Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ивня Белгородской области 26 ноября 2010 года
Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Середина С.В.
при секретаре Брусенской О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова А. Ф. к администрации Драгунского сельского поселения Ивнянского района, Горловой Е. Е., Польшиной Л. Д. об установлении границ земельного участка,
с участием:
истца Литвинова А.Ф.,
его представителей Литвиновой Н. К., Проценко Д. В. /по доверенности/,
адвоката Черкашина Г. Н. удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен от 26. 11. 2010 года выданный адвокатским кабинетом «Черкашин Г. Н.»,
ответчиков Горловой Е. Е., Польшиной Л. Д., главы администрации Драгунского сельского поселения Ивнянского района Польшиной Н. М.
у с т а н о в и л :
Стороны по делу являются собственниками земельных участков расположенных по ..., дома Номер обезличенНомер обезличен, 21, 23 с расположенными на них жилыми домами, с хозяйственными строениями и сооружениями в ... района ....
Истцу Литвинову А. Ф. принадлежит земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен.
После проведенного ОГУП РНПЦ «Одно окно» межевания, акт согласования месторасположения границ земельного участка от Дата обезличена года, ответчиками - главой администрации Драгунского сельского поселения Польшиной Н. М., Горловой Е. Е., Польшиной Л. Д., подписан не был, из за возражений по поводу прохождения границ земельных участков.
Дело инициировано иском Литвинова А. Ф., который, считая, что нарушены его права как собственника, просит установить межевые границы земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащим ему по праву собственности, расположенного по ... ... в ... района Белгородской области, по характерным точкам Н1 - Н28 по межевому плану Белгородского ОГУП РНПЦ «Одно окно» от Дата обезличена года.
В судебном заседании истец Литвинов А. Ф. его представители Литвинова Н. К., Проценко Д. В., Черкашин Г. Н. заявленные требования поддержали полностью.
Ответчики Горлова Е. Е., Польшина Л. Д. иск не признали, пояснив, что Литвинов А. Ф. совершил самозахват земли и межевая граница должна проходить между их строениями и строениями истца по середине расположенного между ними земельного участка, что позволит им беспрепятственно проходить и осуществлять текущий ремонт зданий, проведению которого препятствовала жена истца Литвинова Н. К..
Представитель ответчика глава администрации Драгунского сельского поселении Ивнянского района Польшина Н. М. иск признала частично, указав, что для прекращения длительного спора между собственниками смежных участков, нужно установить их границы.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предоставленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Литвинова А. Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Распоряжением главы администрации Драгунского сельского округа Номер обезличен от 31. 03. 1999 года, Литвинову А. Ф. были предоставлены земельные участки, в том числе и площадью Номер обезличен кв.м., на котором расположены жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, выдано свидетельство на право собственности на землю РФ ХХХV11 Номер обезличен, в котором имеется чертеж границ земельного участка составленного на основании материалов обмера в натуре М 1:1000 л.д.22-23/.
Площадь земельного участка и его границы, указанные в свидетельстве о праве собственности, полностью соответствую данным межевого плана ОГУП РНПЦ «Одно окно», схеме обмера произведенного специалистом инспектором землеустроителем Драгунского сельского поселения Иванисовой Т. В., с учетом допустимой погрешности 22 кв. м. л.д. 24-29/.
Согласно технических паспортов границы земельного участка Литвинова А. Ф., с фасада, с левой стороны проходят по стене летней кухни и сарая Горловой Е. Е. / лит. Г1/, с правой стороны по стене жилого дома и сарая Польшиной Л. Д. /лит. А/.
Земельный участок, используемый под огород и сад частично обнесен металлической сеткой, деревянным забором, в оспариваемых Горловой Е.Е. характерных точках межевого плана Н 23-24, Н1-4 произрастают старые деревья и кустарники, что в совокупности указывает на длительность сложившегося порядка землепользования и отсутствии со стороны Литвинова А. Ф. изменения или нарушения границ земельного участка.
Палисадники возле домов Горловой Е. Е., Литвинова А. Ф., Польшиной Л. Д. расположены в границах красной линии застройки улицы /л.д. 5-7/.
