Дело № 2-201/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Иволгинск 29 марта 2011 года
Судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Балачук Т.А.
при секретаре Жамсарановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буркова В,М, о признании права собственности на ? доли двух жилых домов литер А и Б, расположенных по адресу: <адрес>,
у с т а н о в и л:
Бурков В.М. обратился в Иволгинский районный суд с заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ББМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде ? двух жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> В настоящее время им получено свидетельство о праве на наследство. Указанные дома им с братом были приняты в наследство после смерти матери БАИ по ? доли на каждого, по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в свидетельстве при описании дома была допущена ошибка, жилая площадь была указана неверно как 40,79 кв.м., хотя по техническому паспорту 56,4 кв.м. Ошибка была опущена по вине БТИ, так как свидетельство выдавалось на основании справки БТИ. В связи с чем, в настоящее время он не может получить свидетельство о праве собственности.
Предъявляет требования о признании за ним права собственности ? доли двух жилых домов литер А и Б, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 56,4 кв.м.
В судебном заседании истце Бурков В.М. заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО «Иволгинский район» Баханов О.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское делу по иску Буркова в их отсутствие, претензий по поводу заявленных требований не имеет, о чем в материалах дела имеется заявление.
Свидетель ТНП пояснил, что он с детства знаком с братьями Бурковыми, всю жизнь жили в соседях. Их мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, после ее смерти осталось наследство в виде 2 домов, после смерти брата Бурков принял наследство. Он за имуществом ухаживал, сажали картошку. Споров и претензий по поводу домов ни у кого не было.
Свидетель ТИФ суду пояснил, с братьями он был знаком с детства, выросли в одной деревне. Бурковы жили по соседству в этом же доме. После смерти матери осталось наследство в виде двух домов, других наследников нет, Бурков один остался. Претензий по поводу домов никто не предъявлял, споров не было.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд находит, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ДДБ было удостоверено, что на основании ст. 535 ГК РФ наследниками БАИ являются в равных долях: сын Бурков В.М. и сын ББМ. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состояло из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, выданного Иволгинским БТИ <адрес>, жилой дом состоял из бревенчатого строения, общей площадью 73,11 кв.м, жилой-40,79 кв.м., служебных построек:5 навесов, стайки, амбара, гаража, л/кухни, теплицы, сарая, забора, ворот, уборной и калитки.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 70,7 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет 56,4 кв.м. По пояснениям Буркова В.М. со дня смерти матери никаких пристроек к жилому дому они с Борисом не производили, в свидетельстве о праве на наследство неверно указаны общая площадь 73,11 кв. м, жилая-40,79 кв.м, когда как необходимо было указать - общая площадь жилого дома составляет 70,7 кв.м., жилая площадь жилого дома составляет 56,4 кв.м. В соответствии со ст. 135 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Однако из-за имеющихся разночтений, Бурков В.М. оформить право собственности надлежащим образом не может.
Кроме объяснений заявителя, о том, что Бурков В.М. владеет ? долей двух жилых домов литер А и Б, расположенных по адресу: <адрес>, на праве собственности, данный факт подтвердили свидетели ТНП и ТИФ
Анализируя вышеизложенные доказательства в совокупности, суд находит, что Бурков В.М. владеет ? доли двух жилых домов литер А и Б, расположенных по адресу: <адрес> как своей собственностью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Буркова В.М. удовлетворить.
Признать за ним право собственности ? доли двух жилых домов литер А и Б, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью жилого дома 70,7 кв.м., жилой площадью жилого дома- 56,4 кв.м.
Иволгинскому отделению Управлению федеральной службы регистрации права, кадастра и картографии РБ произвести регистрацию данного права за Бурковым В.М. на ? долю двух жилых домов литер А и Б, расположенных по адресу: <адрес> общей площадью жилого дома 70,7 кв.м., жилой площадью жилого дома - 56,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Балачук