Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 21 июня 2011 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Середина С. В.

при секретаре Брусенской О. И.,

с участием:

представителя истца Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Горлова Н. С.,

ответчиков: Шишмановой Л. Ф., Портненко Л. И., Мининой З. А., Клименко В. М., Клименко С. Н., Пахомовой Ю. Н., Мазаловой Т. А., Колгановой Ю. Н., Новиковой Г. В.,

представителя ответчиков:

Мануйлова С. В., Лифинцевой Е. Е., Жиронкина И. Е., Горловой Е. И., Слюнина В. В., Никулиной А. А., Польской Т. Л., Бондаренко Ю. В., Карнауховой В. И., Медведевой З. И., Четвериковой А. Ф., Дуреонова М., Зинькова В. А., Зыбина В. П., Портненко С. Л., Косинова М. А., Медведевой З. Ф., Михалева Н. И., Мухамедовой Д., Пашкова Д. Л., Пашковой Л. Л., Воронцовой В. М., Поздняковой М. К., Пономарева А. С., Савельевой И. А., Сергеевой П. Е., Туркадзе А. Р., Туркадзе А. Р., Туркадзе Ф. Ш., Сериковой Л. Н., Чувакова В. С., Саклаковой Л. М., Шарафитдиновой Г. З. - адвоката Оганесян Э. Х. удостоверение № 247 ордер № 015898 от 21 июня 2011 года выданный Ивнянской адвокатской конторой,

представителей третьих лиц:

администрации городского поселения « Поселок Ивня» Ивнянского района Мещеряковой А. Е.,

администрации Драгунского сельского поселения Ивнянского района Иванисовой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Шишмановой Л. Ф., Тищенко Н. И., Горлову Н. Е., Лифинцевой Е. Е., Лифинцевой А. Е., Бабынину Г. Е., Лифинцевой М. Ф., Сапронову В. П., Шабалиной В. Г., Рябых М. С., Сафонову М. С., Лифинцеву Н. С., Гладких М. В., Рядинской Н. Н., Поповой Е. В., Жиронкину И. Е., Кардашову С. Е., Горловой Е. И., Слюнину В. В., Никулиной А. А., Кардашову В. П., Гладких А. Г., Слюнину А. И., Горлову Н. П., Ивановой М. В., Прозоровой О. Н., Слюнину Ю. И., Польской Т. Л., Горлову С. А., Горловой К. А., Слюниной А. Т., Сосовой О. С., Братищевой Н. М., Мининой З. А., Белых А. П., Березуцкой С. С., Бойко А. Ф., Бондаренко Ю. В., Карнауховой В. И., Медведевой З. И., Четвериковой А. Ф., Портненко Л. И., Дуреонову М., Желябовской Н. В., Зинькову В. А., Ямщинской В. В., Зинькову А. В., Зыбину В. П., Евсеенко Л. А., Портненко С. Л., Клименко В. М., Клименко С. Н., Клименко Ю. Н., Колесовой Н. М., Косинову М. А., Лукьяновой Н. Т., Лысенко А. Г., Медведевой З. Ф., Мазаловой Т. А., Михалеву Н. И., Колгановой Ю. Н., Новиковой Г. В., Мухамедовой Д., Мухиной Н. А., Павлову Ю. П., Пашкову Д. Л., Пашковой Л. Н., Чернявской Т. Я., Воронцовой В. М., Поздняковой М. К., Пономареву А. С., Боевой Н. А., Атановой И. И., Савельевой И. А., Сергеевой П. Е., Бабаниной Л. В., Грабанюк Л. Г., Лесковой Н. И., Фоминой Т. И., Татаренко В. А., Татаринцеву Ю. И., Туркадзе А. Р., Туркадзе А. Р., Туркадзе Ф. Ш., Сериковой Л. Н., Тарасову Н. Д., Чувакову В. С., Саклаковой Л. М., Шарафитдиновой Г. З., Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой Службы № 2 по Белгородской области о прекращении права собственности участников общей долевой собственности на земельный участок образованный за счет невостребованных земельных долей и признании на него права собственности Белгородской области,-

у с т а н о в и л :

На основании Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением главы администрации Ивнянского района Белгородской области № 121 от 30 декабря 1992 года, в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено: Акционерному обществу «Красный Октябрь» 1822 га пашни и 550 га пастбищ, Акционерному обществу закрытого типа «Ивнянское» 6005 га пашни и 16 га пастбищ, с распределением земельных долей между членами акционерных обществ, для ведения сельскохозяйственного производства.

