Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
п. Ивня Белгородской области 06 сентября 2010 года
Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.
при секретаре Кутузовой Н. И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серединой В.С. к администрации Ивнянского района Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону
У С Т А Н О В И Л:
Со смертью матери истицы Журиной А.Г., наступившей 18.02.2004 года и брата Журина В. С. умершего 02.10.2009 года открылось наследство на 8/9 долей в квартире, 2/3 долей двух земельных участков, расположенных в Ивнянском районе, пос. Ивня, ....
До этого 12 мая 1995 года после смерти отца Журина С.П. истица унаследовала 1/9 долю в указанной квартире и 1/3 долю земельных участков.
Указанная квартира на основании договора приватизации от 30 сентября 1992 года в находилась в долевой собственности (по 1/3 доле) ее родителей Журина С.П., Журиной А.Г. и брата Журина В.С.
Два земельных участка, находящихся в собственности ее отца Журина С.П., доля которых унаследованна ею, а также Журиной А.Г. и Журиным В.С. преобразованы в один земельный участок в 2010 году.
Истица не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать переход права собственности на указанную недвижимость в связи с расхождением описания разновидности объектов недвижимого имущества в правоустанавливающих документах и техническом, и кадастровых паспортах на эти объекты недвижимого имущества.
Дело инициировано иском Серединой В.С.
Она просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца Журина С.П., матери Журиной А.Г. и брата Журина В.С. на часть жилого дома общей площадью 40,4 кв.м. в т.ч. жилой 27,7 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя пристройками, тремя сараями, погребом, с кадастровым номером Номер обезличен и земельный участок площадью 1939 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящиеся по адресу Белгородская область, Ивнянский район, п. Ивня, ..., одновременно прекратив право собственности на указанный земельный участок за прежним собственником Журиным С.П.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик представитель администрации Ивнянского района Горлов Н.С. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования Серединой В.С. признал в полном объеме.
Третье лицо по делу Журин В.С. извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Его позиция по существу спора усматривается из нотариально оформленных заявлений об отказе от причитающихся ему по закону долей наследственного имущества оставшегося после смерти матери и брата.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору приватизации от 17.04.1992 года л.д. 7-8), справке администрации пос.Ивня л.д.9) квартира Номер обезличен по ... ... пос. Ивня находилась в собственности Журина С.П., Журиной А.Г., Журина В.С.
Право долевой собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Ивнянском БТИ.
Свидетельством о праве на наследство по закону подтверждается, что Журина А.Г., Журин В.С. и истица Середина В.С. приняли открывшееся после смерти Журина С.П. наследство состоящее из 1/3 доли в праве на квартиру и двух земельных участков общей площадью 1140 кв.м. в пос. Ивня по ... ... /1, право собственности которых по 1/9 доле за каждым было зарегистрировано в реестре Ивнянского БТИ за Номер обезличен от 12.05.1995 года л.д.28).
Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти Журиной А.Г., Журина В.С., справкой нотариуса л.д. 29-30,32).
Имущество наследуется по закону первой очереди после смерти матери и по закону второй очереди после смерти брата, поскольку отсутствует завещание, у Журина В.С. наследников первой очереди нет (ст. 1111 ГК РФ).
Копиями свидетельств о рождении истицы, о заключении брака, о рождении наследодателя Журина В.С. подтверждается принадлежность истицы к кругу наследников по закону, как дочери и брата наследодателей л.д. 4-6).
К наследованию, кроме Серединой В.С. призывался ее брат Журин В.С., который отказался от причитающихся ему долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти матери и после смерти брата, о чем имеются заявления л.д.35-36).
Нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеются расхождения в описании наследственного имущества в правоустанавливающем документе объект указан как квартира, в документах технического учета как часть жилого дома л.д. 32).
Ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г. N4462-1 предусматривает одним из условий выдачи свидетельства о праве на наследство определение состава наследственного имущества.
В соответствии с ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом и служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основой для выдачи свидетельства о праве на наследства и последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно п.12 Положения о технической инвентаризации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 года N 921, являются сведения об объектах учета, полученные от организаций по технической инвентаризации объектов.
Сведения об объекте недвижимости, указанные в договоре приватизации и свидетельстве о праве на наследство не соответствуют данным технического и кадастровых паспортов, по которым данный объект недвижимости является не квартирой, а частью жилого дома общей площадью 40,4 кв.м, жилой- 27,7 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями с кадастровым номером Номер обезличен расположенной на земельном участке площадью 1939 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен
Как установлено судом, Середина В.С., получившая свидетельство о праве на наследство после смерти отца Журина С.П. на долю в квартире и долю от двух земельных участков л.д.28) не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности в регистрационной службе Белгородской области.
При обстоятельствах, когда истица не может реализовать своё конституционное право (п.4 ст.35 Конституции РФ) на наследование имущества матери, брата, и оформить переход имущества по наследству, а также зарегистрировать права на долю в имуществе после смерти Журина С.П., требование истицы о признании за ней в судебном порядке права собственности на видоизмененные объекты недвижимого имущества является обоснованными (ст.ст.8,12 ГК РФ) и подлежат удовлетворению.
Вступившие в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований Серединой В.С. в соответствии с п.1 ст. 8 ГК, п.1 ст.17 ФЗ № 122-ФЗ послужит основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности истицы на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу пос. Ивня, ... ..., с прекращением права собственности ее отца Журина С.П. на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218 ч.2, 1111,1113, 1142, 1143 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Серединой В.С. к администрации Ивнянского района Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону признать обоснованным.
Прекратить право собственности Журина С.П. на земельный участок площадью 1939 кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, п. Ивня, ... ....
Признать за Серединой В.С. право собственности в порядке наследования после смерти Журина С.П., Журиной А.Г., Журина В.С. на часть жилого дома общей площадью 40, 4 кв.м., в т.ч. жилой 27, 7 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: двумя пристройками, тремя сараями и погребом с кадастровым номером Номер обезличен и земельный участок площадью 1939 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен находящиеся по адресу: Белгородская область, Ивянский район, пос. Ивня, ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Председательствующий Сазыкина Л. А.