Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ивня Белгородской области 31 января 2011 года
Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Середина С.В.
при секретаре Брусенской О.И.
с участием:
представителя истца Коваль Т. А. - Мелешковой Р. И. /по доверенности/,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль Т. А. к Алексееву В. В., Тарасову Э. В., Шатохину В. И. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования, -
у с т а н о в и л :
Дата обезличена года по договору мены с Шатохиным В. И. мать истицы Бородина А. Ф. и брат Тарасов Э. В. приобрели в общую долевую собственность /по 2/3 и 1/3 доли в праве соответственно/ жилой дом и земельный участок, расположенные по ..., ... области.
Переход и регистрация права собственности в Росреестре после заключения сделки проведена не была.
Дело инициировано иском Коваль Т. А., которая, как наследник первой очереди, после смерти Бородиной А. Ф., умершей Дата обезличена года, просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 48.4 кв.м., в том числе жилой 24.3 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, летней кухней, двумя погребами и сараями, и земельный участок площадью 1407 кв.м. расположенных по ..., ... области, прекратив право собственности на них за Шатохиным В. И.
В судебном заседании Коваль Т. А. и ее представитель Мелешкова Р. И. заявленные требования поддержали, в их обоснование сослались на невозможность оформления наследственных прав по причине отсутствия регистрации договора мены в ЕГРП и права собственности на недвижимое имущество за Бородиной А. Ф., как за наследодателем.
Ответчики Алексеев В. В., Тарасов Э. В., Шатохин В. И., извещены, Алексеев В. В., Тарасов Э. В. иск признали, просили рассмотреть дело без их участия, Шатохин В. И. об уважительности неявки не сообщил и об рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявительницы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Тот факт, что истица является единственной наследницей, после смерти Бородиной А. Ф. подтверждается свидетельствами о рождении, регистрации и расторжении брака л.д. 7,9 -11/.
Наследники Алексеев В. В. и Тарасов Э. В. от причитающейся доли в наследстве отказались л.д. 35-36/.
Наследственное имущество состоит из жилого дома кадастровый номер (указан), общей площадью 48.4 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями и земельного участка для ведения подсобного хозяйства кадастровый номер (указан) площадью 1407 кв.м. по ..., ..., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, справкой поселковой администрации л.д. 14-27, 30-32/.
Договор мены между Шатохиным В. И и Бородиной А. Ф. Тарасовым Э. В. удостоверен нотариусом Ивнянской государственной нотариальной конторы, имущество передано согласно передаточного акта от 10. 12. 2001 года л.д. 12-13/.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации.
Вместе с тем, как следует из выписок из ЕГРП предмет сделки жилой дом с земельным участком по ..., ... по настоящий момент зарегистрирован за Шатохиным В. И. л.д. 28-29/.
В силу ст.ст. 6, 16 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в данном случае, при регистрации договора мены жилого дома и квартиры необходима государственная регистрация перехода права на недвижимость от Шатохина В.И. к Бородиной А. Ф. и Тарасову Э. В.
Из-за смерти Бородиной А. Ф., являвшейся стороной в договоре мены и умершей Дата обезличена года в ..., этого сделать нельзя л.д. 8/.
На основании изложенного суд считает исковые требования Коваль Т. А. о признании за ней права собственности в порядке наследования и прекращения права собственности за Шатохиным В. И. на жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ Коваль Т. А., как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6575 рублей 90 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
р е ш и л :
Иск Коваль Т. А. к Алексееву В. В., Тарасову Э. В., Шатохину В. И. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка признать обоснованным.
Признать за Коваль Т. А. право собственности в порядке наследования, после смерти Бородиной А. Ф. на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 48.4 кв.м. в том числе жилой 24.3 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями пристройкой, летней кухней, двумя погребами и двумя сараями, с кадастровым номером (указан), и на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 1407 кв. м. с кадастровым номером (указан) находящихся по ..., ... области.
Прекратить право собственности Шатохина В. И. на жилой дом общей площадью 49.2 кв.м. в том числе жилой 36.3 кв.м., с кадастровым номером (указан) и на земельный участок площадью 1407 кв.м. с кадастровым номером (указан) находящихся по ..., ... области.
Обязать Алексеева В. В., Тарасова Э. В., Шатохина В. И. в солидарном порядке выплатить в пользу Коваль Т. А. расходы по оплате государственной пошлины 6575 рублей 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.
Судья Середин С. В.