При даче пояснений ответчиками Горловой Е. Е., Польшиной Л. Д., в суде, было установлено, что настоящей причиной неподписания ими акта согласования месторасположения границы земельного участка Литвинова А.Ф. с кадастровым номером Номер обезличен, явились не спор о границах, как таковой, а действия и поведение истца и его супруги, препятствующих в доступе на земельный участок для обслуживания и ремонта их жилых домов.
Указанные обстоятельства подтверждены судебными решениями, так Польшина Л. Д. обращаясь в суд с иском к Литвинову А. Ф., Литвиновой Н. К. за установлением сервитута, признавала и подтверждала, что ее дом и сарай «глухой» стеной расположены на меже с земельным участком Литвиновых /л.д. 8-9/.
Горлова Е. Е. обращалась с иском к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области, Ивнянскому отделу ООО «Белгородземпроект», администрации Драгунского сельского поселения о понуждении в проведении межевания. В удовлетворении требований отказано, поскольку судом было установлено, что Горлова Е. Е. с целью увеличить свой земельный участок нарушила границы смежного участка Литвинова А. Ф., хотя граница с ним проходит по «глухой» стене ее летней кухни и сарая л.д. 11-12/.
Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
О прохождении границы земельного участка Литвинова А. Ф., по характерным точкам межевого плана, подтвердил при проведении осмотра на месте специалист инженера 1 категории ПО по Ивнянскому району ООО «Белгородземпроект» Михайличенко М. А..
Нарушение границ земельного участка истца подтверждено, подтверждено неоднократными предупреждениями архитектора Ивнянского района, актами комиссионного обследования, нотариально заверенной распиской Горловой Е. Е. л.д. 15-18, 21/.
Поэтому суд считает, что земельные участки, переданные в собственность Литвинову А. Ф. расположенные между строениями сторон, не принадлежат ответчикам. Границы земельных участков сложились в результате пользования ими с 1954-63 годов, с момента постройки на них жилых и не жилых строений и Литвиновым А.Ф., не нарушались.
Доводы ответчика главы администрации Драгунского сельского поселения Польшиной Н. М., о том, что расположенные напротив дома Литвиновых по ... палисадники, в характерных точках Н28 - Н13 находятся на землях общего пользования, являются не убедительными, поскольку согласно мнения специалиста - начальника отдела по Ивнянскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Выводцева В.А., сославшегося на ФЗ Номер обезличен «О землеустройстве» от 18. 06. 2001 года, «Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства», утвержденные Росземкадастром 17. 02. 2003 года, указал, что палисадники входят в придомовую территорию, обозначены в техпаспорте Литвинова А. Ф. и их площадь включена в общую площадь земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен.
В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Стороной ответчиков не доказаны те обстоятельства на которые они ссылались как основания возражений на заявленные требования, при этом права и законные интересы Горловой Е. Е., Польшиной Л. Д., как собственников, могут быть защищены путем предъявления требований к Литвинову А. Ф. об устранении нарушений в пользовании, обслуживании и ремонте принадлежащих им домовладений.
Так же ими не оспаривались правоустанавливающие документы и документы технического учета, являвшиеся предметом исследования в судебном заседании.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с Горловой Е. Е., Польшиной Л. Д. в пользу Литвинова А. Ф. подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
р е ш и л :
Иск Литвинова А. Ф. к администрации Драгунского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области, Горловой Е. Е., Польшиной Л. Д. об установлении границ земельного участка признать обоснованным.
Установить межевые границы земельного участка площадью 3221 кв.м. с кадастровым номером 31:01:0701005:33 принадлежащим по праву собственности Литвинову А. Ф., расположенного по ... ... в ... района Белгородской области, по характерным точкам Н1, Н2, Н3, Н4, Н5, Н6, Н7, Н8, Н9, Н10, Н11, Н12, Н13, Н14, Н15, Н16, Н17, Н18, Н19, Н20, Н21, Н22, Н23, Н24, Н25, Н26, Н27, Н28 по межевому плану Белгородского ОГУП РНПЦ «Одно окно» от Дата обезличена года.
Обязать Горлову Е. Е., Польшину Л. Д., солидарно выплатить в пользу Литвинова А. Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.
Судья Середин С. В.