Дело № 2 – 624 / 10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2010 г., Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Балачук Т.А
при секретере Жамсарановой Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Кропиковой Л.П. к Ткачеву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Кропикова Л.П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Так как Ткачев А.И., членом ее семьи не является, просит признать его прекратившим право пользования вышеуказанным домом и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Кропикова Л.П., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> РБ она получила по наследству, после смерти своей матери ЛЕН Ответчик был зарегистрирован в доме матери по ее согласию в 1983 г. Жил там не продолжительное время. В настоящее время он в доме не проживает, членом ее семьи не является. Таким образом он прекратил пользоваться жилым помещением, где зарегистрирован. Поэтому просит признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик Ткачев А.И., исковые требования, предъявленные к нему признал полностью. При этом суду пояснил, что действительно он зарегистрирован в <адрес> РБ. После регистрации он вселялся туда в установленном порядке, то есть с разрешения собственника и жил непродолжительное время. В настоящее время снимает дом в г. Улан – Удэ. А в спорном доме, после смерти матери истицы, стала жить ее дочь. ОН согласен, что не является членом семьи нового собственника и обязуется сняться с регистрационного учета.
Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск подан обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> была мать истицы ЛЕН После ее смерти, Кропикова Л.П., как наследница первой очереди, вступила в наследство и получила Свидетельство о праве на наследство по закону. При жизни ЛЕН, в вышеуказанном доме в 1983 г., зарегистрировала и вселила в качестве члена семьи Ткачев А.И. Пожив непродолжительное время, он съехал с занимаемого жилого помещения. Эти обстоятельства подтверждается справками администрации МО СП «<данные изъяты>», копией домовой книги, Свидетельством о регистрации права собственности. А также письменными показаниями свидетелей ЗНВ, и ЗАП, которые подтвердили, что Ткачев А.И., с 1985 г., в доме по <адрес> не проживает и бремя по содержанию дома не несет.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В месте с тем, судом установлено, что Ткачев А.И., был вселен в качестве члена семьи в спорное жилое помещение бывшим его собственником ЛЕН Однако, после ее смерти, собственником жилого дома стала ее дочь Кропикова Л.П. К этому времени, ответчик уже в доме не жил.
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, так как Ткачев А.И., в жилом помещении, расположенном в <адрес> будучи там зарегистрированным, фактически не проживает, бремя по содержанию дома не несет? не является членом семьи его собственника Кропикова Л.П., то он, в силу вышеуказанных норм подлежит признанию прекратившим право пользования спорным домом.
Регистрация граждан по месту их проживания, а также снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда. Однако данное решение является основанием для снятия Ткачев А.И.,, с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 195 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кропикова Л.П. удовлетворить, признать Ткачев А.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>
Данное решение для УФМС РФ по РБ является основанием для снятия Ткачев А.И., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья : Т.А. Балачук