Дело №

Именем Российской Федерации

п.Ивня Белгородской области                                                                                27 октября 2011 года                 

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.

при секретаре     Игнатенко И. В.

с участием:

представителя истца Болотова А. П. - Даниленко Ю. К.

ответчика/истца - Болотовой А. А.

ответчика - Бабаниной Н. П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотова А. П. к Болотовой А. А., Бабаниной Н. П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и иску Болотовой А. А., Болотова А. П. к администрации городского поселения «поселок Ивня» Ивнянского района Белгородской области о признании права собственности на доли в части жилого дома с прекращением права собственности на доли в праве на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

23 февраля 1993 года между Болотовым П. Т., Болотовой А. А., Болотовым А. П. и администрацией АО «Ивнянское» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам в Белгородской области, согласно которого им на троих членов семьи в общую собственность была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу           <адрес>, ул. (указана).

Постановлением главы п.Ивня от 21. 10. 1995 года № 41 земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью (указана) кв.м. передан в собственность Болотову П. Т. После смерти Болотова П. Т., наступившей (дата указана) года, его сын Болотов А. П. оформил наследственные права на принадлежавшую наследодателю долю в квартире и с учетом своей доли зарегистрировал за собой право на 2/3 доли в праве на указанную квартиру, оставшуюся 1/3 долю зарегистрировала за собой другой участник приватизации Болотова А. А.

По документам технического учета находящийся в собственности объект недвижимости фактически является не «квартирой», а «частью жилого дома».

Во внесудебном порядке изменить наименование объекта недвижимости невозможно по причине существенного изменения объекта недвижимости, на что Болотову А. П. было указано в сообщении об отказе в государственной регистрации при его обращении в Ивнянский отдел Управления Росреестра по Белгородской области.

Кроме того, Болотов А. П., являясь единственным наследником после смерти               Болотова П. Т. очередь которого призывается к наследованию, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на имя наследодателя не может оформить свои права на земельный участок.

Дело инициировано исками:

- Болотова А. П. который просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца Болотова П. Т. на земельный участок площадью (указана) кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером (указан), находящийся по адресу <адрес>, ул. (указана).

- Болотовой А. А., Болотова А. П., просивших признать за ними право собственности на 1/3 и 2/3 доли (соответственно) в праве на часть жилого дома общей площадью 59, 7 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, сараем, погребом, с кадастровым номером (указан), расположенными на земельном участке площадью (указана) кв.м. по адресу: <адрес>, ул. (указана), прекратить их прежнее право собственности на доли в праве на квартиру, исключив регистрационные записи из ЕГРП, и признав свидетельства о государственной регистрации права утратившими силу.

Определением от 13. 10. 2011 года гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Даниленко Ю. К. заявленные требования своего доверителя Болотова А. П. поддержала.

Болотова А. А., как истец свои заявленные требования поддержала, как ответчик исковые требования Болотова А. П. признала.

Ответчик Бабанина Н.П. заявленные к ней требования Болотова А. П. также признала в полном объеме.

Администрация городского поселения «поселок Ивня», являясь ответчиком по иску Болотовой А. А., Болотова А. П. в судебное заседание своего представителя не направила, обратилась с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из постановления главы администрации п. Ивня от 21. 10. 1995 г. № 41 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства», приложения к нему и кадастрового паспорта земельного участка (дело № л.д.7-9) правообладателем земельного участка площадью (указана) кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером (указан) в <адрес> по ул. (указана), <адрес> является Болотов П. Т.

После смерти Болотова П. Т., наступившей (дата указана) года в <адрес>, открылось наследство на принадлежавшее ему при жизни имущество (дело № л.д. 6).

При жизни наследодатель своим имуществом не распорядился, завещания не составил.

Единственным наследником умершего очередь которого призывается к наследованию в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является его сын Болотов А. П. (дело № л.д. 5).

Спора о праве в отношении открывшегося наследства не имеется, другие наследники умершего Болотова А. А., Бабанина Н. П. от причитающейся им по закону доли в открывшемся наследстве отказались (№ л.д. 11-15).

Отсутствие утраченных правоустанавливающих документов на земельный участок на имя наследодателя послужило для Болотова А. П. препятствием для оформления наследственных прав во внесудебном порядке (дело № л.д. 16).

Кроме того, согласно свидетельств о государственной регистрации права, о праве на наследство по закону, выписки из ЕГРП, в общей долевой собственности Болотовой А. А. и Болотова А. П. находятся 1/3 и 2/3 доли (соответственно) на квартиру общей площадью 60 кв.м. по адресу <адрес>, ул. (указана), что противоречит представленным копиям технического и кадастровых паспортов, из которых следует, что находящийся в общей долевой собственности истцов объект недвижимости по указанному адресу является не «квартирой», а «частью жилого дома» общей площадью 59, 7 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, сараем, погребом (дело № л.д. 9-18).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ часть жилого дома и квартира являются различными видами жилых помещений при этом существенно отличающимися друг от друга своими техническими характеристиками, что в свою очередь послужило основанием для отказа          Болотову А. П. во внесении изменений в описание принадлежащего ему объекта недвижимости (дело № л.д. 26-28).

Указанные обстоятельства препятствуют истцам разрешить спорные вопросы во внесудебном порядке, что нарушает их права и законные интересы гарантированные ст. 35 Конституции РФ.

Учитывая изложенное суд полагает, что истцами представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, состав наследственного имущества, его принадлежность умершему, а также невозможность оформления наследственных прав на имущество и внесения изменений в ЕГРП в части описания объекта недвижимости во внесудебном порядке.

Удовлетворение заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона №122-ФЗ от 21. 07. 1997 года                         «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, учитывая положения п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ согласно которого органы местного самоуправления выступающие по делам в качестве истцов и ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины, истцу за счет ответчиков подлежит возмещению государственная пошлина в размере (указан) руб. уплаченная им по иску к Болотовой А. А., Бабаниной Н. П.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые заявления Болотова А. П. к Болотовой А. А., Бабаниной Н. П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и Болотовой А. А., Болотова А. П. к администрации городского поселения «поселок Ивня» Ивнянского района Белгородской области о признании права собственности на доли в части жилого дома с прекращением права собственности на доли в праве на квартиру признать обоснованными.

Признать за Болотовым А. П. в порядке наследования после смерти отца Болотова П. Т., наступившей (дата указана) года, право собственности на земельный участок площадью (указана) кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером (указан), находящийся по адресу: <адрес>, ул. (указана).

Признать за Болотовым А. П., Болотовой А. А. право общей долевой собственности на 2/3 доли и 1/3 долю (соответственно) в праве на часть жилого дома общей площадью 59, 7 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, сараем, погребом с кадастровым номером (указан), расположенными на земельном участке площадью (указана) кв.м. по адресу: <адрес>, ул. и № д. (указаны).

Прекратить право общей долевой собственности Болотова А. П., Болотовой А. А. на 2/3 доли и 1/3 долю (соответственно) на квартиру общей площадью 60 кв.м. с кадастровым номером (указан) находящуюся по адресу: <адрес>, ул. и № д., кв. (указаны), исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи №№ (указаны) от 12 мая 2008 года.

Свидетельства о государственной регистрации права серии (указаны) выданные 12 мая 2008 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, признать утратившими силу.

Взыскать с Болотовой А. А. и Бабаниной Н. П. в пользу Болотова А. П. понесенные им расходы по уплате государственной пошлине в размере (указан) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья                                Сазыкина Л. А.