Гражданское дело №2-045/2010

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 марта 2010 года г. Избербаш

Избербашский городской суд РД в составе:

Председательствующего судьи Раджабова А. А.,

С участием старшего помощника прокурора г. Избербаш Бакаева Ш. А.

При секретаре Муртузалиевой Л. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш

дело по иску Бочаровой Р.Н. к ответчикам Соколову С.И.

и Соколовой З.Д., третьему лицу на стороне ответчиков Решетову Н.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... и о вселении,

У с т а н о в и л:

Бочарова Р. Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Соколову С. И.

и Соколовой З. Д., третьему лицу на стороне ответчиков Решетову Н. А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... и о вселении, утверждая, что она, Бочарова Р. Н. (до брачная фамилия Богданова), является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан за №337 от 21.07.1992 года и согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.2009 года, выданного нотариусом г. Избербаш, зарегистрированного

в реестре за №3036 и согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственности на 2/3 доли, выданного управлением Федеральной регистрационной службы по РД от 10.12.2009 года.

1/3 доля указанной квартиры принадлежит Решетову Н. А.

В настоящее время, в указанной квартире, без ее ведома и согласия, проживают, владеют и пользуются ответчики Соколов С. И. и Соколова З. Д.

В декабре 2009 года, она устно предложила ответчикам добровольно выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, но они на это не реагируют. Просит суд выселить ответчиком из принадлежащего ей жилого помещения.

Бочарова Р. Н. также обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела по ее иску в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 п. 5 ГПК РФ: «Стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда».

Ответчик Соколов С. И. с иском Бочаровой согласился и пояснил, что, Решетов Н. А. является его дядей, он участник Великой Отечественной войны. Ему 81 год. В связи с болезнью и возрастом, Решетов Н. А. не в состоянии ухаживать за собой, по этому, по его просьбе, он вместе с женой вселился в квартиру Номер обезличен, расположенную в .... На это жилье они не претендуют и не претендовали, никаких препятствий Бочаровой Р. Н. для проживания не создавали и не создают. Они согласны освободить принадлежащие Бочаровой Р. Н. 2/3 доли спорной квартиры и жить

в принадлежащей дяде 1/3 доли жилого помещения.

Ответчица Соколова З. Д. с иском Бочаровой Р.Н. также согласилась и дала суду показания, аналогичные показаниям Соколова С. И.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, представитель Избербашского отдела Управления федеральной регистрационной службы по РД Шахманаев А. М. пояснил, что Бочарова Р. Н., согласно правоустанавливающих документов, является собственником квартиры №1 по адресу: ... Решетов Н. А. является собственником 1/3 доли указанной квартиры.

Заслушав участников процесса, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, заслушав старшего помощника прокурора г. Избербаш Бакаева Ш. А., полагавшего необходимым удовлетворить иск Бочаровой Р. Н. к ответчикам Соколову С. И. и Соколовой З. Д., третьему лицу на стороне ответчиков Решетову Н. А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... и о вселении, по ниже изложенным основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов».

Суд, в совокупности исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что Бочарова Р. Н. обоснованно обратилась в суд за защитой ее нарушенных прав.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ: «Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика».

Бочарова Р. Н. обоснованно обратилась в Избербашский городской суд по месту жительства супругов Соколовых.

Судом объективно установлено, что, согласно договора №337 передачи квартиры (комнаты) в собственность гражданина от 21.07.1992 года, Богдановой А. Ф. на семью из

3 человек, а именно Богдановой А. Ф., Решетову Н. А. и Решетовой Р. Н., передана квартира, расположенная по адресу: .... / л. д. /.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от 11 ноября 2009 года, зарегистрированного в реестре за №3036 Бочарова Р. Н. является наследницей умершей 14 октября 2005 года Богдановой А. Ф. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры №1 по адресу: ... / л. д. /.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 10.12.2009 года, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.12.2009 года сделана запись регистрации №05-05-09/013/2009-381, Бочаровой Р. Н. на праве собственности принадлежит 2/3 доли квартиры №1 по адресу: ..../ л. д. /.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 25.08.2009 г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.08.2009 года сделана запись регистрации №Номер обезличен, Решетову Н. А. на праве собственности принадлежит 1/3 доли квартиры №1 по адресу: ... / л. д. /.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 228 ч. 1 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением

в соответствии с его назначением».

В соответствии со ст. 288 ч. 2 ГК РФ: «Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

Следовательно, указанные права на принадлежащее ей жилье, а именно на 2/3 долю квартиры №1 по адресу: ... имеет Бочарова Р. Н.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которое установлены настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Бочарова Р. Н. обоснованно обратилась в суд с иском о выселении супругов Соколовых из принадлежащего ей жилья.

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником

в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

Супруги Соколовы членами семьи Бочаровой Р. Н. не являются.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ выселение гражданина из жилого помещения возможно при прекращении у него права пользования жилым помещением. У ответчиков такое право не было и нет в настоящее время на спорное жилье и, поэтому, они подлежат выселению из принадлежащего Бочаровой Р. Н. жилья по адресу: ... без предоставления другого жилья, а Бочарова Р. Н. подлежит вселению в принадлежащее ей жилье.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, городской суд,

Р е ш и л:

Удовлетворить иск Бочаровой Р.Н..

Выселить Соколова С.И. и Соколову З.Д. из принадлежащего Бочаровой Р. Н. 2/3 доли жилья, а именно квартиры №Номер обезличен по адресу:

... без предоставления другого жилья.

Вселить Бочарову Р. Н. на принадлежащее ей на праве собственности 2/3 доли жилья по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение десяти дней со дня вынесения, через городской суд.

С у д ь я