Дело № 2 – 149 / 10 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 г. Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе председательствующего судьи Балачук Т.А.,
при секретаре Жамсарановой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к СПСК «Виталина», Цыденову А.Б., Цагадаевой К.Х., Ли Л.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращение взыскания на заложенное имущество, суд
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» заключил кредитный договор с СПСК «Виталина» о предоставлении кредита в сумме <данные изъяты> руб., сроком на 3 года, под 14 % годовых. Согласно данному договору, погашение кредита производится в соответствии с установленным графиком. В обеспечение данного договора были заключены договора поручительства с физическими лицами Цагадаевой КХ. и Ли Л.Д. и договор о залоге недвижимого имущества с Цыденовым А.Б. Заемщик условия договора не исполняет, имеет просрочку в погашении кредита в сумме <данные изъяты>., из которых просроченный основной долг <данные изъяты> руб., срочный основной долг <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. по основному долгу, <данные изъяты>. по процентам, проценты за просроченный кредит <данные изъяты>., плановые проценты <данные изъяты>. Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга, обратить взыскание на заложенное имущество. Кроме этого, оплаченную при обращении в суд, госпошлину так же просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель ОАО «Россельхозбанк» Торопцев С.А., действующий на основании постоянной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. При этом суду пояснил, что СПСК «Виталина» - заемщик по кредитному договору. Свои обязательства по возврату полученной ссуды, он не исполняет, имеет просрочку платежа. В его адрес было направлено требование о погашении долга, которое не исполнено. В обеспечении кредитного договора были заключены договора поручительства с физическими лицами Цагадаевой К.Х. и Ли Л.Д. Кроме этого, был заключен договор залога имущества Цыденова А.Б. Так основной заемщик от выполнения своих обязательств по возврату полученного кредита уклоняются, просит взыскать с него и поручителей в солидарном порядке всю сумму долга, обратить взыскание на заложенное имущество, а также судебные расходы в виде оплаченной госпошлины.
Ответчики – представитель СПСК «Виталина», Цыденов А.Б., Цагадаева К.Х., Ли Л.Д., в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, по правилам гл. 22 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск ОАО «Россельхозбанка» заявлен обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Как было установлено в судебном заседании, между банком с одной стороны и СПСК «Виталина» с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор. Согласно данному договору банком был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб., сроком на 3 года, с выплатой 14 % годовых и с его погашением в соответствии с графиком. Данные условия договора заемщиками не исполняются.
В соответствии ст. 310 ГК РФ).
Исходя из этого, а также в силу ст. 810 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств сумма долга взыскивается с него в судебном порядке. Согласно представленному расчету сумма задолженности, составляет <данные изъяты>., из которых просроченный основной долг <данные изъяты>., срочный основной долг <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. по основному долгу, <данные изъяты>. по процентам, проценты за просроченный кредит <данные изъяты>., плановые проценты <данные изъяты>. Данная сумма подлежит взысканию с должника.
В обеспечении вышеуказанного договора между банком с одной стороны и Цагадаевой К.Х. и Ли Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительства. В соответствии со ст. 363 ГК РФ и условиями вышеуказанного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, поручитель несет с ним солидарную ответственность. Исходя из этого, сумма долга взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.
Кроме этого, так как истец при обращении в суд оплатил госпошлину, то в силу ст. 98 ГПК РФ, она также взыскивается с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.
Обоснованы требования и в части обращения взыскания на заложенное имущество. Так в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечении вышеуказанного кредитного договора был заключен договор залога недвижимого имущества, принадлежащего Цыденову А.Б. Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
Анализируя вышеизложенное, суд считает, что во исполнение вышеуказанных договоров, суд обращает взыскание долга на заложенное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –195 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить, взыскать в его пользу солидарно с СПСК «Виталина», Цагадаевой К.Х., Ли Л.Д. <данные изъяты>, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- здание закусочной с магазином и станцией технического обслуживания (<данные изъяты>.; усл. №, расположен по адресу: <адрес>
- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов. Кадастровый номер №. по адресу: <адрес>. Месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Наименование ориентира <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано истцом в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, ответчиком в Иволгинский районный суд РБ в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Судья: Т.А. Балачук