Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2010 года.                                                                                                       г. Избербаш

Избербашский городской суд в составе:

председательствующего судьи Раджабова А. А.

при секретаре Муртузалиевой Л. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш дело по исковому заявлению Халиковой С.М., согласно доверенности,                  в интересах Халикова М.О. о признании Камбулатовой Ж.Д. утратившей право на жилое помещение и снятии ее с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Халикова С. М., согласно доверенности, в интересах Халикова М. О. обратиласьв суд

с исковым заявлением к Камбулатовой Ж. Д. о признании ее утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снятии ее                                     с регистрационного учета, утверждая, что согласно договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, Халиков М. О., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,      Халиков М. О., является собственником вышеуказанного жилого дома.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована Камбулатова Ж. Д., но там она не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ, Халиков М., сын Халикова М. О. вступил в зарегистрированный брак с Камбулатовой Ж. Д. и проживали они вместе по вышеуказанному адресу до 2002 года.

С 2002 по 2006 год Халиков М. вместе с женой и дочерью проживали в г. Москва. В 2007 году, по приезду из г. Москва, они расторгли брак.

С 2007 года по сегодняшний день, Камбулатова Ж. Д. проживает в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Халиков М. умер.

В связи с тем, что ответчица Камбулатова Ж. Д. добровольно не желает сняться                             с регистрационного учета, Халиков М. О. обратился в УФМС по РД в <адрес> с заявлением, что бы ее сняли с регистрационного учета, но ему было отказано и разъяснено, что такое решение может принять только суд.

Камбулатова Ж. Д. не является членом семьи Халикова М. О., она не платит за коммунальные услуги, по указанному выше адресу не проживает более 2 лет, считает, что                     в соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ она не имеет право пользоваться жилым помещением, принадлежащим Халикову М. О.

В судебном заседании Халикова С. М. поддержала свой иск, просила удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнила их, пояснив, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, кроме его собственника Халикова         М. О., проживают его супруга Б.П.Б. и дети: Х.Ш.М., Х.О.М., Халиков                   Б. М., Х.М.М. и она сама как дочь.

Ее брат Халиков Магомедгабиб женился на Камбулатовой Ж. Д. в 1994 году и последняя вселилась в дом ее отца - Халикова М. О., где прожила с мужем до 2002 года.

В 2000 году Камбулатова Ж. Д. зарегистрировалась в указанном доме. Примерно в 2002 году ее покойный брат Халиков М. и его жена Камбулатова Ж. Д. вместе со своей дочерью уехали в г. Москву, где прожили, примерно до 2007 года. По приезду из г. Москвы, Камбулатова Ж. Д. забрала все свои вещи и ушла от их брата к своим родителям. Примерно в 2008 году, по иску Камбулатовой Ж. Д. суд расторг ее брак с Халиковым М. Таким образом, Камбулатова Ж. Д.                      с 2007 года в принадлежащем ее отцу доме не живет, никаких прав на дом не имеет, членом его семьи не является.

ДД.ММ.ГГГГ Халиков М. умер. На требования отца, сняться с регистрационного учета, не снимается. Поэтому, по инициативе отца, она вынуждена обратиться в суд с иском,                   о признании Камбулатовой Ж. Д. утратившей право на указанное домовладение и снятии ее                                       с регистрационного учета, поскольку отцу - пенсионеру приходится платить за коммунальные услуги и за Камбулатову Ж. Д.

Ответчица Камбулатова Ж. Д. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать             и пояснила, что в 1994 года, она вышла замуж за Халикова М. и вселилась в дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий отцу мужа-Халикову М. О.

Прописалась в указанном доме только в 2000 году. Объяснить причину, почему                           в указанном доме она не прописалась длительное время, не может.

В 2006 году, она вместе с бывшим мужем и дочерью уехала в г. Москву, где находилась примерно три с половиной месяца, после чего вернулась в г. Избербаш, забрала свое имущество и покинув дом Халикова М. О., переехала жить к своим родителям.                                                                  С указанного времени в доме, принадлежащем Халикову М. О., она не живет.                     В 2008 году мировой суд г. Избербаш вынес решение о расторжении ее брака с Х.М.В. суд с заявлением о расторжении брака, обратилась она. В 2009 году ее бывший муж умер.           На дом Халикова М. О., она никаких прав не имеет и на него не претендует, членом семьи Халикова М. О. не является.

