Дело №

Именем Российской Федерации

п.Ивня Белгородской области                                                                      09 ноября 2011 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.

при секретаре Игнатенко И. В.

с участием:

истца Душиной Н.П.,

представителя ответчика Исмаилова Э.Д. - адвоката Голевой И.А., предоставившей удостоверение № 76 и ордер № 028781 от 08.11.2011 г.

третьего лица Сериковой Л. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душиной Н. П. к Исмаилову Э. Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

            Душиной Н. П. на праве собственности принадлежит жилой дом в с. Д., Ивнянского района, Белгородской области.

После регистрации брака её дочери Сериковой Л. В. с Исмаиловым Э. Д. она дала согласие на его регистрацию в её доме.

В 2005 году семейные отношения между дочерью и ответчиком прекращены, брак расторгнут.

С момента регистрации ответчик в её доме никогда не проживал, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Дело инициировано иском Душиной Н.П., которая ссылаясь на нарушения регистрацией ответчика её прав собственника жилого помещения и невозможностью разрешить спор во внесудебном порядке, просила прекратить право пользования Исмаиловым Э. Д. принадлежащим ей жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Душина Н.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Адвокат Голева И. А., назначенная в качестве представителя ответчика Исмаилова Э. Д., в порядке ст. 50 ГПК РФ в виду неизвестности его места жительства, сославшись на отсутствие доказательств, иск не признала.

Третье лицо Серикова Л.В. самостоятельных требований не заявила, исковые требования Душиной Н. П. считает обоснованными.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования Душиной Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец Душина Н.П. является собственником жилого дома в с. Д., ул. и № дома (указаны), Ивнянского района, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию и государственной регистрации права (л.д.6-8).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из представленных копий справки и поквартирной карточки администрации Драгунского сельского поселения Ивнянского района (л.д. 4, 5), справки ТП в Ивнянском районе МО УФМС РФ по Белгородской области в г. Строитель и адресного листка прибытия, ответчик Исмаилов Э.Д. зарегистрирован в с. Д., ул. и № дома (указаны), Ивнянского района с 07 мая 1997 года.

Доводы истицы об отсутствии семейных отношений с ответчиком Исмаиловым Э.Д., неизвестности его места жительства и отсутствии соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением, подтвердила в своих показаниях третье лицо Серикова Л. В.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае отсутствия его согласия, возможно только по решению суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Неизвестность проживания ответчика свидетельствует о невозможности разрешить спор во внесудебном порядке.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах, когда регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением, гарантированные ст.35 Конституции РФ, право пользования жилым помещением Исмаилова Э. Д. должно быть прекращено.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчика с учета по месту регистрации.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Душиной Н. П. к Исмаилову Э. Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.           

Прекратить право пользования Исмаилова Э. Д. жилым домом № дома и улица (указаны), с. Д., Ивнянского района, Белгородской области принадлежащим на праве собственности Душиной Н. П. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья                                 Сазыкина Л.А.