Дело № 2 – 529 / 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 г., Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Балачук Т.А.

при секретаре Жамсарановой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Пушистова А.П. к администрации МО «Иволгинский район» о предоставлении земельного участка, суд

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Пушистов А.П., стал собственником земельного участка, расположенного в <адрес> РБ <адрес>, с кадастровым номером №. Данный земельный участок изъят администрацией МО «Иволгинский район» для муниципальных нужд. Обращаясь в суд истец просит понудить ответчика о предоставлении ему равноценного земельного участка, взамен изъятому.

В судебном заседании истец Пушистов А.П., заявленные требования поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что земельный участок, расположенный в <адрес>, был приобретен им в собственность на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, его участок был обследован Роспотребназдором и установлено, что он располагается в 30 – 40 м., от кладбища, что являлется нарушением СанПина. В связи с чем, администрацией района его участок изымается для муниципальных нужд. Поэтому просит обязать ответчика предоставить ему равноценный земельный участок, в соответствии со ст. 55 ЗК РФ.

Представитель администрации МО «Иволгинский район» Манзарова Т.Н., действующий на основании постоянной доверенности, в судебном заседании требования Пушистова А.П,, признала. При этом суду пояснила, что действительно его участок, принадлежащий истцу на праве собственности, располагается в санитарно – защитной зоне. На основании заключения Роспотребнадзора, они изымают его для муниципальныз нужд и согласны взамен выделить другой участок на основании судебного решения.

Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд находит, что требования Пушистова А.П., заявлены обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании истец является собственником земельного участка, расположенного в <адрес> Данное обстоятельство подтверждено договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данный участок был обследован ТУ Управлением Роспотребнадзором в Иволгинском районе РБ. В ходе проверки было выявлено, что земельный участок Пушистова А.П,, расположен в 30 – 40 м., от кладбища, что является нарушением санитарно – эпидемиологических правил и нормативов СанПиНа, где установлены параметры санитарно – защитных сон и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. В данных нормативных актах указано, что санитарно – защитная зона для сельских кладбищ составляет 50 м. Исходя из этого, администрация МО «Иволгинский район» известила Пушистова А.П., об изъятии у него земельного участка в соответствии со ст. 49 ЗК РФ.

Ст. 55 ЗК РФ, регламентирует условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Согласно данной норме изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 ЗК РФ. Вместе с тем, ст. 63 ЗК РФ, предусматривает гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В соответствии с этой статьей изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков.

Таким образом, так как земельный участок Пушистова А.П., изымается для муниципальных нужд и он согласен на предоставление ему другого равноценного земельного участка, то администрация МО «Иволгинский район» в силу вышеуказанных положений закона обязана это сделать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Пушистова А.П. удовлетворить, обязать администрацию МО «Иволгинский район» предоставить ему равноценный земельный участок в границах территории МО СП «Сотниковское» взамен изъятого, расположенного в <адрес>, с кадастровым номером 03 : 08 : 220131 : 96.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней

Судья: Т.А. Балачук