Причину того, что она не желает сняться с регистрационного учета с указанного дома объясняет тем, что когда ее дочь дорастет до школьного возраста, она хочет переехать на постоянное место жительства в г. Избербаш и жить там, чтобы дочь могла учиться в школе                         в г. Избербаш и в этом случае, она на указанный дом не претендует.

Судом своевременно отправлены письма на имя начальника Избербашского отделения УФМС РФ по РД. Несмотря на это, представитель УФМС РФ по РД в суд не явился и не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ: «Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными».

Суд, с учетом мнения истицы, ответчицы, исследовав материалы дела, рассмотрел дело                      в отсутствие представителя Избербашского отделения УФМС РФ по РД.

Суд, заслушав Халикову С. М., представляющую интересы Халикова М. О., ответчицу Камбулатову Ж. Д., исследовав материалы дела, приходит к выводу, о том, что иск Халиковой               С. М. в интересах Халикова М. О. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд                                              за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Халикова С. М. обоснованно обратилась в суд за защитой прав Халикова М. О.на жилище.

Судом объективно установлено, что согласно договору застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, Халиков М. О., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>./ л. д.          /.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления федеральной регистрационной службы по РД от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, Халикову М. О. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. / л. д.          /.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления федеральной регистрационной службы по РД от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, Халикову М. О. на праве собственности принадлежит земельный участок мерою 577 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

/          /.

Согласно домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Халикову М. О. / л.д.         /.

Согласно выписки из решения судьи судебного участка № г. Избербаш, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Х.М-Г.М и Халиковой Ж.Д., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ.

В доме, по адресу: <адрес>, принадлежащем Халикову М. О., Камбулатова Ж. Д. значиться зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти, Халиков Магомед-Габиб умер ДД.ММ.ГГГГ.              / л. д.        /.

Согласно письму начальника ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш А.О.А. № Халикову М. О. отказано в снятии с регистрационного учета Камбулатовой Ж. Д. в связи с отсутствием волеизъявления последней на это, и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания ее утратившей право на жилье./ л. д.           /.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ: «Жилищные права и обязанности возникают

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ: «Право собственности на здания, сооружения

и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Судом установлено, что дом по адресу: <адрес> принадлежит Халикову М. О. на праве собственности, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Следовательно, Халиков М. О., вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в его доме, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении зарегистрированными лицами добровольно требований собственника, обратиться

в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником…».

В судебном заседании установлено, что Камбулатова Ж. Д. не является членом семьи Халикова М. О. и не имеет права на указанное жилое помещение. Этот факт не отрицала в судебном заседании и сама Камбулатова Ж. Д.

Как указано выше, Камбулатова Ж. Д. была женой покойного сына, собственника спорного дома - Халикова М. О.

В соответствии со ст. 254 п. 1 ГПК РФ: «Гражданин вправе оспорить в суде решение, действие, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы».

Халиков М. О. обоснованно обратился в суд с иском, не согласившись с решением начальника ОУФМС РФ по РД в г. Избербаш отказать в снятии Камбулатовой Ж. Д. с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 258 п. 1 ГПК РФ: «Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности должностного лица, устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод».

Следовательно, суд обоснованно приходит к выводу о необходимости признать Камбулатову Ж. Д. утратившей право на жилье по адресу: <адрес> миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять ее с регистрационного учета, поскольку ответчица не имеет никаких прав на принадлежащий Халикову М. О. жилой дом по адресу: <адрес>                             и продолжительное время не проживает там.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, городской суд,

РЕШИЛ:

Признать Камбулатову Ж.Д. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать начальника Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш снять Камбулатову Ж.Д. с регистрационного учета по адресу:                    <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение десяти дней со дня вынесения, через городской суд.

Судья