Гражданское дело №2-038/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2010г. г. Избербаш

Избербашский городской суд в составе:

председательствующего судьи Раджабова А. А.,

при секретаре Муртузалиевой Л. Ю.,

с участием адвоката Абдуллабекова Г. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш дело по исковому заявлению

Аджиевой Д.А. к ответчице Алиевой Д.А.

и третьему лицу без самостоятельных требований Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аджиева Д. А. обратилась в суд с иском к ответчице Алиевой Д. М-С. и третьему лицу без самостоятельных требований Отделению управления федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш о признании Алиевой Д. М-С. утратившей право пользования жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета, утверждая, что она, согласно договора купли-продажи квартиры от 14 октября 2008 года, купила у своей племянницы А.Р.М. квартиру, расположенную по адресу: г. Избербаш,

....

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 23 января 2009 года, она является собственником указанной квартиры.

В указанной квартире с 9 марта 2004 года зарегистрирована ранее ей незнакомая Алиева Д. М-С., Дата обезличена, но в квартире, по указанному адресу не проживает.

Со слов Адиловой Р. М., она прописала в эту квартиру Алиеву Д. М-С., но последняя там никогда не проживала.

Со времени приобретения указанной квартиры, она неоднократно обращалась

к Адиловой Р. М., чтобы нашла Алиеву Д. М-С. и попросила ее сняться с регистрационного учета, но безрезультатно.

Со слов Адиловой Р. М., Алиева Д. М-С. выехала за пределы РФ и место ее нахождения и проживания, ей не известно.

В связи с тем, что ответчица в принадлежащей ей квартире не проживает, она обратилась в ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш с заявлением, чтобы сняли ее

с регистрационного учета, но ей в этом отказали и разъяснили, чтобы обратилась в суд.

Ответчица Алиева Д. М-С. не является членом ее семьи, не платит за коммунальные услуги, по указанном адресу не проживает, и она считает, что Алиева Д. М-С. не имеет право пользоваться ее жилым помещением.

В судебном заседании Аджиева Д. А. поддержала свой иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить его.

В связи с тем, что принятыми судом мерами установить место жительства

и нахождения Алиевой Д. М-С. не представилось возможным, интересы ответчицы

в судебном заседании, согласно определению суда, представлял адвокат Абдуллабеков Г. Г., который пояснил, что он не возражает относительно удовлетворения исковых требований Аджиевой Д. А.

Представитель Отделения Управления федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки.

В соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ: «Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными».

Суд признает причину неявки Алиевой Д. М-С. неуважительной и рассмотрел дело

в ее отсутствие.

Суд, заслушав истицу, адвоката Абдуллабекова Г. Г., представляющего интересы ответчицы Алиевой Д. М-С. и, исследовав материалы дела, приходит к выводу, о том, что иск Аджиевой Д. А. о признания ответчицы Алиевой Д. М-С. утратившей право на жилье по адресу: Дата обезличена и о снятии ее с регистрационного учета, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Аджиева Д. А. обоснованно обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав на принадлежащее ей по праву собственности жилище.

Судом объективно установлено, что согласно договору купли-продажи от 14 октября 2008 года, Аджиева Д. А. купила у Адиловой Р. М. спорную квартиру и согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 23.01.2009 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... / л. д. /.

Согласно ксерокопии домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире ..., Аджиева Д. А. значиться зарегистрированной по указанному адресу. / л. д. /.

Согласно письму начальника ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш Алиева О.А. №2286 от 10.11.08 года Аджиевой Д. А. отказано в снятии с регистрационного учета Алиевой Д. М-С, в связи с отсутствием волеизъявления последней на это и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания ее утратившей право на жилье./ л. д. /.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ: «Жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ: «Право собственности на здания, сооружения

и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Следовательно, Аджиева Д. А. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в ее квартире, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении зарегистрированными лицами добровольно требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником…».

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

В судебном заседании установлено, что Алиева Д. М-С. совместно с собственником спорной квартиры Аджиевой Д. А. не проживают. Поэтому, суд обоснованно приходит

к выводу о том, что она, Алиева Д. М-С. не является членом семьи Аджиевой Д. А.

В соответствии со ст. 254 п. 1 ГПК РФ: «Гражданин вправе оспорить в суде решение, действие, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы».

Аджиева Д. А. обоснованно обратилась в суд с иском обязать начальника ОУФМС РФ по РД

в г. Избербаш снять с регистрационного учета Алиеву Д. М-С. по адресу: ...

кв. 3,4.

В соответствии со ст. 258 п. 1 ГПК РФ: «Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности должностного лица, устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод».

Следовательно, суд обоснованно приходит к выводу о необходимости признать Алиеву Д. М-С. утратившей право на жилье по адресу: ... и обязать начальника отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять ее

с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, городской суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Аджиевой Д.А..

Признать Алиеву Д.М-С. утратившей право на жилое помещение по адресу: ...

Обязать начальника отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять Алиеву Д.М-С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья