Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Ивня Белгородской области 30 декабря 2011 года Ивнянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Середина С.В. при секретаре Брусенской О.И. с участием : истца Демчук Л.М., ее представителя /по доверенности/ Рыбцовой Н.С., ответчика Журавлева Н.А., его представителя /по доверенности/ Журавлевой Л.В., представителя третьего лица Межрайонного отдела № 4 ФБУ Кадастровая палата по Белгородской области Выводцева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демчук Л. М. к Журавлеву Н. А. о признании недействительным акта согласования границ земельного участка и установлении межевых границ,- у с т а н о в и л : Стороны по делу являются собственниками земельных участков с расположенными на них жилыми домами, с хозяйственными строениями и сооружениями по ул. (указана) в п. Ивня Белгородской области. Истице Демчук Л.М. принадлежит земельный участок с кадастровым номером (указан), площадь которого в 801 кв.м. и его границы со смежными участками установлены актом согласования границ, утвержденным территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области от 4 июля 2005 года и Постановлением главы администрации Ивнянского района № 247 от 18 июля 2005 года Данный земельный участок получен Демчук Л.М. в порядке наследования по закону после смерти ее матери Алаторцевой З.С., умершей (дата указана), которая в свою очередь приобрела его 3 августа 2005 года, по договору купли продажи у Мальцевой Г.С.. Дело инициировано иском Демчук Л.М., которая, ссылаясь на ошибку, допущенную при установлении границ земельных участков при прежнем собственнике Мальцевой Г.С., повлекшую в настоящее время и нарушение ее прав как собственника, просит: - признать акт согласования границ земельного участка от 30 июня 2005 года, с кадастровым номером (указан) недействительным в части согласования границ с земельным участком Журавлева Н.А. от точки 6 до точки 13, - установить межевую границу данного земельного участка, с площадью 814 кв.м. в соответствии с межевым планом ООО «Белгородземпроект» от 30 августа 2011 года по характерным точкам 1,2,3,4,5,6, н1,8,9,н2,12,13. В судебном заседании представитель истца Рыбцова Н.С. увеличила исковые требования и кроме заявленных, просит признать недействительными, в части указания площади земельного участка с кадастровым номером (указан), принадлежащего Демчук Л.М.: - постановление главы администрации Ивнянского района № 247 от 18. 07. 2005 года, - свидетельство о праве на наследство (серия и номер указаны) выданное 30. 09. 2011 года, - свидетельство о государственной регистрации права (серия и номер указаны) выданное 07. 09. 2011 года, в части площади земельного участка Журавлева Н.А., с кадастровым номером (указан). Считает, что граница земельных участков должна проходить по характерным точкам 1,2,3,4,5,6,н1,8,9,н2,12,13, на расстоянии 0.68 м. от глухой стены домовладений Демчук Л.М.. Ответчик Журавлев Н. А. иск не признал, и в возражениях его представитель Журавлева Л. В. указала, что межевые границы, в существующих площадях земельных участков сложились и не оспаривались с 80-х годов, как при прежних соседях Сергеевой Н. А., Гримовой Т. И., Мальцевой Г. С., Алаторцевой З. С. так и самой Демчук Л. М. с 2006 года и до настоящего времени. На основании Постановления главы администрации п. Ивня № 27 от 8 октября 1998 года Журавлеву Н. А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, на земельный участок площадью 869 кв.м., за который уплачивался налог. В настоящий момент, за Журавлевым Н.А. зарегистрирован на праве собственности и поставлен на кадастровый учет за номером (указан) земельный участок площадью 822 кв.м.. Считает, что удовлетворение заявленных требований необоснованно повлечет увеличение площади земельного участка Демчук Л.М., за счет земельного участка Журавлева Н.А. с 801 до 814 кв.м. Представители третьих лиц - администрации Ивнянского района Белгородской области Горлов Н. С., администрации городского поселения «Поселок Ивня» Карпейкина В. В., Ивнянского отдела Росреестра Польшин В. И., нотариус Ивнянского нотариального округа Озеровой Т.