Дело № 2 – 229 / 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 г., Федеральный судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Балачук Т.А.
при секретаре Жамсарановой Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Михайлицыной Л.И. к администрации МО «Иволгинский район» о включении земельного участка в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л :
В 1976 г., Н.И.Ф., приобрел на основании договора купли – продажи в собственность жилой дом, расположенный на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, он умер. Так как при жизни Н.И.Ф., не оформил свои права на купленный жилой дом, обращаясь в суд Михайлицына Л.И., его наследник, просит включить вышеуказанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца.
В судебном заседании истец Михайлицына Л.И., заявленные требования поддержал в полном объеме. При этом суду пояснила, что ее отец в 1976 г., на основании договора купли – продажи, приобрел у С.Б.А., жилой дом, расположенный на <адрес>. Отец в дом жил со дня его покупки и до своей смерти, нес бремя по содержанию дома. В сельсовете, по похозяйственным книгам, дом значился его собственностью. Поэтому отец считал, что этого достаточно, чтоб он значился его собственностью. При жизни отец в установленном порядке, право собственности за собой на спорный жилой дом не зарегистрировал. Поэтому он не имел Свидетельства о государственной регистрации права собственности на него и он не был включен в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. Решением Иволгинского районного суда установлен факт владения и пользования отцом купленным домом на правые собственности. В настоящее время она, как наследник, не может оформить на него свои права. Поэтому просит включить купленный отцом жилой дом, принадлежащий отцу на праве собственности, в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.
Представитель администрации МО «Иволгинский район» Манзарова Т.Н., действующий на основании доверенности, против включения жилого дома, купленного наследодателем, не возражает. Дом никогда не был муниципальной собственностью, претензий на него они не имеют. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Михайлицыной Л.И., заявлены обосновано и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании, в 1976 г., Н.И.Ф.,, приобрел на основании договора купли – продажи у С.Б.А., в собственность жилой дом, расположенный на <адрес>.Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО СП «Оронгойское». Купленным жилым домом он пользовался до дня своей смерти, что подтверждается не только пояснениями истца, но и допрошенных в судебном заседании свидетелей О.В.Я., и С.С.Б., которые пояснили, что Н.И.Ф., купил дом в 1976 г., у С.Б.А., отца последнего. За дом рассчитался полностью, претензий и споров между ними не было. В купленном доме жил до дня своей смерти, владел и пользовался им, нес бремя по его содержанию. Это обстоятельство подтверждено справкой администрации МО СП «Оронгойское» и решением Иволгинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлен факт владения и пользования умершим Н.И.Ф., на праве собственности спорным жилым домом.
В соответствии со ст. 135 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Это умершим Н.И.Ф., сделано не было. Данное обстоятельство подтверждается справками Управления федеральной регистрационной службы по РБ, Ростехинвентаризации по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, Н.И.Ф., умер. После его смерти осталось наследство. В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Так как жилой дом был куплен Н.И.Ф., но по объективным причинам он не смог зарегистрировать свое право, то суд находит, что на день его смерти спорное имущество принадлежало ему на праве собственности. Поэтому оно подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Михайлицыной Л.И. удовлетворить, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца Н.И.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья : Т.А. Балачук