ФИО4 обратилась в ... суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом ... ... и снятии с регистрационного учета. Свое исковое заявление она мотивировала тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права серии 03 АА Номер обезличен от Дата обезличена года и 03- АА Номер обезличен от Дата обезличена года, является единственной собственницей жилого дома, общей площадью 58,10 кв.м. и земельного участка, площадью 1000, кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., дом ... .... Ответчик ФИО3, ее бывший муж, брак между ними был расторгнут в 2007 году. В настоящее время она не желает, чтобы он был зарегистрирован в ее домовладении. Предъявляет требования к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом ... ... и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО0 поддержала исковое заявление, при этом суду пояснила, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., на основании технического паспорта от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03 АА Номер обезличен, выданным Дата обезличена года. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, право собственности, на который также принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03 АА Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. В жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрирован ее бывший муж ФИО3, брак с которым у истца прекращен Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-АЖ Номер обезличен. Несмотря на тот факт, что между сторонами прекращены семейные отношения, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Считает, что из-за незаконных действий ответчика истец ФИО3 не может в полном объеме осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, которые предусмотрены ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. В ходе рассмотрения дела ответчик не заявляет какие-либо встречные требования о праве на данное жилье к истцу. Кроме того, ответчик обеспечен жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ст. Посольская, ..., что подтвердили в судебном заседании, кроме истца, сам ответчик и свидетель их сын ФИО5, также указала на то, что срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества, истек.

Ответчик ФИО3 в суд на рассмотрение дела не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Судом, с учетом поданного ходатайства, а также того, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, принято решение о рассмотрении иска в отсутствии ответчика ФИО3

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Управления Росреестра по ...) по доверенности ФИО1 суду пояснила, что согласно СК РФ все приобретенное в браке имущество является общей совместной собственностью, независимо на кого оно было зарегистрировано, ответчик ФИО3 такой же собственник как и истец. На момент регистрации ФИО4 права собственности, нотариального согласия супруга не требовалось, был предусмотрен упрощенный порядок регистрации.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что ранее проживали семьей в ..., из-за трагедии, связанной с убийством брата, дом, в котором они проживали в ..., был перевезен родителями в ... района. Родители совместно прожили 34 года, в семье появилась проблема. Он против, чтобы отец ФИО4 был признан утратившим права пользования домом и снят с регистрационного учета, в связи с тем, что дом был перевезен при браке, строили на общие деньги, в основном на деньги отца, который в то время работал шахтером. Отец до настоящего времени проживает в данном доме, ведет с ними общее хозяйство. В ... они имеют земельный участок на праве аренды на пять лет, на котором они совместно с отцом построили небольшой домик, то есть дачу, мать туда не ездит.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, на основании договора купли продажи земельного участка от Дата обезличена года ФИО4 был приобретен земельный участок в ..., ..., участок б/н, в Дата обезличена году семьей ФИО3 был перевезен жилой дом, в котором ранее они проживали в ... ... в .... Право собственности на жилой дом и земельный участок было оформлено на истицу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 03 АА Номер обезличен от Дата обезличена года и 03- АА Номер обезличен от Дата обезличена года.

В исковом заявлении ФИО4 указала о том, что она является единоличным собственником недвижимого имущества, в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. 1 и п. 2 ст. 213 ГК может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Истица ФИО4 не заявляла требования о разделе общего имущества.

Представитель истца по доверенности ФИО0 указала в ходе судебного заседания о том, что ответчик ФИО4 в течение трех лет не заявлял о разделе имущества и в данном случае применим срок исковой данности. Согласно п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов, брак которых расторгнут, о разделе их общего имущества, применяется трехлетний срок исковой давности. Течение срока исковой давности в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК РФ, начинается с того дня, когда супруг, обратившийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Как видно из материалов дела, брак между супругами был расторгнут в 2007 году. Судом установлено, что после расторжения брака, бывшие супруги ФИО3 продолжают сообща пользоваться общим имуществом. В данном случае срок исковой давности начнет течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества. Кроме того, в отсутствие требований о разделе общего имущества супругов говорить об исковой давности преждевременно.

Согласно ксерокопии паспорта ФИО3, выписки из домовой книги, он зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ... с Дата обезличена года.

Разрешая исковые требования ФИО4 об утрате права бывшего супруга на пользование жилым помещением, суд применяет положения п.1 ст.256 ГК РФ и ст.34 СК РФ, определяющие режим общей собственности супругов. Хотя титульным собственником дома является один супруг ФИО4, но это имущество было приобретено во время брака, ко второму супругу ФИО3 после расторжения брака не должны применяться нормы ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Оснований для удовлетворения иска о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением у суда не имеется. Судом установлено, что доводы представителя истца не соответствуют фактическим обстоятельствам, выясненным в ходе судебного разбирательства, поэтому суд считает, что необходимо отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом ... ... и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Батоцыренова Р.Б.