Дело № 2 –23/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года с. Иволгинск
Судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Батоцыренова Р.Б., единолично
с участием истца Горбуновой Т.В.,
при секретаре Муравьевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению Горбуновой Т.В. к администрации муниципального образования сельское поселение «Гурульбинское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Горбунова Т.В. обратилась в Иволгинский районный суд, с исковым заявлением ссылаясь на то, что владеет и пользуется жилым домом с 1980 года. Владение и пользование осуществляет открыто, добросовестно и непрерывно, владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Согласно техническому паспорту, жилой жом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты>, в том числе жилая площадь <данные изъяты> инвентарный номер №. Жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит ей на праве постоянного бессрочного пользования. Жилой дом является единственным место проживания истицы с 1980 года, по данному адресу также с ней проживают дети Ч.В.В. и Ч.О.В. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным домом в течение 30 лет, ведет подсобное хозяйство, оплачивает налоги и электроэнергию, осуществляет за свой счет текущий и капитальный ремонт. Иных лиц, оспаривающих ее требования не имеется. В связи с чем ей необходимо признать право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.
В судебном заседания истица Горбунова Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что она владеет домом с 1980 года, и все это время никто не претендовал на них, здесь она родилась, этот дом принадлежал еще ее бабушке и дедушке, ведется подсобное хозяйство, платит за потребленную электроэнергию, делает ремонт.
Глава администрации муниципального образования сельское поселение «Гурульбинское» Д.Ю.А. против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем суду представил заявление.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом было установлено, что истица Горбунова Т.В. открыто владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на протяжении 30 лет. Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ имеется запись № лицевой счет № стр. 27 за ДД.ММ.ГГГГ годы, земельный участок по указанному адресу принадлежит истице на праве постоянного бессрочного пользования. Согласно справки с места жительства. Выданной администрацией МО СП «Гурульбинское» Горбунова Т.В. проживает по указанному адресу с детьми Ч.В.В., Ч.О.В. Это свидетельствует о том, что Горбунова Т.В. на протяжении более, чем 15 лет открыто владеет и пользуется расположенным на данному земельном участке жилым домом, ведет хозяйство, платит за потребленную электроэнергию, что подтверждается представленными суду квитанциями и чеками, дано обстоятельство также подтвердили свидетели Ч.В.П., М.В.И., которые показали, что знают Горбунову Т.В. с детства, дом, в котором она проживает с двумя детьми, очень старый, в нем еще жили ее бабушка Б.К. и дедушка Б.Е., потом мать. Горбунова присматривает за домом, ремонт производит, оплачивает за электроэнергию. На этот дом никто не претендует.
Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 22.10.2010 года № №, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно справки, выданной Иволгинским филиалом АУ Республики Бурятия «Гостехинвентаризация – Республиканское бюро технической инвентаризации» от 22.10.2010 года № № в Иволгинском БТИ до 15.02.1999 года не зарегистрировано сведений об ограничении (обременении) на указанный жилой дом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Анализируя вышеизложенное, в силу ст. 234 ГК РФ, суд полагает, что за Горбуновой Т.В. может быть признано право собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Горбуновой Т.В. к администрации муниципального образования сельское поселение «Гурульбинское» удовлетворить.
Признать за Горбуновой Т.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Иволгинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Бурятия (Управления Росреестра по Республике Бурятия) произвести регистрацию данного права за Горбуновой Т.В..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Иволгинского районного суда Батоцыренова Р.Б.