Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 17 августа 2011 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Середина С.В.

при секретаре Брусенской О.И.

с участием:

представителя истца Ткаченко В.Д. / по доверенности/ Даниленко Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В.Д. к администрации городского поселения « Поселок Ивня» Ивнянского района Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

Ткаченко В.Д., по свидетельству о праве на наследство по завещанию является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по (адрес указан), полученных ею после смерти Горяйновой Н.И., умершей (указано) года.

Фактически, имеющаяся в собственности недвижимость, по техническому паспорту являлась частью жилого дома, с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями.

Ивнянским отделом Росреестра Ткаченко В.Д. в государственной регистрации права собственности было отказано, в виду несоответствия описания объекта недвижимого имущества в правоустанавливающем документе, как жилой дом, и документе технического учета, как часть жилого дома.

Дело инициировано иском Ткаченко В.Д., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования на часть жилого дома общей площадью 45.5 кв.м., в том числе жилой 30.9 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями сараем, погребом, с кадастровым номером (указано), расположенными на земельном участке площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером (указано) находящимися по (адрес указан).

В судебном заседании представитель истца Даниленко Ю.К. заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация городского поселения « Поселок Ивня» иск признала, просила рассмотреть дело без участия его представителя, о чем подала письменный отзыв.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предоставленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее гражданину имущества, в случае его смерти переходит по наследству, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о праве на наследство от 29 июля 1995 года, Ткаченко В.Д. по завещанию, составленному в ее пользу Горяйновой Н.И., получила в наследство жилой дом и земельный участок по (адрес указан) л.д. 3/.

Как видно из технического паспорта, заключения отдела архитектуры администрации района данный объект недвижимости является не жилым домом, а частью жилого дома, с хозяйственными строениями и сооружениями сараем, погребом, которые возведены согласно правилам благоустройства и строительным нормам /л.д. 4-10,12 /.

Указанные факты, в соответствии со ст. 20 п.1 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются основанием для отказа органами Росреестра в государственной регистрации права и препятствуют истице в осуществлении прав собственника, подлежащих защите, согласно ст. 35 Конституции РФ.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л :

Иск Ткаченко В.Д. к администрации муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области признать обоснованным.

Признать за Ткаченко В.Д. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Горяйновой Н.И., умершей (указано) года года, на часть жилого дома общей площадью 45.5 кв.м., в том числе жилой 30.9 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями сараем, погребом, с кадастровым номером (указано), расположенными на земельном участке площадью 1070 кв.м., с кадастровым номером (указано), находящимися по (адрес указан).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья Середин С.В.