Гр.дело №2-024/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 28 января 2011 г. г. Избербаш Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе: судьи Муртазалиева М.М. при секретаре Абдуллаевой З.М. с участием адвоката Исаева Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании г. Избербаш дело по иску Исаева Н.А. к Башировой А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истец Исаев Н.А. обратился в суд с иском к Башировой А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска он указал, что в 2005 году купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у гражданина Х.М.С.. С 2005 года он проживает в этой квартире, оплачивает ежемесячно коммунальные услуги. В 2010 году истцу стало известно, что до вступления им в наследство Баширова А.А. зарегистрирована в его квартире. Когда истец покупал данную квартиру, в домовой книге ответчик указана не была. Ему неизвестно, кто такая Баширова А.А., для выяснения этих обстоятельств он стал звонить к прежнему собственнику этой квартиры Х.М.С., просил последнего снять с регистрационного учета квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, ответчика Баширову А.А. Однако, ни Х.М.С., никто иной не располагал сведениями относительно места нахождения ответчика. В тоже время с 2005 г. Баширова А.А. в этой квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы по их оплате, также регистрация ответчика в квартире истца отрицательно сказывается и в решении других жилищных вопросов. На его устное обращение снять с регистрационного учета Баширову А.А., в Избербашском отделе Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД, ему было отказано и предложено обратиться в суд. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в данное время место ее жительства ему не известно. В ходе судебного разбирательства истец Исаев Н.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным им в исковом заявлении. Ответчик Баширова А.А. в судебное заседание не явилась. Судом направлялись ей судебные повестки по последнему известному месту ее жительства, однако, согласно записи, сделанной курьером суда на судебной повестке, ответчик с 2005 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает и место ее нахождения неизвестно. Суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, так как имеются данные об отсутствии ее по последнему известному месту регистрации. Согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В связи с этим, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Башировой А.А. для защиты прав последней в судебном разбирательстве. Представитель ответчика адвокат Исаев Г.А. с иском не согласился, полагая, что иск предъявлен преждевременно, не выяснив обстоятельств ее отсутствия. Поэтому просил в иске отказать. Представитель третьего лица Избербашского отдела Управления Федеральной миграционной службы (в дальнейшем УФМС) РФ по РД, будучи надлежащим образом извещенным, в суд не явился дважды, уважительные причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил. В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Башировой А.А. и представителя Избербашского отдела УФМС РФ по РД. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, огласив по ходатайству стороны материалы дела, суд приходит к следующему мнению. Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. В связи с этим суд считает обоснованным обращение истца Исаева Н.А. в суд за защитой своего жилищного права. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на законном основании, Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Исаеву Н.А. на праве собственности, о чем свидетельствуют правоустанавливающие документы, представленные в суд истцом. Факт принадлежности этой квартиры Исаеву Н.А. никем не оспаривается. Также судом бесспорно установлено, что ответчик Баширова А.А. не является членом семьи собственника квартиры Исаева Н.А. Установлено, что ответчик фактически в указанной квартире с 2005 года не проживает, принятыми судом мерами установить место ее нахождения не представилось возможным. Формальная регистрация по прежнему месту жительства не дает Башировой А.А. оснований претендовать на право проживания по этому адресу. В связи с изложенным, суд считает, что ответчик Баширова А.А. утратила право проживания в жилом доме, принадлежащем истцу Исаеву Н.А., поэтому иск последнего к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить иск Исаева Н.А. к Башировой А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Признать Баширову А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Избербашский отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД снять с регистрационного учета Баширову А.А. по месту ее регистрации по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховном суде РД в течение 10 дней со дня оглашения через городской суд. Судья Решение отпечатано в совещательной комнате.