Постановлениями главы администрации Ивнянского района № 293 от 30 декабря 1996 года и № 304 от 6 декабря 1994 года утверждены списки членов акционерных обществ закрытого типа «Красный Октябрь» и «Ивнянское» на выдачу свидетельств на право собственности на землю, в собственность которых были переданы земельные доли из земель сельскохозяйственного производства площадью по (площади указаны), соответственно.

Постановлением главы администрации Ивнянского района № 167 от 03.07.1998 года, в результате реорганизации, путем присоединения, правопреемником всех прав и обязанностей АОЗТ «Красный Октябрь» и «Ивнянское», стало закрытое акционерное общество /ЗАО/ «Ивнянское».

На настоящий момент часть собственников земельных долей и правопреемников умерших собственников принадлежащими им земельными долями не распорядилась.

Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Номер обезличенр от Дата обезличена года, из невостребованных более трех лет долей был образован земельный участок площадью (указана) га, с кадастровым номером (указана) расположенный на территории городского поселения ... района ФИО69дской области.

Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, который в целях определения правового статуса данного земельного участка и его рационального использования, просит прекратить право собственности собственников невостребованных долей из которых был образован земельный участок площадью (указана) га, с кадастровым номером (указан), расположенный на территории городского поселения Ивнянского района Белгородской области и признать на него право собственности Белгородской области.

В судебном заседании представитель истца Горлов Н.С. заявленные требования поддержал, полностью подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 Истомин Ю.В., ответчики Кардашов В.П., Сапронов В.П., Лифинцева М.Ф., Рябых М.С., Сапронов М.С. иск признали, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Шишманова Л.Ф., Минина З.А., Портненко Л.И., Клименко В.М., Клименко С.Н., Пахомова Ю.Н., Мазалова Т.А., Колганова Ю.Н., Новикова Г.В. иск не признали, пояснив, что:

- Шишманова Л.Ф. - земельную долю передала в аренду фермеру П.,

- Минина З.А., Мазалова Т.А., оформляют наследственные права у нотариуса,

- Портненко Л.И., Клименко В.М., Клименко С.Н., Пахомова Ю.Н. - не знали о наличии наследственного имущества,

- Колганова Ю.Н., Новикова Г.В. - продали земельные доли в собственность ООО «А» и Белгородской области, соответственно.

Ответчики Польшина /Атанова/ И.И., Горлова К.А., Зиньков А.В., Лысенко А.Г., Чернявская Т.Я., Ямщинская В.В., Желябовская Н.В., Березуцкая С.С., Слюнин Ю.И., Прозорова О.Н., Иванова М.В., Попова Е.В., Шабалина В.Г., Белых Л.В., Горлов С.А., Лукьянчикова Н.Т. не явились, иск не признали, просили рассмотреть дело без их участия, в письменных заявлениях, указали, что:

- Польшина /Атанова/ И.И., Зиньков А.В., Ямщинская В.В. - продали земельную долю в собственность Белгородской области,

- Горлов С.А., Горлова К.А. - оформили наследственные права и в 2006 и 2008 году (соответственно) получили свидетельства о государственной собственности на земельные доли,

- Лысенко А.Г. - в 2007 году передал земельную долю в аренду ИП «Б»,

- Чернявская Т.Я., Попова Е.В. - не знали о наследственном имуществе,

- Желябовская Н.В. - оформила наследственные права, но ввиду того, что является инвалидом 1 группы, не могла распорядиться указанной долей,

- Березуцкая С.С., Белых Л.В. - продали земельные доли в ООО «А»,

- Слюнин Ю.И. - передал земельную долю в аренду фермеру П.,

- Прозорова О.Н., Иванова М.В. - продали земельные доли в ООО «И»,

- Шабалина В.Г. - продала земельную долю фермеру П.,

- Лукьянчикова Н.Т. - Лукьянчиков В.И. никогда не являлся собственником земельной доли.

