Дело № 2–666 / 11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года с.Иволгинск Иволгинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Батоцыреновой Р.Б., при секретаре Муравьевой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорониной Н.С. к администрации муниципального образования «Иволгинский район» о признании права собственности о признании права собственности у с т а н о в и л : Доронина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что она в 2004 году получила <данные изъяты> квартиру от <данные изъяты>, где проживает ее семья до настоящего времени. В судебном заседании Доронина Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что ей, как работнику <данные изъяты> была выделена квартира в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. В ней она прописана с 2007 года и живет до настоящего времени. В настоящее время она хотела квартиру, где проживает с семьей, на себя оформить, то есть приватизировать и зарегистрировать свое право. Однако сделать этого не может, так как для этого нужно согласие собственника занимаемого им жилого помещения. Однако, <данные изъяты> в результате реорганизации жилой фонд с баланса списали, намереваясь передать занимаемые жилые помещения лицам, проживающим там, но документально это не оформили. В настоящее время жилой дом у них на балансе не состоит. В муниципальную собственность и правопреемникам квартира так же не передавалась. Исходя из этого, так как квартира бесхозная, а она проживает в ней, просит признать за ней право собственности на нее. Представитель заинтересованного лица МО «Иволгинский район» Баханов О.В., действующий на основании постоянной доверенности, исковые требования Дорониной Н.С. признал, указав, что дом, в котором проживает истец, ранее принадлежал <данные изъяты>. Иволгинская администрация к нему никакого отношения не имеет, муниципальным он никогда не был. Так как истец проживает в квартире длительное время, они не возражают против признания за ней права собственности на нее. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах имеется соответствующее заявление. Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиками, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Дорониной Н.С.. заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, истцу была выделена квартира, расположенная по адресу <адрес>. Квартира в доме была выделена из ведомственного жилого фонда <данные изъяты>. Истец был вселен туда в установленном порядке, прописан там, что подтверждается справками администрации МО СП «Нижнеиволгинское» и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ф.Л.А., А.Е.И., которые показали, что квартира истцу была выделена как работнику <данные изъяты>. После реорганизации предприятия платежи за квартиру они никому не платили, претензий к Дорониной Н.С. по поводу занимаемого ею жилого помещения, никто не предъявлял. Она за время своего проживания там несла бремя по содержанию данного жилого помещения. Однако как было установлено в судебном заседании, спорный дом был списан с баланса ответчика в 1991 – 1994 г. г. При этом в муниципальную собственность и правопреемникам он также не передавался. Это подтвердили представитель администрации МО «Иволгинский район», а также подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением представителя <данные изъяты>, являющегося правопреемником <данные изъяты>, справкой конкурсного управляющего, а также справками Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Для приватизации занимаемого жилого помещения необходимо согласие собственника. Однако, спорная квартира собственностью ответчиков не является. Исходя из чего, так как отсутствует собственник занимаемого Дорониной Н.С. жилого помещения она в соответствии с вышеуказанным нормативным актом не может приобрести в собственность квартиру. Так как стороны в споре претензий и возражений по установлению права собственности на занимаемое истцом жилье не имеют, суд находит, что спорная квартира, в соответствии со ст. 225 ГК РФ является бесхозяйной, так как в данном случае собственник от нее отказался. В силу ч. 3 вышеуказанной нормы, бесхозяйная недвижимая вещь не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность может быть передана в собственность лица, во владении и пользовании которого она находится. Поэтому, за истцом может быть закреплено право собственности на спорное жилое помещение, так как судом установлено, что от квартиры, расположенной в <адрес>, собственник в лице <данные изъяты>, правопреемником которого является <данные изъяты> отказался, списав его с баланса в 1991 – 1994 г. г., в муниципальную собственность он не передавался. Истец же открыто владел и пользовался им с указанного времени, осуществлял платежи, нес бремя по его содержанию. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Дорониной Н.С. удовлетворить, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Иволгинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия произвести регистрацию данного права за Дорониной Н.С. на вышеуказанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Иволгинского районного суда Батоцыренова Р.Б.