Решение о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.



                                                                                                                                Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                        

п.Ивня Белгородской области                                                                      12 декабря 2011 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.

при секретаре     Игнатенко И. В.

с участием:

истца Мурадова А. М.

представителя ответчиков Файкова С.А., Файкова Ю.С. - адвоката Саркисян Э.Х. представившей удостоверение № 942 и ордер № 012276 от 12.12.2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадова А. М. к         Файкову С. А., Файкову Ю. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

            Мурадову А.М. на праве собственности принадлежит жилой дом № (указан) по ул. (указана), с. К., Ивнянского района, Белгородской области.

В 2009 году с его согласия в указанном домовладении были зарегистрированы отец и сын Файковы С.А. и Ю.С.

С момента регистрации ответчики в его доме никогда не проживали, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ними не заключалось.

Дело инициировано иском Мурадова А. М., который, ссылаясь на нарушения регистрацией ответчиков его прав собственника жилого помещения и невозможностью разрешить спор во внесудебном порядке, просил прекратить право пользования Файковых С.А. и Ю.С. принадлежащим ему жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Мурадов А.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Адвокат Саркисян Э.Х., назначенная в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ в виду неизвестности их места жительства, сославшись на отсутствие доказательств, иск не признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования Мурадова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец Мурадов А.М. является собственником жилого дома № (указан) по ул. (указана),           с. К., Ивнянского района, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6, 7).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из представленной суду справки администрации Кочетовского сельского поселения Ивнянского района (л.д. 5), копии прописного материала ТП в Ивнянском районе МО УФМС России в <адрес>, следует, что ответчики: Файков С.А. (дата рождения указана), Файков Ю.С. (дата рождения указана) зарегистрированы в с. К. по ул. (указана) д. № (указан), Ивнянского района с 17 мая 2010 года.

Доводы истца о не проживании ответчиков Файковых С.А. и Ю.С. по месту своей регистрации и неизвестности их места пребывания подтверждается справкой администрации Кочетовского сельского поселения Ивнянского района, показаниями свидетелей И.Л.В., М.М.А.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае отсутствия его согласия, возможно только по решению суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Неизвестность проживания ответчиков свидетельствует о невозможности разрешить спор во внесудебном порядке.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

При обстоятельствах, когда регистрация ответчиков в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением, гарантированные ст.35 Конституции РФ, право пользования жилым помещением Файковых С.А. и Ю.С. должно быть прекращено.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчиков с учета по месту регистрации.

    

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мурадова А. М. к Файкову С. А., Файкову Ю. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.           

           

Прекратить право пользования Файкова С. А., Файкова Ю. С. жилым домом № (указан) по ул. (указана), с. К., Ивнянского района, Белгородской области принадлежащим на праве собственности Мурадову А. М. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья           Сазыкина Л. А.