эти услуги не оплачивал, хотя обязан был это сделать в соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ. Согласно нормам ст. ст. 307 и 328 ГКРФ обязательства запредоставленную оказанную услугу, выполненную работу) и предоставленные коммунальные ус луги, являются встречными обязательствами. Поэтому исковые требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит, в том числе и расходы на оплату услуг представителей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоит ся решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». По договору на оказание юридических услуг адвокату Ибрагимову М.М., внесенная МУ «УЖКХ» оплата за подготовку материала в суд, составила 2 000 рублей, что подтвержда ется соответствующим платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также за участие его в судебном процессе и представление интересов истца составила 2 000 рублей, что под тверждается соответствующим платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате за услуги адвоката. Кроме того, при подаче искового заявления в суд, истцом была оплачена госпошлина в сумме 2184 руб., что подтверждается платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, эти суммы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании ст.ст. 307, 328, 539, 540 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (УЖКХ) г. Избербаш к Курбанову А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Курбанова А.М. задолженность по оплате коммуналь ных услуг в сумме 66132,54 рублей 54 коп., госпошлину в сумме 2184 рублей и расходы на юридические услуги ад вокату в сумме 4000 рублей, а всего 72316,54 (семьдесят две тысячи триста шестнадцать) рублей 54 коп. в пользу Муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (МУ УЖКХ) г. Избербаш с зачислением на ИНН 0548112617, р/с 40603810200000005163, ООО КБ «Избербаш БИК 048209775, к/с 30101810400000000775. Решение может быть обжаловано в кассационной коллегии Верховного Суда РД в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы в Избербашский городской суд. Председательствующий Решение отпечатано в совещательной комнате.