Ответчики Тищенко Н.И., Горлов Н.Е., Лифинцева А.Е., Бабынин Г.Е., Бойко А.Ф., Лифинцев Н.С., Гладких М.В., Рядинская Н.Н., Кардашов С.Е., Гладких А.Г., Слюнин А.И., Горлов Н.П., Слюнина А.Т., Сосова О.С., Братищева Н.М., Евсеенко Л.А., Колесова Н.М., Павлов Ю.П., Грабанюк Л.Г., Лискова Н.И., Фомина Т.И., Татаренко В.А., Татаринцов Ю.И. извещены, о причинах уважительности неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.

Бойко А.Ф. в письменных возражениях указал, что, приняв наследство после смерти Бойко Ф.И., не знал о земельной доле, не был ознакомлен с сообщениями в районной газете «Родина», в связи, с чем не мог распорядиться ею в установленный законом срок, в удовлетворении исковых требований к нему просил отказать.

Назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков: Мануйлова С.В., Лифинцевой Е.Е., Жиронкина И.Е., Горловой Е.И., Слюнина В.В., Никулиной А.А., Польской Т.Л., Бондаренко Ю.В., Карнауховой В.И., Медведевой З.И., Четвериковой А.Ф., Дуреонова М., Зинькова В.А., Зыбина В.П., Портненко С.Л., Косинова М.А., Медведевой З.Ф., Михалева Н.И., Мухамедовой Д., Пашкова Д.Л., Пашковой Л.Л., Воронцовой В.М., Поздняковой М.К., Пономарева А.С., Савельевой И.А., Сергеевой П.Е., Туркадзе А.Р., Туркадзе А.Р., Туркадзе Ф.Ш., Сериковой Л.Н., Чувакова В.С., Саклаковой Л.М., Шарафитдиновой Г.З. - адвокат Оганесян Э.Х. иск не признала, доводов и возражений относительно иска не привела.

Привлеченные для участия в деле третьи лица, самостоятельных требований не заявили:

Представители администрации городского поселения «Поселок Ивня» Ивнянского района Мещерякова А.Е., администрации Драгунского сельского поселения Ивнянского района Иванисовой Т.В. считают заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представитель Ивнянского отдела Росреестра Польшин А.И. в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Администрация Ивнянского района представителя не направила, возражений относительно иска не представила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предоставленным сторонами доказательствам суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 3 Земельного Кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а так же по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным Законом от 24. 07. 2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Белгородской области от 31.12.2003 года № 111 «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области».

Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области № 144-р от 19 мая 2008 года в счет невостребованных земельных долей для ведения сельскохозяйственного производства образован земельный участок площадью (указана) га, с кадастровым номером (указан), расположенный на территории городского поселения Ивнянского района Белгородской области л.д. 90/.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером Номер обезличен, сведения о государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют л.д. 92-94/.

Согласно ст. 13 п. 5 ФЗ -№ 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями, признаются земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на долю в общей собственности на земельный участок.

Как следует из содержания закона, невостребованные доли подлежат выделению в земельный участок, право собственности, на который может быть признано в судебном порядке только за субъектом РФ либо муниципальным образованием.

В соответствии со ст. 16 Закона Белгородской области от 31.12.2003 года № 111 «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области», сообщения о невостребованных долях опубликовываются в средствах массовой информации - в газете «Белгородские известия» или в районных газетах по месту нахождения земельного участка.

В газете «Родина» Ивнянского района в Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена и Дата обезличена сентября и Дата обезличена года (соответственно), были опубликованы списки граждан собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет, которым предлагалось в течение 90 дней с момента публикации заявить о своем желании воспользоваться правами участника общей долевой собственности и распорядиться земельной долей /л.д. 87-89/.

