Дело № 2 - 710 / 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 ноября 2011 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фалилеевой М.Н.
при секретаре Прокопенко М.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ гражданское дело по иску Бикмаева С.Н. к Дашинимаевым В.Ш., Н.Н. о взыскании денежных средств, суд
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ Бикмаев С.Н. и Дашинимаевы В.Ш. и Н.Н. заключили между собой устный договор о купли – продаже квартиры, расположенной в <адрес> В этот же день ответчикам был передан задаток в сумме <данные изъяты> руб. Однако, в дальнейшем выяснилось, что они собственниками данной квартиры не являются и владельцем был инициирован иск об их выселении. Обращаясь в суд, Бикмаев С.Н. просит взыскать с Дашинимаевых В.Ш. и Н.Н. необоснованно полученную сумму, а также судебные издержки.
Истец Бикмаев С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что с Дашинимаевыми В.Ш. и Н.Н. действительно заключил устный договор о купли – продаже квартиры, расположенной в <адрес>. В счет заключения договора был передан задаток в размере <данные изъяты>. Деньги передавали в городе Улан-Удэ, в момент передачи денег присутствовал Дашинимаев В.Ш., в связи с чем именно он написал расписку, а фактически всем занималась его жена - Дашинимаева Н.Н., просил взыскать с ответчиков солидарно данную сумму в тройном размере, так как ответчики не имели права заключать договор и по их вине сделка не состоялась, по аналогичным договорам взыскивается деньги в тройном размере, а также расходы по уплате госпошлины.
Ответчик Дашинимаева Н.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть иск в ее отсутствие.
Ответчик Дашинимаев В.Ш. в судебное заседание не явился, согласно имеющихся копий паспорта Дашинимаева В.Ш., заявления о передачи рассмотрения дела по месту жительства, заявления об отмене заочного решения Дашинимаев В.Ш. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, судебные повестки не вручены по причине отсутствия адресата по указанному адресу. Согласно справки справочно-адресного бюро Дашинимаев В.Ш. зарегистрирован по адресу: <адрес>, судебная повестка не вручена по причине отсутствия адресата по указанному адресу, его местонахождение не известно. В силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя в случае отсутствия ответчика, место жительства которого неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика адвокат Будаев Б.Г. суду пояснил, что возражений по существу иска представить не может, так как Дашинимаев В.Ш. не высказал свою позицию, однако возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, в том числе в связи с тем, что письменного договора заключено не было.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск Бикмаева С.Н. заявлен обосновано, однако подлежит удовлетворению в части.
Как было установлено в судебном заседании, в счет оплаты приобретаемой, в будущем, у ответчиков Дашинимаевых В.Ш. и Н.Н. квартиры, расположенной в <адрес>, Бикмаевым С.Н. были переданы Дашинимаеву В.Ш. денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается распиской о получении вышеуказанных денежных средств.
Однако в дальнейшем, сделка не была заключена, так как Дашинимаевы В.Ш. и Н.Н. собственниками продаваемой квартиры не являлись.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ регламентировано, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
С. 1102 КГ РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),
Ст. 1107 ГК РФ На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Анализируя вышеизложенное, суд находит, что устный договор от ДД.ММ.ГГГГ, о купле – продажи квартиры, расположенной в <адрес> является недействительной сделкой в силу ее ничтожности. В связи с чем сумма, полученная Дашинимаевым В.Ш. за продаваемую квартиру, собственником которой он не являлся, которую суд расценивает как неосновательное обогащение, подлежит возврату Бикмаеву С.Н., с процентами за пользование чужими денежными средствами с момента их получения. Поскольку письменного договора о задатке не заключалось, не оговаривались последствия не заключения сделки в виде возвращения суммы задатка в 3-х кратном размере, исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.
Поскольку денежные средства были переданы непосредственно Дашинимаеву В.Ш., доказательств получения данных средств и распоряжения ими Дашинимаевой Н.Н. в деле отсутствуют, возмещение исковых требований необходимо возложить на ответчика Дашинимаева В.Ш., в взыскании денежных средств в солидарном порядке отказать.
Согласно Указания ЦБ РФ от 29 апреля 2011 г. N 2618-У начиная с 3 мая 2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.
С 11.10.2010 по 11.10.2011 = 8,25% = <данные изъяты>
С 12.10.2011 по 07.11.2011 = 8,25/360х27 = 0,618% = <данные изъяты>
Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>
Обоснованы требования и в части взыскания оплаченной госпошлины. В данном случае, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом представлены доказательства понесенных им расходов. Поэтому его требования в части возмещения транспортных расходов удовлетворяются в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бикмаева С.Н. удовлетворить частично, взыскать в его пользу с Дашинимаева В.Ш. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, в счет возврат госпошлины <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей.
В части взыскания денежных средств с Дашинимаевой Н.Н. в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано истцом в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, ответчиком в <адрес> с уд РБ в течение 7 суток со дня вручения копии решения
Судья: Фалилеева М.Н.