Дело Номер обезличен – 416 / 10 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
2 июня 2010 г., Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Балачук Т.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по заявлению ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении его в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении в судебном порядке юридического факта, а именно факта владения и пользования его умершим отцом ФИО7 на праве собственности земельным участком, расположенным в ... района РБ ..., который ему был выделен под индивидуальное жилищное строительство в 1993 г. и которым он, как собственник, с указанного времени открыто владел и пользовался до дня своей смерти. Кроме этого, просит включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца.
В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме. При этом суду пояснили, что земельный участок, расположенный в ... района РБ ..., был выделен его отцу в 1993 г. приказом производственного объединения «Бурятское» Сотниковской птицефабрики, которой в свою очередь был выделен участок для строительство жилых домов. Они его огородили, начали строительство дома. Из – за материальных трудностей до конца возвести дом не представилось возможным. Зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в установленном порядке отец не успел. Однако всегда считал, что земельный участок принадлежит ему, так как имел постановление. В марте 2001 г. отец скончался. Он, как наследник, желает оформить на земельный участок свои права. Однако, так как правоустанавливающий документ отсутствует, то он не может получить свидетельство о праве на наследство. Поэтому просит установить факт владения и пользования вышеуказанным недвижимым имуществом его умершим отцом ФИО7 и включить его в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.
Представитель администрации МО «...» ФИО4, в судебное заседание не явился. Требования ФИО2 признает, так как земельный участок его отцу ФИО7 был выделен в установленном порядке, он его освоил. Администрация претензий не имеет. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, в судебном порядке устанавливаются юридические факты, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав. Устанавливаются такие факты при невозможности их подтверждения в установленном порядке.
Как было установлено в судебном заседании, постановлением администрации ... РБ от Дата обезличенаг. за Номер обезличен Сотниковской птицефабрике был отведен земельный участок 1, 4 га в ... под строительство двухквартирных жилых домов. Приказом по ПО «Бурятское» по птицеводству Сотниковской птицефабрике за Номер обезличен от Дата обезличена г. в соответствии с постановлением администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. выделен земельный участок площадью 10 соток ФИО7 Постановлением администрации МО СП «Сотниковское» от Дата обезличена г. за Номер обезличен выделенному земельному участку присвоен адрес. Данное обстоятельство подтверждается копиями вышеуказанных постановлений. Выделенным земельным участком ФИО7 пользовался по целевому назначению, он был им огорожен, начато строительство дома. Он был практически построен, не было только внутренней отделки. Таким образом, ФИО7 со дня выделения земельного участка и по день своей смерти пользовался им как своей собственностью, нес бремя по его содержанию. Кроме пояснений заявителя, данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5, которые пояснили, что они хорошо знали ФИО7, которому в 1993 г. был выделен земельный участок, который он обрабатывал, огородил и начал строительство дома.
В соответствии со ст. 135 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Это умершим ФИО7 сделано не было. Данное обстоятельство подтверждается справками Управления федеральной регистрационной службы по РБ, Ростехинвентаризации по ...у. Кроме этого, согласно выписке из ЕГРЮЛ ПО «Бурятское» по птицеводству Сотниковская птицефабрика ликвидирована. Так как земельный участок был выделен ФИО7 под строительство жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ и в нем не был определен вид права, то, в соответствии с ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», участок считается предоставленным гражданину в собственность.
Анализируя вышеизложенные доказательства в совокупности, суд находит, что ФИО7 с момента выделения земельного участка по день своей смерти открыто владел и пользовался земельным участком, расположенным в ... района РБ ..., имеющим кадастровый номер 03 : 08 : 220162 : 14, как своей собственностью, использовал его по целевому назначению, нес бремя по его содержанию. Исходя из этого, суд считает возможным данный факт установить, так как он нашел свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Исходя из чего, вышеуказанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 195 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление ФИО2 удовлетворить, установить факт владения и пользования его отцом ФИО7 Дата обезличенаг. рождения, умершим Дата обезличена г., на праве личной собственности земельным участком, с кадастровым номером 03 : 08 : 220162 : 14, расположенным в ... района РБ ....
Включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО7
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья : Т.А. Балачук