Дело Номер обезличен – 485 / 10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года с. Иволгинск
Судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Батоцыренова Р.Б., единолично
с участием представителя истца по доверенности FIO2,
при секретаре FIO3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению FIO7 к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ...... Республики Бурятия
у с т а н о в и л:
FIO4 в лице представителя FIO2 обратился в Иволгинский районный суд, с исковым заявлением ссылаясь на то, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23 августа 2000 года, заключенного между АООТ «ФИО13» в лице генерального директора FIO6 и ним, приобрел квартиру, расположенную по адресу: ... Данный договор удостоверен специалистом Оронгойской сельской администрации. О том, что необходимо право собственности зарегистрировать не знал, считал, что все документы в порядке. При обращении в БТИ в сентябре 2009 года, ему пояснили, что договор приватизации недействительный. Предъявляет требования к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....
В судебном заседания представитель истца FIO2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, при этом суду пояснила, что FIO4 в 2000 году приватизировал данную квартиру, был заключен договор приватизации. Считает, что стороны по договору все обязательства выполнили, однако зарегистрировать свое право не может, так как АООТ «ФИО13» прекратил свою деятельность.
Представитель администрации МО «ФИО14» FIO8 в зал судебного заседания не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, администрация никаких претензий по иску FIO7 о признании права собственности не имеет.
Судом, с учетом поданного ходатайства, а также того, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, принято решение о рассмотрении иска в отсутствии представителя администрации МО «ФИО14».
В ходе судебного заседания свидетель FIO6 суду показал, что начал работать в АООТ «ФИО23» генеральным директором с 1991 года. В 2000 году контора сгорела, документы, и архив не сохранились, АООТ «ФИО25» было ликвидировано. В 2000 году передали квартиру FIO4, между FIO4 и АООТ «ФИО24» в его лице был заключен договор приватизации. FIO4 вышел на пенсию с этой организации, дома эти старые, 60-х годов постройки, спора о праве нет.
Свидетель FIO9 суду показала, что приехала в 1980 году в ..., работала бухгалтером АООТ «ФИО26», а FIO4 в то время работал трактористом в той же организации. FIO4 проживал в данной квартире с 1980-х годов, не помнит когда он приватизировал данное жилье. В настоящее время она оплачивает за потребленную электроэнергию в этом доме, так как FIO4 перевезла его дочь в ....
Свидетель FIO10 суду показал, что знает FIO4 с 1968 года, раньше FIO4 работал в Агрохимсервисе и получил там квартиру. Всю жизнь жили по соседству. В настоящее время он живет в ...
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом было установлено, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23 августа 2000 года квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенному 23 августа 2000 года между FIO4 и АООТ «ФИО13» в лице генерального директора FIO6, АООТ «ФИО13» передало FIO4 квартиру в личную собственность, площадью 49,54 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается копией вышеуказанного документа.
Квартира FIO4 была передана в результате заключенного договора на передачу квартир (домов) в собственность на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и все условия этого договора его сторонами были выполнены, что подтверждается вышеперечисленными доказательствами.
Согласно справки Номер обезличен года и выписки из реестра муниципальной собственности ... Номер обезличен от Дата обезличена года часть жилого дома, расположенного по адресу: ... по состоянию на 26 мая 2010 года в Реестре РФ, республиканского и реестре муниципальной собственности Иволгинского района имущества не значится.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации информация на объект недвижимого имущества – часть жилого дома расположенного по адресу: ... не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно справке Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по Республике Бурятия от Дата обезличена года сведения о АОООТ «ФИО13» в информационной базе ЕГРЮЛ инспекции отсутствуют.
Анализируя вышеизложенное, в силу ст. 218 ГК РФ, суд полагает, что за FIO4 может быть признано право собственности на приобретенное имущество, а именно квартиру, расположенную в ...
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление FIO7 к администрации муниципального образования «...» удовлетворить.
Признать за FIO7 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ....
Иволгинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Бурятия (Управления Росреестра по Республике Бурятия) произвести регистрацию данного права за FIO7.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Иволгинского районного суда Батоцыренова Р.Б.