Дело № 2 – 647 / 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 г., Федеральный судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Балачук Т.А.,

при секретаре Жамсарановой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Гайфутдиновой Г.Я. к администрации МО «Иволгинский район» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, суд

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла М., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так как при жизни М. не оформила свои права на указанный дом, обращаясь в суд Гайфутдинова Г.Я., ее наследник, просит включить вышеуказанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее матери.

В судебном заседании истец Гайфутдинова Г.Я. заявленные требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что ее мать М. в 1982г. по договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный на <адрес>. Дом приобрела под дачу, которой пользовалась в теплое время года. Однако право собственности на дом мать при жизни не оформила, полагая, что для этого достаточно договора купли-продажи, завещания не оставила. Поэтому она не имела Свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом, и он не был включен в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти. Хотя договор купли-продажи был удостоверен в сельской администрации, однако в дальнейшем в похозяйственных книгах переход права собственности на дом за матерью зарегистрирован не был. В связи с этим в настоящее время она, как наследник, не может оформить на дом свои права. Поэтому просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери.

Представитель администрации МО «Иволгинский район» Манзарова Т.Н., действующая на основании доверенности, против заявленных требований не возражает. Претензий они не имеют. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, о чем представила суду заявление.

Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Гайфутдиновой Г.Я. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании, М. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному с Ж.А.Г. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается копией данного договора, а также выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО СП «Оронгойское». Жилым домом она пользовалась до дня своей смерти, что подтверждается не только пояснениями истца, но и допрошенных в судебном заседании свидетелей М.Я.М., С.Н.П., М.Л.Н., Н.Л.Ю., пояснившими, что дом был куплен М. у Ж.А.Г. для использования в летнее время в качестве огорода. Никаких претензий, споров по поводу дома ни у кого не возникало. При этом свидетель Н.Л.Ю. пояснила, что продавец спорного дома Ж.А.Г. является матерью ее отца, ее бабушкой. В этом доме бабушка жила с ее родителями, она сама жила там до 1972г.. Дом находился в собственности бабушки. Перед переездом в г. Ангарск бабушка дом продала М. по договору. Никаких споров, претензий по поводу дома у сторон не возникало.

Это обстоятельство подтверждено справками администрации МО СП «Оронгойское» о том, что на основании Постановления №19 от 28.04.2009г. спорному дому присвоен адрес <адрес>, и что данный дом принадлежит М.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Это умершей М. сделано не было. Данное обстоятельство подтверждается справками Управления федеральной регистрационной службы по РБ, Ростехинвентаризации по Иволгинскому району.

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. После ее смерти осталось наследство. В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Так как жилой дом был куплен М., но по объективным причинам она не смогла зарегистрировать свое право, то суд находит, что на день ее смерти спорное имущество принадлежало ей на праве собственности. Поэтому оно подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гайфутдиновой Г.Я. удовлетворить, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее матери М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: Т.А. Балачук