Дело № 2-23/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 января 2012 года с. Иволгинск Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фалилеевой М.Н. единолично, С участием истца Симоновой Н.М., представителя истца по доверенности Симоновой М.Н. Представителя ответчика Цыбиковой Е.С. по доверенности, Алексеевой Г.Э. при секретаре Прокопенко М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симоновой Н.М. к администрации МО «Иволгинский район», Цыбиковой Е.С., Овчинниковой А.С. о включении имущества в наследственную массу, суд УСТАНОВИЛ: Симонова Н.М. является дочерью П.М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и О.А.Е. умершей ДД.ММ.ГГГГ. П.М.П. составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого завещал дочери Симоновой Н.М. жилой дом, расположенный в <адрес>. Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации Иволгинской администрации, жилой дом, расположенным по адресу <адрес> зарегистрирован по праву собственности за О.А.Е.. Решением Иволгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования П.М.П. умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности жилым домом и земельный участком, расположенным по адресу <адрес>. Симонова Н.М. обратилась в Иволгинский районный суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца П.М.П.. В судебном заседании Симонова Н.М., ее представитель Симонова М.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что спорный дом возвел П.М.П., до заключения брака с О.А.Е. После заключения брака распорядился принадлежащим ему имуществом, а именно домом, расположенным по адресу <адрес> путем составления завещания, о чем было известно его супруге О.А.Е. О наличии завещания истец не знал, в связи с чем начал оформлять наследственные права лишь в июне 2011 года. Поскольку право собственности при жизни П.М.П. не оформил, факт владения на праве личной собственности был установлен судебным решением, просит включить указанный дом и земельный участок в наследственную массу. Считают, что регистрационное удостоверение, выданное на имя О.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на дом за О.А.Е. выдано незаконно, каких-либо требований относительно данного документа не заявили. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Иволгинский район» по доверенности Манзарова Т.Н. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление. Ответчик Цыбикова Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в присутствии ее представителя. Представитель ответчика Цыбиковой Е.С. по доверенности Алексеева Г.Э. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, в судебном заседании пояснила, что спорный дом П.М.П. не принадлежал, был возведен на средства, полученные от продажи дома, принадлежащего О.А.Е., после смерти которой, в установленном порядке была получена справка о том, что именно ей принадлежит дом и выдано регистрационное удостоверение. Наследство официально не оформили, но обращались в нотариальную контору, где им пояснили, что необходимо после истечения 6 месяцев оформлять наследство, ответчик Цыбикова Е.С. проживает в спорном доме, просит в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик Овчинникова А.С. в судебное заседан ие не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против удовлетворения исковых требований Симоновой Н.М. не возражает. Представитель администрации МО СП «Иволгинское» Балуева Л.П., специалист МО СП «Иволгинское» по доверенности Андреева Е.П. в судебном заседании пояснили, что сведения в похозяйственные книги вносятся со слов проживающих, с ранее предоставленными сведениями не сверяются. Справки о принадлежности имущества выдаются на основании данных похозяйственной книги. Специалист БТИ Шварцбаум О.В. на вопросы суда пояснила, что регистрационное удостоверение – это документ, подтверждающий право собственности гражданина на то или иное жилье. В 1996 году сельским поселением была выдана справка на имя О.А.Е. На основании данной справки в БТИ было выдано регистрационное удостоверение, технический паспорт. То есть, раньше для получения регистрационного была нужна только справка с сельского поселения, которая в свою очередь, выдавалась на основе похозяйственной книги. Представитель БТИ Левина Т.А. в судебном заседании пояснила, что на 1996 года выданная администрацией справка о принадлежности имущества конкретному лицу, являлась правоустанавливающим документом, на основании которой выдавалось регистрационное удостоверение, как право закрепляющий документ. После смерти владельца такие документы выдавались, так как в основном нужны были для оформления наследства. Данный порядок закреплен в инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, которая утверждена приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 года № 380. Проверять достоверность сведений, содержащихся в данных справках в полномочия БТИ не входило. Регистрационное удостоверение, которое выдано в 1996 году, будет являться правоустанавливающим документом Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Так, в судебном заседании установлено, что в 1960 году П.М.П. на земельном участке возвел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, данный факт сторонами не оспаривался. В построенном доме П.М.П. проживал вместе с супругой О.А.Е. и детьми. Согласно сведений из похозяйственных книг с <данные изъяты> П.М.П. значился главой семьи. П.М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Присвоение наименований улиц и нумерации домов было проведено в 1990 году. После смерти П.М.П. наследство не оформлялось, в доме продолжала проживать его супруга О.А.Е., а также О.Г.С., о чем имеются записи в похозяйственной книге № № за <данные изъяты> год, сведений о других проживающих лицах не указаны. На момент выдачи регистрационного удостоверения в 1996 году действовала инструкция "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утв. Приказом ЦСУ СССР от 15.07.85 N 380. В п. 2.1 данной инструкции, регистрационное удостоверение указано как документ, устанавливающий право собственности на жилой дом или жилое помещение другого строения. Согласно п.2.3 данной инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.2-1 и 2.2. данной Инструкции. При отсутствии таковых документов, регистрация права собственности производилась в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество признаются юридически действительными. При наличии документа, не оспоренного, не отмененного, не признанного недействительным, устанавливающего право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> за О.А.Е., исковые требования удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Симоновой Н.М. к администрации МО «Иволгинский район», Цыбиковой Е.С., Овчинниковой А.С. о включении имущества в наследственную массу оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Фалилеева М.Н.