Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 29 июня 2011 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Середина С. В.

при секретаре Брусенской О. И.

с участием:

истца /ответчика / Шатохина В. И.,

ответчика Алексеева В. В.

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Шатохиной Ж. З.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатохина В. И. к Коваль Т. А., Алексееву В. В., Тарасову Э. В. о признании права собственности на квартиру и иску Шатохиной Ж. З. к Шатохину В. И. о разделе совместно нажитого имущества, -

у с т а н о в и л :

10 декабря 2001 года по договору мены с Бородиной А. Ф. и Тарасовым Э. В., Шатохин В.И., в п. Ивня Белгородской области, взамен жилого дома и земельного участка по ул. (указана) д. (указан) приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по пер. (указан).

Переход и регистрация права собственности в Росреестре после заключения сделки проведена не была.

Являвшееся предметом мены недвижимое имущество, в виде жилого дома и земельного участка было приобретено Шатохиным В. И., ранее, по договору купли - продажи, зарегистрированного в органах БТИ № (номер и дата указаны), во время брака с Шатохиной Ж. З..

Брак между Шатохиным В. И. и Шатохиной Ж. З расторгнут по решению суда от (дата указана).

Дело инициировано иском Шатохина В. И., который, просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 57.9 кв.м., в том числе жилой 35.5 кв.м., с кадастровым номером (указан) расположенную по пер. (указан) д. (указан) в п. ..., прекратив право долевой собственности на нее за Бородиной А.Ф. на 2/3 доли, за Тарасовым Э.В. на 1/3 долю, исключив из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационную запись № (указан) от (дата указана).

Третье лицо Шатохина Ж. З. заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, обращаясь с иском к Шатохину В. И. просит признать приобретенную по договору мены квартиру совместно нажитым имуществом и произвести её раздел, признав за ней право собственности на 1/2 долю на квартиру общей площадью 57.9 кв.м., в том числе жилой 35.5 кв.м., с кадастровым номером (указан) расположенную по пер. (указан) д. (указан) в ... области.

В судебном заседании Шатохин В. И. свои требования поддержал, в их обоснование сослался на невозможность оформления права собственности на недвижимое имущество по причине смерти Бородиной А. Ф., заявленные Шатохиной Ж. З. требования признал.

Ответчик Алексеев В. В. иск Шатохина В.И. признал, ответчики Тарасов Э. В., Коваль Т. А., извещены, об уважительности неявки не сообщили и о рассмотрении дела без их участия не просили, третье лицо Шатохина Ж. З. с иском не согласилась.

Свои самостоятельные требования Шатохина Ж. З., поддержала, указав, что приобретенная во время брака квартира, где она зарегистрирована и проживает по настоящее время, является совместной собственностью и подлежит разделу.

Третье лицо Шатохина Л. В., извещена, об уважительности неявки не сообщила о рассмотрении дела без ее участия не просила.

Представитель Ивнянского отдела Росреестра Польшин В. И. в письменном заявлении мнения относительно иска не представил, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены.

Договор мены между Шатохиным В. И. с Бородиной А. Ф. и Тарасовым Э. В. удостоверен нотариусом Ивнянской государственной нотариальной конторы, имущество передано по передаточному акту от (дата указана) л.д.5-6/.

Согласие Шатохиным В. И. на совершение указанной сделки от Шатохиной Ж. З. так же было получено в нотариальном порядке л.д.8/.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации.

Как следует из сообщения Ивнянского отдела Росреестра предмет сделки, а именно квартира по пер. (указан) д. (указан) в ... по настоящий момент зарегистрирована в долевой собственности за Бородиной А. Ф. на 2/3 доли, за Тарасовым Э. В. на 1/3 доли л.д. 14-16/.

В силу ст.ст. 6, 16 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в данном случае, при регистрации договора мены жилого дома и квартиры необходима государственная регистрация перехода права на недвижимость от Бородиной А. Ф. и Тарасова Э. В. к Шатохину В. И..

Из-за смерти Бородиной А. Ф., являвшейся стороной в договоре мены и умершей (дата указана) в ..., этого сделать нельзя л.д. 17/, то есть, требования, заявленные Шатохиным В.И. можно признать обоснованными.

Вместе с тем, по смыслу ст. 34 п.п. 1, 2, ст. 39 п. 1 СК РФ, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено. При разделе общего имущества доли супругов признаются равными.

Поскольку квартира и земельный участок, в последствии переданные Шатохиным В. И. по договору мены Бородиной А. Ф. и Тарасову Э. В. были приобретены им во время брака с Шатохиной Ж. З., следовательно, приобретенная за счет общих доходов квартира - является их совместной собственностью, в равных долях.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Шатохина В. И. о признании за ним права собственности на всю квартиру и прекращении права собственности на нее за Бородиной А. Ф. и Тарасовым Э. В. подлежащими частичному удовлетворению, а исковые требования Шатохиной Ж. З. о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, с ответчиков по иску Шатохина В. И. в муниципальный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере (указан) рублей.

Шатохин В. И. являются инвалидом 2 группы, и поэтому, в силу ст.333.36 НК РФ освобождается от уплаты государственной пошлины, как ответчик по иску Шатохиной З. Ж..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л :

Иск Шатохина В. И. к Коваль Т. А., Алексееву В. В., Тарасову Э. В. о признании права собственности на квартиру признать обоснованным частично.

Иск Шатохиной Ж. З. к Шатохину В. И. о разделе совместно нажитого имущества признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Прекратить право долевой собственности за Бородиной А. Ф. на 2/3 доли и за Тарасовым Э. В. на 1/3 доли, на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 57.9 кв.м., в том числе жилой 35.5 кв.м. с кадастровым номером (указан), расположенную по пер. (указан) д. (указан) ... ..., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № (указан) от (дата указана).

Признать квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 57.9 кв.м., в том числе жилой 35.5 кв.м. с кадастровым номером (указан), расположенную по пер. (указан) д. (указан) ... ..., совместно нажитым имуществом Шатохина В. И. и Шатохиной Ж. З.

Произвести раздел указанного имущества, выделив Шатохину В. И. и Шатохиной Ж. З., каждому, в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 57.9 кв.м., в том числе жилой 35.5 кв.м. с кадастровым номером (указан), расположенную по пер. (указан) д. (указан) ... ....

Обязать Коваль Т. А., Алексеева В. В., Тарасова Э. В., в солидарном порядке выплатить в бюджет муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области государственную пошлину (размере указан) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья Середин С.В.