Дело № 2 – 626 / 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2011 г., Иволгинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Балачук Т.А.,

при секретаре Жамсарановой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Зиминой С.Н. к администрации МО «Иволгинский район», МО сельскому поселению «Нижнеиволгинское», СХТ «Иволгинский» о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л :

Зимина С.Н. обратилась в суд с иском о признании бесхозяйным жилого помещения и признанием за ней права собственности на него, а именно на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица Зимина С.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что она и ее супруг З.Б.В. работали в СХТ «Иволгинский». В 1990 г. супругу как работнику совхоз – техникума «Иволгинский» был выделен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Они проживали в данном доме семьей, она, супруг и шесть детей. Дом был ведомственным, квартплату оплачивали в СХТ до 1990-х годов. В 2000-х годах дом сняли с баланса СХТ и никуда не передали. В 2005 г. супругу был выдан ордер на квартиру. В 2009г. супруг умер. Дом на балансе нигде не состоит. В муниципальную собственность он так же не передавался. Исходя из этого, так как дом бесхозный, а она проживает в нем более 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась данным имуществом, владела как своим собственным, просит признать за ней право собственности на этот дом.

Представители ответчиков администрации МО «Иволгинский район Манзарова Т.Н., администрации МО СП «Нижнеиволгинское» Цыбенов Г.В., совхоза – техникума «Иволгинский» Цыренжапова С.Д., действующие на основании постоянной доверенности, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются соответствующие заявления о рассмотрении спора в их отсутствие. При этом исковые требования Зиминой С.Н. признают.

Заинтересованное лицо З.А.В. не возражал против признания права собственности на дом за матерью Зиминой С.Н.

Заинтересованные лица З.Б.В., З.Б.В., Б.С.В., действующая за себя и несовершеннолетнего Б.Б.Б. также не возражали удовлетворению требований их матери, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются соответствующие заявления.

Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиками, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Зиминой С.Н. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. Как видно из материалов дела, супругу истица был выделен дом, расположенный по адресу <адрес> в 1990 <адрес> был выделен из ведомственного жилого фонда совхоз – техникум «Иволгинский». Истец и его семья были вселены туда, в установленном порядке, прописаны там, что подтверждается справками администрации МО СП «Нижнеиволгинское» и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Б., Р., К., которые показали, что знают семью Зиминых. Оба супруга работали СХТ «Иволгинский». Дом З.Б.В. и его семье был выделен в 1990 году, а ордер выдавали позже, просто поясняли, что можно заселяться. В 2009г. З.Б.В. умер. Однако с момента выделения дома и до настоящего момента Зимина С.Н. открыто и непрерывно пользовалась данным домом, содержала и поддерживала в пригодном для проживания состоянии, каких – либо претензий никто не предъявлял.

Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании, спорный дом был списан с баланса СХТ «Иволгинский», при этом в муниципальную собственность он также не передавался. Это подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Иволгинского района. Дом не значится в Реестре республиканского имущества, что подтверждается справкой, выданной Министерством имущественных и земельных отношений, также не находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается справкой, выданной ТУ Росимущества в Республике Бурятия.

Исходя из вышеизложенного, суд находит, что спорный жилой дом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ является бесхозяйным, так как в данном случае собственник от него отказался. В силу ч. 3 вышеуказанной нормы, бесхозяйная недвижимая вещь не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность может быть передана в собственность лица во владении и пользовании которого она находиться в силу приобретательной давности.

Так как от дома, расположенного в <адрес> собственник в лице совхоз – техникума «Иволгинский» отказался, списав его с баланса, в муниципальную, республиканскую, федеральную собственность он не передавался, в связи с этим за истицей может быть закреплено право собственности на него, так как она открыто владела и пользовалась домом с указанного времени, осуществляла платежи, несла бремя по его содержанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Зиминой С.Н. удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Иволгинскому отделению Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ произвести регистрацию данного права за Зиминой С.Н. на вышеуказанный дом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья : Т.А. Балачук