Дело № 2 – 575 / 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 г., Иволгинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Балачук Т.А.,

при секретаре Жамсарановой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Воронина А.П. в лице Боровик Н.П. к администрации МО «Иволгинский район», механизированной колонне №184 о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности на часть жилого дома, суд

У С Т А Н О В И Л :

Воронин А.П. в лице Боровик Н.П. обратился в суд с иском о признании безхозяйным и признании за ним права собственности на недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Воронин А.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Боровик Н.П., о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Представитель истца Боровик Н.П., действующая на основании доверенности, заявленные ее доверителем требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что Воронин А.П. работал в МК – 184 ОАО «Сибстроймеханизация». В 1998г. ему, как работнику ОАО, было выделено жилье, расположенное по адресу у<адрес> В ней он и его семья прописаны и живут с указанного времени. В настоящее время жилой дом на балансе ОАО не состоит. В муниципальную собственность и правопреемникам он так же не передавался. Исходя из этого, так как дом бесхозный, просит признать квартиру бесхозяйной и признать за Ворониным А.П. право собственности на нее.

Представитель ответчика администрации МО «Иволгинский район» Манзарова Т.Н., действующая на основании доверенности, возражений по иску Воронина А.П. не имеет, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Представитель ответчика Мехколонны № 184 ОАО «Сибстроймеханизация» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом. При этом судом предпринимались меры для допроса представителя ответчика посредством судебного поручения, направленного в Советский районный суд г. Улан-Удэ. Согласно материалам судебного поручения, по телефонограмме инспектор отдела кадров Механизированной колонны №184 ООО «Сибстроймеханизация» М. пояснила, что Механизированная колонна №184 ОАО «Сибстроймеханизация» была ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ, а их организация именуется как общество с ограниченной ответственностью, а не открытое акционерное общество, в связи с чем они не считают себя ответчиками по настоящему гражданскому делу.

Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиками, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Воронина А.П. заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истцу была выделена квартира, расположенная по адресу <адрес>. Квартира в доме была выделена из ведомственного жилого фонда ОАО «Сибстроймеханизация», где он работал. Истец был вселен туда в установленном порядке, что подтверждается справками администрации МО СП «Нижнеиволгинское» и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей М.Т.Д. и П.Т.А., которые показали, что часть жилого дома истцу была выделена как работнику ОАО «Сибстроймеханизация». Фактически дом был передан жильцам в безвозмездное пользование, платежи за квартиру они платили с 1998 по 2002г., впоследствии эти платежи уже некому было оплачивать, оплачивали только электроэнергию, претензий к Воронину А.П. по поводу занимаемого им жилого помещения, никто не предъявлял. Он за время своего проживания там нес бремя по содержанию занимаемого им части жилого дома.

Однако как было установлено в судебном заседании, спорный дом был списан с баланса ответчика. При этом в муниципальную собственность и правопреемникам он также не передавался. Это подтверждается имеющимся в материалах дела справками главного бухгалтера ОАО «Улан-Удэтрансстрой» Р., а также справками Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Выпиской из реестра муниципальной собственности Иволгинского района, справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии регистрации права на данное имущество.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Для приватизации занимаемого жилого помещения необходимо согласие собственника. Однако, спорная квартира собственностью ответчиков не является. Исходя из чего, так как отсутствует собственник занимаемого Ворониным А.П. жилого помещения, он, в соответствии с вышеуказанным нормативным актом, не может приобрести в собственность квартиру. Так как стороны в споре претензий и возражений по установлению права собственности на занимаемое истцом жилье не имеют, суд находит, что спорная квартира, в соответствии со ст. 225 ГК РФ является бесхозяйной, так как в данном случае собственник от нее отказался. В силу ч. 3 вышеуказанной нормы, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть передана в собственность лица, во владении и пользовании которого она находится. Поэтому, за истцом может быть закреплено право собственности на спорное жилое помещение, так как судом установлено, что от квартиры, расположенной в <адрес>, собственник в лице ОАО «Сибстроймеханизация», отказался, списав его с баланса, в муниципальную собственность он не передавался. Истец же открыто владел и пользовался им с указанного времени, осуществлял платежи, нес бремя по его содержанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Воронина А.П. удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Иволгинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия произвести регистрацию данного права за Ворониным А.П. на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: Т.А. Балачук