Дело № 2 –111 / 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 г., Федеральный судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Балачук Т.А.
при секретаре Жамсарановой Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Гармаевой Г.Н. к администрации МО «Иволгинский район» о включении имущества в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л :
В Иволгинский районный суд обратилась Гармаева Г.Н. с иском к администрации МО «Иволгинский район», в котором просит включить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер общей площадью 107,9 кв.м., жилой площадью 63,9 кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Гармаева Г.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, при этом суду пояснила, что после смерти матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, она является единственной наследницей по закону. При жизни мать имела часть жилого дома общей площадью 93,5 кв.м., в том числе жилой площади 56,1 кв.м. В 2009 году к данному дому был сделан бревенчатый пристрой общей площадью 36 кв.м., При жизни до дня смерти мать жила в данном доме, пользовалась им как своим собственным, однако не успела переоформить документы на дом и провести перерегистрацию. На сегодня ей необходимо оформить наследственные права на указанный дом. Однако из-за разночтений площади дома в договоре приватизации и техническом паспорте, оформить права невозможно. В связи с чем просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери, часть жилого дома общей площадью 107,9 кв.м., жилой площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Представитель МО «Иволгинский район» Баханов О.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело по существу без его участия, претензий не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представил суду заявление.
Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Гармаевой Г.Н. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании, мать истца Гармаевой Г.Н. А. владела и пользовалась недвижимым имуществом в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 93,5 кв.м. и жилой площадью 56,1 кв.м., которое она получила по договору приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в 2009 году к дому был сделан бревенчатый пристрой общей площадью 36 кв.м. Однако при жизни получить свидетельство о государственной регистрации не успела. При этом была зарегистрирована по указанному и адресу и жила там по день своей смерти, что подтверждается справкой, выданной МО СП «Гурульбинское». Данное обстоятельство также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели К., Б., которые показали, что знают соседей, до ДД.ММ.ГГГГ года с семьей истца проживала мать А., в 2009 году сделали пристрой, расширяли веранду, пользовались пристроем.
В данном случае предметом собственности было недвижимое имущества, право собственности на которое, в соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момент его регистрации. Однако при жизни А. сделать это не могла по вышеуказанным обстоятельствам. Исходя из чего она в УФРС РФ по РБ Свидетельство о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома получить не смогла. Вместе с тем домом она пользовалась с момента приобретения и до дня своей смерти.
В соответствии со ст. 135 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Это, как установлено в суде, умершей А. сделано не было. Данное обстоятельство подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ А. умерла. После ее смерти осталось наследство. В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Так как по объективным причинам А. не смогла зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, то суд находит, что на день ее смерти спорное имущество принадлежало ей. Поэтому оно подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гармаевой Г.Н. удовлетворить, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее матери А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 107,9 кв.м., жилой площадью 63,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Т.А. Балачук