Гражданское дело № 2-172/201

                                                         ЗАОЧНОЕ - РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Избербаш                                                                                                                  07 июня 2012 г.                                                                                                                

Судья Избербашского городского суда Республики Дагестан Исаев И. М.,

при секретаре Магомедовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Избербаш Бакаева Ш.А.,

а также истца Багомедова Ш.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаше дело по исковому заявлению Багомедова Ш.М. к Ботаевой Р.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

                       Багомедов Ш.М. обратился в суд с иском о выселении Ботаевой Р.А. по адресу: РД, <адрес>.

В судебном заседании Багомедов Ш.М. поддержал свои исковые требования и пояснил, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 54 кв.м., принадлежит ему на праве личной собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное жилье он приобрел по договору купли-продажи у М.К.А. ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес>, проживала Ботаева Р., вместе со своими несовершеннолетними детьми, которая обещала освободить квартиру через месяц после приобретения им квартиры, однако она до настоящего времени проживает в этой квартире, и не собирается освобождать, он платит за нее коммунальные услуги, и не может пользоваться квартирой.

         С учетом изложенного, он просит суд удовлетворить его иск, выселить Ботаеву Р.А. и ее двух несовершеннолетних детей из <адрес> г.<адрес>

         Ответчик Ботаева Р.А. будучи надлежаще извещенной, о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, не представила сведений о причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

           Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец Багомедов Ш. и старший помощник прокурора г.Избербаш Бакаев Ш.А., не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.       

           Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

          Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

          Суд, заслушав объяснения истца Багомедова Ш.М., заключение старшего помощника прокурора г.Избербаш Бакаева Ш.А., полагавшего необходимым удовлетворить иск Багомедова Ш.М., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Багомедова Ш.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № Багомедов Ш.М., является собственником квартиры, расположенной в <адрес>.

        Из домой домовой книги на <адрес>, усматривается, что на данной жилой площади на регистрационном учете никто не состоит.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

         В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

        В соответствии со ст. 209 ч. 2 ГК РФ: «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имуществом в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

Следовательно,истец Багомедов Ш.М., являясь собственником недвижимого имущества, а именно спорной квартиры, имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе потребовать выселения проживающих в указанном жилом помещении ответчика Ботаеву Р.А. вместе с членами её семьи.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

          В соответствии со ст. 288 ч. 2 ГК РФ, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

          В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

         В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ: «Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

         В судебном заседании установлено, что Ботаева Р.А. и ее дети, не являются членами семьи Багомедова Ш.М., поэтому, не имеют никаких прав на спорную квартиру и подлежат выселению без предоставления другого жилья.

          При этом суд также исходит из требований закона о том, что несовершеннолетние дети должны жить и воспитываться в семье, то есть со своими родителями и поэтому несовершеннолетние дети Ботаевой Р.А. проживающие вместе с ней также должны быть выселены со спорной жилплощади без предоставления жилья.

         Таким образом, объективно оценив совокупность исследованных доказательств, представленных истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Багомедова Ш.М. к Ботаевой Р.А. о выселении.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 31, 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Багомедова Ш.М. удовлетворить.

        Выселить Ботаеву Р.А. и ее несовершеннолетних детей проживающих вместе с ней, из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилья.

Ответчик вправе подать в Избербашский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           И. М. Исаев

Решение отпечатано в совещательной комнате,

первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.