Дело № 2-667/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Батоцыреновой Р.Б.,

с участием представителей истицы Ангахаевой А.А. – Доржиевой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, и адвоката Адвокатской конторы «Университетская» Коллегии адвокатов Адвокатской палаты Республики Бурятия Янцановой В.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Балабко Л.П.,

при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ангахаевой А.А. к Лапшиной А.И., Неверовой К.П., Балабко Л.П. о выделе земельного участка из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности

у с т а н о в и л:

Ангахаева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что истец в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ является законным владельцем 1/2 доли земельного участка <данные изъяты>. Земельный участок расположен по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Вторым сособственником 1/2 доли земельного участка являлся Ш.Г.И., который погиб <данные изъяты> Решением Иволгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено исковое заявление Лапшиной А.И. об установлении в судебном порядке юридического факта владения и пользования ее <данные изъяты> умершим Ш.Г.И. 1/2 доли земельного участка на праве личной собственности и включении 1/2 доли земельного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ш.Г.И. До настоящего времени наследники не оформили право собственности на земельный участок. 1/2 доли земельного участка принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте, является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Площадь выделяемых земельных участков отвечает минимальным размерам, установленным для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, в связи, с чем часть земельного участка, находящаяся в пользовании истца, может быть выделена в натуре. При выделе доли истца в натуре ущерба объекту недвижимости не будет причинено, его техническое состояние не будет ухудшено. Обременений земельного участка как объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> составляет <данные изъяты> Доли земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику, разграничены установленным между ними забором.

Предъявляет требования к Лапшиной А.И., Неверовой К.П., Балабко Л.П. о выделе земельного участка из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В судебном заседании представители истицы Ангахаевой А.А. – Доржиева О.А., Янцанова В.В. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Балабко Л.П. суду пояснила, что признает исковые требования.

Ответчики Лапшина А.И., Неверова К.П. в суд на рассмотрение дела не явились, от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Судом, с учетом поданных ходатайств, а также того, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, принято решение о рассмотрении иска в их отсутствии.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как было установлено в судебном заседании, истица на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли данного земельного участка. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Ангахаева А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности: 1/2.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются Ангахаева А.А.-вид права: общая долевая собственность:1/2, Балабко Л.П. - вид права: общая долевая собственность:1/8.

Также согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Неверова К.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности: 1/8.

Согласно акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Г.И., <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа С.Н.Д. в ее конторе открыто наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ за № после смерти Ш.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. Наследниками являются: племянницы - Балабко Л.П., Лапшина А.И., Неверова К.П.

Анализируя вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Ангахаевой А.А., выделив ей в собственность земельный участок площадью и в границах согласно кадастрового паспорта, прекратив ее право общей долевой собственности на земельный участок, сохранив право за ответчиками долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Ангахаевой А.А. удовлетворить.

Выделить Ангахаевой А.А. земельный участок площадью <данные изъяты> из земельного участка общей площадью <данные изъяты> категория земель: <данные изъяты>, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, передав Ангахаевой А.А. в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> прекратив право общей долевой собственности Ангахаевой А.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Иволгинского районного суда Батоцыренова Р.Б.