В справках Драгунской сельской администраций Ивнянского района, администрации городского поселения ..., сведениях нотариуса Ивнянского нотариального округа, указаны титульные собственники земельных долей и их правопреемники (наследники), которые в установленный законом срок не распорядились указанными долями, и после сообщений в газете не обратились в уполномоченный орган за оформлением своих прав на земельные доли л.д. 108-118/.

Указанные лица, 92 человека, являются ответчиками по настоящему делу.

Вместе с тем, учитывая доводы некоторых ответчиков, сведения от нотариуса Ивнянского нотариального округа, Ивнянского отдела Росреестра имеются земельные доли, которые нельзя признать невостребованными и они неправомерно, включены в образованный земельный участок площадью (указана) га.

Так, согласно сведений нотариуса, выписок из ЕГРП, свидетельств о государственной регистрации, право собственности на спорные земельные доли приобрели: Шишманова Л.Ф., Шабалина В.Г., Слюнин В.В., Иванова М.В., Прозорова О.Н., Слюнин Ю.И., Горлов С.А., Горлова К.А., Сосова О.С., Минина З.А. по (площадь указана) га (каждый), Белых А.П., Желябовская Н.В., Ямщинская В.В. и Зиньков А.В. по 1/2 доле, Портненко С.А., Колесова Н.М., Косинов М.А., Лысенко А.Г., Мазалова Т.А., Колганова Ю.Н., Новикова Г.В., Мухина Н.А., Павлова В.Н., Боева Н.А., Польшина /Атанова/ И.И., Савельева И.А., Бабанина Л.В., Грабанюк Л.Г., Лескова Н.И. и Фомина Т.И. по 1/2 доле, Серикова Л.Н., Долженкова Е.Я., Чуваков В.С. по (площадь указана) га (каждый), что свидетельствует о переходе к ним прав на указанное имущество.

При указанных обстоятельствах, часть земельных долей, в счет которых был образован земельный участок площадью (указана) га с кадастровым номером (указан) подлежат исключению из этого участка.

Доводы ответчиков Клименко В.М., Клименко С.Н., Пахомовой Ю.Н., Бойко А.Ф., Поповой Е.В., Чернявской Т.Я. о том, что они не знали о наследственном имуществе и намерены в дальнейшем в судебном порядке признать за собой право собственности на земельные доли умерших К., Б., С., П. являются неубедительными, поскольку ответчики в предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок свои права на спорное имущество не оформили, что в свою очередь противоречит положениям ст.ст. 6,13 Федерального Закона от 24. 07. 2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о сроках, в течение которых было необходимо распорядиться земельными долями.

Доводы ответчика Портненко Л.И. о том, что она намерена в дальнейшем распорядится земельной долей принадлежавшей при жизни Долженковой Е.Я. суд так же считает необоснованными, поскольку согласно сведений из ЕГРП наследодатель при жизни сама распорядилась данным имуществом, продав долю в собственность Белгородской области, о чем имеется запись о регистрации перехода права Номер обезличен(указана) от 15. 08. 2006 года /т. 1л.д. 207/.

Признание за Белгородской областью права собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных доле для ведения сельскохозяйственного производства, в соответствии со ст. 6 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» влечет прекращения права собственности прежних собственников земельных долей.

Таким образом из образованного земельного участка площадью (указана) га, в собственность Белгородской области должен перейти земельный участок образованный за счет невостребованных земельных долей общей площадью (указана) га, в т.ч. пашни (указана) га, оставшаяяся часть земельного участка общей площадью (указана) га, в т.ч. пашни (указана) га собственники которого распорядились своими земельными долями, подлежит исключению.

