Дело № 2– 437 / 10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Батоцыреновой Р.Б.,
с участием истца ФИО4
при секретаре ФИО5
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Иволгинский район», ... открытого акционерного общества «...» о признании права собственности
у с т а н о в и л:
ФИО4 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, а именно часть жилого дома, расположенного по адресу ... Иволгинского района Республики Бурятия, ..., ..., ссылаясь на то, что в 1992 году получил от ... двухкомнатную квартиру в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., где проживает до настоящего времени.
В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме. При этом суду пояснил, что в 1992 году ему как работнику ... была выделена квартира в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., .... В ней он прописан и живет с указанного времени. В настоящее время он хотел часть жилого дома, где проживает с семьей, оформить на себя, то есть приватизировать и зарегистрировать свое право. Однако сделать этого не может, так как для этого нужно согласие собственника занимаемого ею жилого помещения. Однако, в ... намеревались передать занимаемые жилые помещения лицам, проживающим там, но документально это не оформили. В настоящее время жилой дом у них на балансе не состоит. В муниципальную собственность и правопреемникам он также не передавался. Исходя из этого, так как дом бесхозный, а он проживает в нем более 15 лет, просит признать за ним право собственности на него.
Представитель ответчика муниципального образования «Иволгинский район» ФИО10 действующий на основании постоянной доверенности, исковые требования признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах имеется соответствующее заявление.
Представитель ответчика ... ОАО «...» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства, по правилам гл. 22 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования ФИО4 заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, истцу была выделена в 1992 году часть жилого дома, расположенная по адресу с. ... Иволгинского района Республики Бурятия, ..., ..., квартира в доме была выделена из ведомственного жилого фонда .... Истец был вселен туда в установленном порядке, прописан там, что подтверждается справкой администрации МО СП «...». Как пояснил ФИО4 после реорганизации предприятия платежи за квартиру они никому не платили, претензий к нему по поводу занимаемого им жилого помещения, никто не предъявлял. Он, за время своего проживания там, нес бремя по содержанию данного жилого помещения. Однако, как было установлено в судебном заседании, спорный дом на балансе ответчика не состоит. При этом в муниципальную собственность и правопреемникам он также не передавался. Это подтвердили представитель администрации МО «Иволгинский район», а также подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением представителя ... ОАО «...», являющегося правопреемником ...
Исходя из вышеизложенного, суд находит, что спорный жилой дом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ является бесхозяйным, так как в данном случае собственник от него отказался. В силу ч. 3 вышеуказанной нормы, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Так как от части жилого дома, расположенного в ... Иволгинского района РБ ..., собственник в лице ... правопреемником которого является ... ОАО «...», отказался, в муниципальную собственность он не передавался, то за истцом может быть закреплено право собственности на него, так как ФИО4. открыто владел и пользовался им с указанного времени, осуществлял платежи, нес бремя по его содержанию.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО4 удовлетворить, признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ... Иволгинского района Республики Бурятия ..., ....
Иволгинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия произвести регистрацию данного права за ФИО4 на вышеуказанную часть жилого дома.
Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Батоцыренова Р.Б.