Дело № 2 – 530 / 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 августа 2011 г., Федеральный судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Балачук Т.А.

при секретаре Жамсарановой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Тарасовой А.В. к администрации МО «Иволгинский район» о включении жилого дома земельных участков в наследственную массу, суд

У С Т А Н О В И Л :

В 1970 г., на месте старого родительского дома, расположенного в <адрес>, Ч.В.И., построил жилой дом. С указанного времени он владел и пользовался им как совей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ, он умер. Обращаясь в суд, истец просит включить вышеуказанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти его отца.

В судебном заседании истец Тарасова А.В., заявленные требования поддержал в полном объеме. При этом суду пояснил, что ее предками в 1923 г., был построен жилой дом в <адрес> В последующем отец дом достроил и жил в нем до дня совей смерти. Вместе с тем свои права в установленном порядке, отец не оформлял, так как был прописан в доме, а в сельсовете по похозяйственной книге, он значился его владельцем, Считал, что этого достаточно. В настоящее время, так как он умер, она как наследник, желает оформить на жилой дом свои права, но не может этого сделать, так как у отца отсутствует правоустанавливающий документ. Поэтому просит включить жилой дом по <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

Представитель администрации МО «Иволгинский район» Манзарова Т.Н., действующий на основании доверенности, против включения жилого дома, построенного отцом истца в установленном порядке, не возражает. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Тарасовой А.В., заявлены обосновано и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании, в 1923 г., предки Тарасововй А.В., построили жилой дом по адресу <адрес>. В 1970 г., отец истца, Ч.В.И., на месте родительского дома построил свой дом. В данном доме он был зарегистрирован, проживал там до дня своей смерти, используя его по целевому назначению и неся бремя по его содержанию. Данное обстоятельство подтверждается, кроме пояснений Тарасовой А.В,, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ц., Т., Б., которые пояснили, что хорошо знали умершего Ч.В.И. Он действительно построил в 1970 г., дом на месте родительского в <адрес>. Жил в не до дня своей смерти, вел хозяйство, нес бремя по содержанию дома. В сельской администрации дом числился как его собственность. Это подтверждается выпиской их похозяйственной книги, выданной администрации МО СП «Сотниковское», согласно которой главой хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, индивидуальным жилым домом владеет с 1970 г.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Это при жизни умершим Ч.В.И., сделано не было. Данное обстоятельство подтверждается справками Иволгинского отделения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Вместе с тем, при жизни он владела и пользовался построенным жилым домом, как своей собственностью. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели Ц., Т., Б.

ДД.ММ.ГГГГ, Ч.В.И., умер. После его смерти осталось наследство. В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Так как жилой жом был построен наследодателем в 1970 г., он жил в нем более 15 лет, то в силу ст. 234 ГК РФ, он имел на него право в силу приобретательной давности, то есть он имел право оформить дом в собственность. Однако по объективным причинам не смогл зарегистрировать свое право, то суд находит, что на день его смерти спорное имущество принадлежало ему на праве собственности. Поэтому оно подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тарасовой А.В. удовлетворить, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца Ч.В.И. ДД.ММ.ГГГГ, рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья : Т.А. Балачук