Дело № 2 – 552 / 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 г., Иволгинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Балачук Т.А.,

при секретаре Жамсарановой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Галсановой М.М. к МО «Иволгинский район» о признании права собственности на часть жилого дома, суд

У С Т А Н О В И Л :

Галсанова М.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, а именно часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Галсанова М.М. заявленные требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что ее отцу в 1994 г. как работнику колхоза был выделен жилой дом, расположенный по адресу <адрес> Они проживали в данном доме семьей, она там проживает в настоящее время более 15 лет. Дом на балансе нигде не состоит. В муниципальную собственность он так же не передавался. Исходя из этого, так как дом бесхозный, а она проживает в нем более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась данным имуществом, владела как своим собственным, несет затраты по его содержанию, просит признать за ней право собственности на эту часть жилого дома.

Представитель ответчика администрации МО «Иволгинский район Манзарова Т.Н. действующая на основании постоянной доверенности, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении спора в ее отсутствие. При этом по исковым требованиям Галсановой возражений не имеет.

Заинтересованные лица А., Б. также не явились в судебное заседание, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску Галсановой не имели, о чем представили суду заявление.

Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиками, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Галсановой М.М. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. Как видно из материалов дела, отцу истицы была выделена часть жилого дом, расположенного по адресу <адрес> из ведомственного жилого фонда СПК «Гильбира». При этом ордер был выдан 02.03.2005 года на основании Решения правления СПК «Гильбира» от 20.12.2003 года. Истец был вселен туда, в установленном порядке, прописан там, что подтверждается справками администрации МО СП «Гильбиринское» и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К. и Г., которые показали, что знают семью Галсановых. Дом отцу истицы был выделен в 90-х годах, а ордер выдавали позже, просто поясняли, что можно заселяться. Дом с баланса снят, СПК «Гильбира» ликвидировано. Впоследствии отец, мать умерли. Галсанова М.М. все это время открыто и непрерывно пользовалась данным домом, содержала и поддерживала в пригодном для проживания состоянии, каких-либо претензий никто не предъявлял.

Однако как было установлено в судебном заседании, спорная часть жилого дома была списана с баланса СПК «Гильбира», при этом в муниципальную собственность она также не передавалась. Это подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Иволгинского района. Часть жилого дома не значится в Реестре республиканского имущества, что подтверждается справкой, выданной Министерством имущественных и земельных отношений, также не находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается справкой, выданной ТУ Росимущества в Республике Бурятия.

Исходя из вышеизложенного, суд находит, что спорный жилой дом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ является бесхозяйным, так как в данном случае собственник от него отказался. В силу ч. 3 вышеуказанной нормы, бесхозяйная недвижимая вещь не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность может быть передана в собственность лица, во владении и пользовании которого она находится в силу приобретательной давности.

Так как от части жилого дома, расположенного в с. <адрес> собственник в лице СПК «Гильбира», который в настоящее время ликвидирован, отказался, списав его с баланса, в муниципальную, республиканскую, федеральную собственность он не передавался, в связи с этим за истицей может быть закреплено право собственности на него, так как она открыто владела и пользовалась домом с указанного времени, осуществляла платежи, несла бремя по его содержанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Галсановой М.М. удовлетворить, признать за ней право собственности на часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу <адрес>.

Иволгинскому отделению Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ произвести регистрацию данного права за Галсановой М.М. на вышеуказанную часть жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья : Т.А. Балачук