Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года с.Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Батоцыреновой Р.Б.,
с участием заявителя FIO2,
при секретаре FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению FIO2 о признании записи неоговоренного исправления в договоре купли-продажи от Дата обезличена года недействительной
у с т а н о в и л:
FIO2 обратился в Иволгинский районный суд с заявлением, ссылаясь на то, что 08 ноября 2009 года умерла его мать FIO4, после ее смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка. В установленные сроки им было открыто наследственное дело и принято наследство. При оформлении дома возникли трудности, поскольку в договоре купли-продажи от Дата обезличена года специалистами ФИО8 в графе «проживающий» была записано и потом вычеркнуто гор. Улан-Удэ. Данные исправления не были оговорены сторонами. Предъявляет требования о признании записи неоговоренного исправления в договоре купли-продажи от Дата обезличена года недействительной.
В судебном заседании заявитель FIO2 поддержал заявленные требования.
Представитель администрации муниципального образования сельское поселение «ФИО8» FIO3 в суд на рассмотрение дела не явилась, хотя была надлежаще извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, поскольку претензий по данному делу не имеют. Судом с учетом поданного ходатайства, принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав заявителя, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования заявлены, обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления документа-ч.3 ст. 263 ГПК РФ.
В ст. 45 Основ законодательства РФ о нотариате указывается о недопустимости принятия для совершения нотариальных действий документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документов, исполненных карандашом. В документе, представленном для свидетельствования и содержащем более одного листа, все листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.
В судебном заседании было установлено, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного в ... между FIO5, проживающем в ... и FIO4, проживающей в ..., ... ..., FIO4 купила жилой дом по адресу: ..., ... за три тысячи рублей. В договоре купли-продажи от Дата обезличена года специалистами ФИО8 в графе «проживающий» было записано и потом вычеркнуто «гор. Улан-Удэ». О данном факте подтвердил также свидетель: FIO6
Согласно сообщения администрации МО СП «ФИО8» исх. Номер обезличен от Дата обезличена года, в первом экземпляре договора от Дата обезличена года в строке «проживающий» слово гор. Улан-Удэ зачеркнуто. Вносить изменения и исправления администрация не имеет право.
Согласно свидетельства о смерти серии Номер обезличен от Дата обезличена года FIO4, Дата обезличена года рождения умерла Дата обезличена года.
О невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов свидетельствует справка от Дата обезличена года.
Спор о праве подведомственный суду отсутствует.
Анализируя вышеизложенные доказательства в совокупности, суд, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявление FIO2 удовлетворить, признать запись неоговоренного исправления в договоре купли-продажи от Дата обезличена года в строке «проживающий» - гор. Улан-Удэ недействительной.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья Иволгинского районного суда Батоцыренова Р.Б.