Гражданское дело №2-097/2010

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Избербаш                                                                                          20 мая 2010 года.

Судья Избербашского городского суда РД Раджабов А. А.,

при секретаре Муртузалиевой Л. Ю.,

рассмотрев дело по иску Гамзатова А.С. к Алиеву А.Х.                          о взыскании долга,

у с т а н о в и л:

Гамзатов А. С. обратился в суд с иском к Алиеву А. Х. о взыскании долга, утверждая, что он, Гамзатов А. С. ДД.ММ.ГГГГ продал за 1900000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей, принадлежащий ему дом по адресу: <адрес> Алиеву А. Х. по устному договору, без переоформления документов купли-продажи. На день продажи дома, он получил от Алиева А. Х. 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей. Оставшуюся сумму 400000 (четыреста тысяч) рублей Алиев А. Х. обязался выплатить по 100000 (сто тысяч) рублей в течение четырех месяцев, т. е. с июля по сентябрь 2009 года. В случае не выплаты до сентября 2009 года денег, Алиев А. Х. обязался с ДД.ММ.ГГГГ выплатить 400000 (четыреста тысяч) рублей плюс 10% от этой суммы ежемесячно. Поскольку он не смог выплатить оставшийся долг в сумме 400000 (четыреста тысяч) рублей плюс 10% ежемесячно, что составило 500000 (пятьсот тысяч) рублей, ДД.ММ.ГГГГ Алиев А. Х. попросил дать на его имя доверенность на распоряжение домом, чтобы заложить дом и рассчитаться с ним. Он согласился. После этого,

ДД.ММ.ГГГГ, Алиев А. Х. дал ему новое обязательство о том, что он продаст дом и рассчитается с ним, отдав деньги в виде долга в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей. В случае если он не выполнить свое обещание, Алиев А. Х. обязался выплатить ему 2 % за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ из суммы долга в 500000 (пятьсот тысяч) рублей Алиев А. Х. выплатил ему 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей. Задолженность Алиева А. Х. перед ним с ДД.ММ.ГГГГ составлял 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей плюс 2% из этой суммы за каждый день просрочки. Итого задолженность Алиева А. Х. перед ним составляет 610000 (шестьсот десять тысяч) рублей.

В судебном заседании Гамзатов А. С. частично изменил свои исковые требования и просил суд взыскать с Алиева А. Х. сумму основного долга в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей и 100000 (сто тысяч) рублей 10 % из основного долга в сумме 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, всего 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

От иска в части взыскания ежедневного 2% от основного долга, отказывается.

Ответчик Алиев А. Х. частично согласился с иском Гамзатова А. С. и пояснил, что действительно он купил у последнего дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул Акушинского, 36, согласно устной договоренности, он согласился купить дом за 1900000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей и всего за дом Гамзатову А. С. уплатил 1750000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей. В настоящее время перед Гамзатовым А. С. он имеет задолженность на сумму 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей и эту сумму он обязуется уплатить Гамзатову А. С. в течение одного месяца.

Согласно условий договора купли-продажи жилого дома, он не обязался перед Гамзатовым А. С. уплатить ему проценты.

Заслушав участников процесса, допросив свидетеля И.П.З.- мать истца, которая поддержала требования своего сына и просила суд удовлетворить его и, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Гамзатова А. С. подлежит удовлетворению и с ответчика Алиева А. Х. подлежит взысканию в пользу истца 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей и ниже изложенным основаниям.

Как истец, так и ответчик не отрицают, что они договорились устно: Гамзатов А. С. продает принадлежащий ему дом по адресу: <адрес>, а Алиев А. Х. покупает этот дом за 1900000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей.

Ко времени рассмотрения дела судом, Алиев А. Х. уплатил Гамзатову А. С. 1750000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В материалах дела имеется нотариально заверенная копия письма И.П.З. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она продает принадлежащий ее сыну дом по адресу: <адрес> Алиеву А. Х. за 1900000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей. За указанный дом Алиев А. Х. ДД.ММ.ГГГГ выплачивает И.П.З. 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей, оставшуюся сумму 400000(четыреста тысяч) рублей обязуется выплатить в течение 4 месяцев, т. е. с июня до конца сентября, ежемесячно по 100000 (сто тысяч) рублей. В случае не выплаты указанной суммы в установленный срок, т. е. до конца сентября 2009 года Алиев А. Х. обязуется с октября 2009 года выплачивать указанную сумму плюс 10% каждый месяц от этой суммы. / л. д.           /.

Из заявления Гамзатова А. С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ Алиев А. Х. имеет перед ним задолженность в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей и, чтобы тот смог с ним рассчитаться по просьбе Алиева А. Х., Гамзатов А. С. отдал Алиеву А. Х. доверенность на право продать спорный дом до ДД.ММ.ГГГГ. / л. д.         /.

В материалах дела имеется такая доверенность. / л. д.          /.

Из заявления Алиева А. Х. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он обязуется выплатить до ДД.ММ.ГГГГ Гамзатову А. С. имеющуюся задолженность в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей. / л. д.        /.

Из заявления Алиева А. Х. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он, имея перед Гамзатовым А. С. задолженность в сумме 500000 (пятьсот тысяч) рублей, обязуется выплатить эту сумму              ДД.ММ.ГГГГ. В случае просрочки выплаты, за каждый день просрочки обязуется выплатить Гамзатову А. С. 2% от суммы задолженности, т. е. 10000 (десять тысяч) рублей. / л. д.         /.

В соответствии со ст. 3 п. 1 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Гамзатов А. С. обоснованно обратился в суд с иском к Алиеву А. Х. о взыскании 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, которые задолжал ему Алиев А. Х.

Согласност. 46 КонституцииРФ, каждомугарантируетсяправонасудебнуюзащиту. Защитагражданскихправосуществляетсяпутемобращениязаинтересованноголица, которое полагаетсвоеправонарушенным, всоответствующийсуд.

В соответствии со ст. 807 ч. 1 ГК РФ: «По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества».

Согласност. 810 ГК РФ: «Заемщикобязанвозвратитьзаимодавцуполученнуюсуммузаймав срокивпорядке, которыепредусмотреныдоговоромзайма».

Всоответствиист. 811 ГКРФ, еслииноенепредусмотренозакономилидоговором займа, вслучаях, когда, заемщикневозвращаетвсроксуммузайма, наэтусуммуподлежит уплатапроцентоввразмере, предусмотренномч.1 ст. 395 ГКРФсодня, когдаонадолжнабыла бытьвозвращена, додняеёвозвратазаимодавцу.

Согласност. 100 ГПКРФ, стороне, впользукоторойсостоялосьрешениесуда, поее письменномуходатайствусудприсуждаетсдругойсторонырасходынаоплатууслуг представителявразумныхпределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, городской суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Гамзатова А.С..

Взыскатьсответчика Алиева А.Х., проживающего по адресу:                                <адрес> в пользу Гамзатова А.С. деньгивсумме 150000 (стопятьдесят тысяч) рублей основного долга и 100000 (сто тысяч) рублей проценты.

Всего взыскать с Алиева А.Х. в пользу Гамзатова А.С. 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с Алиева А.Х. госпошлину в доход государства в сумме 8050 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение десяти суток со дня вынесения и оглашения, через городской суд.

С у д ь я