Дело № 2 – 665/ 11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года с.Иволгинск Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Батоцыреновой Р.Б., при секретаре Муравьевой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Очирова Б.Б. к администрации муниципального образования «Иволгинский район» о признании права собственности на часть жилого дома у с т а н о в и л: Очиров Б.Б. обратился в Иволгинский районный суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, а именно часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Очиров Б.Б. заявленные требования поддержал в полном объеме. При этом суду пояснил, что ему в 1981 г. как работнику <данные изъяты> была выделена квартира в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Он проживал в данном доме с <данные изъяты>. Ордер на квартиру выдали только в 2000 году. Дом на балансе нигде не состоит. В муниципальную собственность он также не передавался. Исходя из этого, так как дом бесхозный, а он проживает в нем более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно пользовался данным имуществом, владел как своим собственным, просит признать за ним право собственности на эту часть жилого дома. Представитель ответчика администрации МО «Иволгинский район по доверенности Баханов О.В. в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении спора в его отсутствие. При этом исковые требования Очирова Б.Б. признает. Выслушав истца, приняв признание иска ответчиком, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Очирова Б.Б. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. Как видно из материалов дела, истцу была выделена часть дома, расположенная по адресу <адрес> в 1981 г. Дом был выделен из ведомственного жилого фонда <данные изъяты> Истец был вселен туда, в установленном порядке, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ксерокопией паспорта и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей С.В.М., Т.С.Д., которые показали, что знают Очирова Б.Б., дом был выделен в 80-х годах, а ордер выдавали позже, просто поясняли, что можно заселяться. Он жил вместе с <данные изъяты>, все это время открыто и непрерывно пользовался данным домом, содержал и поддерживал в пригодном для проживания состоянии, каких – либо претензий никто не предъявлял. Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании, спорный дом был списан с баланса <данные изъяты> при этом в муниципальную собственность он также не передавался. Это подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Иволгинского района. Дом не значится в реестре республиканского имущества, что подтверждается справкой, выданной Министерством имущественных и земельных отношений, также не находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается справкой, выданной ТУ Росимущества в Республике Бурятия. Исходя из вышеизложенного, суд находит, что спорный жилой дом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ является бесхозяйным, так как в данном случае собственник от него отказался. В силу ч. 3 вышеуказанной нормы, бесхозяйная недвижимая вещь не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность может быть передана в собственность лица во владении и пользовании, которого она находиться в силу приобретательной давности. Так как от части дома, расположенного в <адрес> собственник в лице <данные изъяты> отказался, списав его с баланса, в муниципальную, республиканскую, федеральную собственность он не передавался, в связи с этим за истцом может быть закреплено право собственности на него, так как он открыто владел и пользовался домом с указанного времени, осуществлял платежи, нес бремя по его содержанию. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Очирова Б.Б. удовлетворить, признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Иволгинскому отделению Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия произвести регистрацию данного права за Очировым Б.Б. на вышеуказанную часть жилого дома. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Иволгинского районного суда Батоцыренова Р.Б.