Учитывая изложенное и принимая во внимание положения ст. 18 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе площади земельного участка и месторасположения его границ подлежат внесению в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л :

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным

частично.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью (указана) га, в том числе (указана) га пашни из земельного участка площадью (указана) га с кадастровым номером (указан), из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Белгородская область Ивнянский район, в границах Ивнянского городского поселения, расположенного в границах участка, образованного за счет невостребованных долей: Сердобинцева Н. И., Горловой А. Я., Печегиной М. Е., Лифинцева Т. Ф., Бабыниной Т. Г., Лифинцевой Н. К., Сапронова П. С., Слюниной М. Г., Лифинцевой Е. П., Гладких У. П., Абельмазова П. Н., Слюниной Н. И., Слюниной П. А., Кардашовой Е. П., Емельяновой П. В., Никулиной Т. А., Кардашова П. С., Татаринцевой Е. Г., Слюниной Т. П., Горловой Л. Е., Польского А. И., Слюниной М. Т., Воинова Г. Г., Захаровой А. Г., Печегиной В. И., Гладких В. Ф., Гладких А. Г., Абраменко В. П., Абраменко Л. А., Авраменко Л. Н., Абраменко Е. М., Бабенко А. Н., Бабыниной А. В., Барбина А. С., Беляевой П. И., Березуцкого Э. Н., Бойко Ф. И., Бондаренко Ю. В., Бредихиной А. А., Винникова А. Т., Воробьевой А. И., Воронцова В. П., Галушкиной А. Ф., Голубицкого Н. А., Гусевой В. И., Давыдова Д. А., Деменкова И. Г., Деминой А. И., Дуреонова М., Евсеенко З. П., Емельяновой Т. К., Живокоренцевой П. М., Заходякиной М. И., Зинькова А. Я., Зыбиной А. М., Иванисова Д. С., Иванисовой А. М., Иванисовой М. Е., Истоминой А. А., Истоминой Н. С., Картавцева П. П., Киселева В. М., Клименко М. М., Климовой С. Г., Корнеевой А. А., Косенко Н. Я., Косинова М. А., Ленюк И. Д., Лукьянчикова В. И., Лукьянчикова М. П., Лукьянчикова Н. М., Медведева В. С., Мирошниченко В. М., Михайлова И. В., Мухамедовой Д., Небренчиной А. Д., Никулиной В. Е., Павловой Д. Ф., Парахина В. П., Пашкова Д. Л., Пашковой Е. И., Пашковой Л. Л., Переверзевой Т. В., Пласконных В. Ф., Подзолковой Е. А., Позднякова М. В., Поздняковой М. К., Пономарева А. С., Попова И. И., Рындина С. А., Рындиной Л. И., Рябухиной А. Н., Савельевой С. Г., Садомовой Е. Т., Салышкина Н. Я., Семенова Н. Н., Сергеева В. В., Соколовой В. И., Татаренко А. Ф., Татаринцева И. А., Творогова В. М., Твороговой В. П., Туркадзе А. Р., Туркадзе А. Р., Туркадзе Ф. Ш., Ходько З. М., Шамалиной М. С., Шаминой Р. М., Шарифитдиновой Г. З., Шевченко А. И., Шеховцова И. П., Шкуркина И. Л., Юраковской В. С., прекратив их право общей долевой собственности.

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской в части признания права собственности Белгородской области на земельный участок площадью (указана) га, в том числе пашни (указана) га из земельного участка площадью (указана) га с кадастровым номером (указан), из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира Белгородская область Ивнянский район, в границах Ивнянского городского поселения, расположенного в границах участка, образованного за счет долей: Хализевой М. Н., Татаринцева Г. Н., Горловой Е. И., Слюниной Е. В., Горловой Е. И., Лифинцевой А. Ф., Слюниной А. И., Горловой Е. И., Дмитриенко Е. М., Захаровой Е. И., Труфмановой М. К., Белых М. Н., Долженковой Е. Я., Желябовского В. Н., Зинькова В. Е., Калиниченко Н. В., Колисова В. Г., Косинова А. Е., Лысенко Г. Е., Михайлова А. М., Молотенко М. Л., Молотенко С. В., Мухина А. И., Павлова П. И., Попова В. А., Рогозиной Л. Ф., Савельева И. Я., Сергеевой А. Ф., Середина Г. М., Серединой А. В., Фролова Н. Е., Чуваковой А. З. - отклонить.

Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области в связи с изменением площади произвести уточнение границ земельного участка с кадастровым номером (указан).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья Середин С.В.