Гр. дело № 2-286/2010

                                                     РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Избербаш                                                                               28 октября 2010 г.                                                                                      

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

судьи Муртазалиева М.М.

при секретаре Муртузалиевой Л.Ю.

адвокатов Исаева Г.А. и Сейфудинова Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Умалатова А.А. к Администрации Городского округа «Город Избербаш», Алиеву А.Г. о признании частично недействительным постановления Администрации Городского округа «Город Избербаш», свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и обязать Избербашский отдел Федеральной государственной служба кадастра и картографии внести изменение в запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и выдать новое свидетельство с вышеизложенными изменениями,

установил:

Умалатов А.А. через своего представителя Алескерова А.А., которому выдал доверенность для обращения в суд и участия в процессе, обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование своего иска и в дополнении к нему он указал, что постановлением Администрации Городского округа «Город Избербаш» (в дальнейшем ГО «г.Избербаш) от ДД.ММ.ГГГГ за № передан в частную собственность Алиева А.Г. земельный участок площадью 541 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако, часть этого участка площадью 250 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ранее постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация выделила для посадки сельхоз культур ему, Умалатову А.А. В связи с этим, считает, что его права пользования участком площадью 250 кв.м. нарушены, ввиду чего просит признать недействительными: постановление Администрации о передаче в частную собственность А.А.А. в части участка, ранее выделенного ему, Умалатову А.А.; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в части 250 кв.м.; обязать Избербашский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (ФСГРКК) РФ по РД внести изменение в запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРПНИ) и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ; выдать новое свидетельство с вышеизложенными изменениями Алиеву А.Г.

В судебном заседании Алескеров А.А. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Алиев А.Г. исковые требования Умалатова А.А. признал, пояснил, что действительно по ошибке Администрации ГО «г.Избербаш» ему в частную собственность был выделен земельный участок общей площадью 541 кв.м., в которую вошел и участок площадью 250 кв.м., ранее выделенный соседу Умалатову А.А. Он не возражает в удовлетворении иска в этой части.

Ответчик -Администрация ГО «г.Избербаш», третье лицо- Избербашский отдел ФСГРКК РФ по РД своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки в суд представителей не сообщили, отложить дело рассмотрением на другой срок не просили.

В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика- Администрации ГО «г.Избербаш» и третьего лица- Избербашского отдела ФСГРКК РФ по РД в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, огласив материалы дела, суд приходит к следующему мнению.

Из постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Избербаш усматривается, что за Умалатовым Арсланали, проживающим по <адрес>, закрепляется, ранее осваиваемый, земельный участок мерою 0,025 га, для посадки сельхозкультур без права капитального строительства.

В последующем Умалатовым были получены соответствующие технические документы, в частности, были внесены изменения технический паспорт.

Постановлением Администрации ГО «г. Избербаш» от ДД.ММ.ГГГГ за № в частную собственность Алиева А.Г. передан земельный участок площадью 541 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, при проверке фактического расположения этих участков выяснилось, что они накладываются друг на друга.

Это усматривается из ситуационного плана, а также схемы привязки земельного участка мерою 0,025 га, закрепленного за Умалатовым Арсланали постановлением за № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Избербаш.

Ответчик Алиев А.Г. не оспаривает это обстоятельство.

В то же время, в соответствии со ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно может быть прекращено по основаниям и порядке, предусмотренном статьями 45, 54-55 ЗК РФ.

Постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Избербаш о закреплении за Умалатовым Арсланали земельного участка мерою 0,025 га никем не отменен, незаконным не признан, указанный земельный участок у Умалатова А.А. не изымался.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав гражданина является признание ненормативного акта органа местного самоуправления недействительным.

При обстоятельствах, изложенных выше, суд считает обоснованными доводы искового заявления и подлежащими их удовлетворению, а постановление Администрации ГО «г.Избербаш» от ДД.ММ.ГГГГ за № о передаче в частную собственность Алиева А.Г. земельного участка площадью 541 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, незаконным в части, накладывающейся на земельный участок мерою 250 кв. м., выделенного ранее Умалатову А.А.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Алиеву А.Г. были выданы и другие правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, в частности, свидетельство о государственной регистрации права собственности с внесением записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В связи с этим, эти документы также не могут быть признаны в этой части законными и обоснованными, так как составлены на основе незаконного постановления Администрации.

Руководствуясь ст. 45 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Умалатова А.А., поданные его представителем Алискеровым А.А., удовлетворить.

Признать недействительными: постановление Администрации Городского округа «Город Избербаш» от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче в частную собственность Алиева А.Г. земельного участка площадью 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес>» в части включения в эту площадь земельного участка мерою 0, 025 га (250 кв.м.), принадлежащего Умалатову А.А.; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес> на праве собственности за гр. Алиевым А.Г. в части превышающей 291 кв.м.

Обязать Избербашский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по РД внести изменения в запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности Алиеву А.Г. 291 кв.м. и выдать новое свидетельство.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде РД в течение 10 дней со дня оглашения решения путем подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья

Решение составлено

в совещательной комнате.