А., не явились, просили рассмотреть дело без их участия, представитель Ивнянского отдела Росреестра Польшин В.И. в отзыве на исковые требования указал, что регистрация права собственности на земельный участок за Журавлевым Н. А. является законной. Третьи лица Белых Л. А., Медведева Л. А. извещены, об уважительности причины неявки не сообщили. Третье лицо представитель Межрайонного отдела № 4 ФБУ Кадастровая палата по Белгородской области Выводцев В. А., считает иск обоснованным, по причине того, что акт согласования границ земельного участка, по результатам работ по межеванию, проведенному специалистом ОАО «Белгородземпроект» Михайличенко М. А. с нарушением требований Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных «Росземкадастром» от 17. 02. 2003 года, так как в нем отсутствовала подпись лица /Мальцевой Г.С./ заявившей о желании в 2005 году произвести согласование границ смежных границ земельных участков, в том числе с Журавлевым Н. А.. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предоставленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вместе с тем, согласно статьи 1 Протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, указывается, что « каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права». Как установлено судом и следует из предоставленных документов в их хронологическом порядке документов, - Решением Исполкома Ивнянского поселкового Совета народных депутатов Белгородской области от 27 июля 1978 года Сергеевой Н.А. /прежнему собственнику/ был выделен земельный участок для строительства, в размере 600 м. кв. Согласно сведениям по похозяйственным книгам администрации п. Ивня собственниками домовладения по ул. (указана) № дома (указан) п. Ивня являлись, в период с 1980 -1991 годы Сергеева Н.А., до 2002 года, Гримова Т.А., до 2005 года Мальцевой Г.С., с 2011 года Демчук Л.М. Из них в 1992 году Гримовой Т.И. /следующему, за Сергеевой собственнику/, а Журавлеву Н. А. в 1998 году, были выделены в собственность земельные участки, площадью 680 кв.м. и 869 кв.м., соответственно, о чем свидетельствуют постановления Главы администрации п. Ивня № 72 от 1 июня 1992 года и № 27 от 8 октября 1998 года, первые свидетельства на право собственности на землю №№ (указаны), свидельство на право собственности на землю № (указан) от 26 ноября 1998 года, выданное Журавлеву Н.А.. Мальцевой Г.С. /следующему, за Гримовой собственнику/ так же принадлежал земельный участок площадью 680 кв.м., с кадастровым номером (указан), что следует из свидетельства о государственной регистрации права выданное 22 февраля 2005 года УФРС по Белгородской области. Как видно из землеустроительного дела по межеванию земельного участка расположенного по ул. (указана) в п. Ивня, межевание земельного участка было произведено специалистом ОАО «Белгородземпроект» Михайличенко М.А., по заданию Мальцевой Г.С. 30 июня 2005 года. Границы земельного участка Мальцевой Г.С. были согласованы со всеми собственниками смежных земельных участков, в том числе и Журавлевым Н.А., а площадь земельного участка составляет 801 кв.м. На основании Постановления главы администрации Ивнянского района № 247 от 18 июля 2005 года об уточнении площади земельного участка по ул. (указана) п. Ивня, площадь земельного участка Мальцевой Г.С. установлена 801 кв.м.. Специалист ОАО «Белгородземпроект» Михайличенко М.А. пояснил, что границы своего земельного участка при выполнении работ по межеванию ему указывала сама Мальцева Г.С., акт согласования границ был подписан всеми соседями, спора о границах не было, межевые знаки по акту сданы под наблюдение Мальцевой Г.С.. Так же указал, что отсутствие в акте согласования границ подписи Мальцевой Г.С. не является необходимым условием, поскольку она являлась заказчиком работ, получила все необходимые документы и результаты межевания не оспаривала. Специалист ГУП «Белоблтехинвентаризация» Сливченко С.И. пояснил, что при уточнении границ земельного участка Журавлева Н.А. в 2011 году, он исходил из уже существующего порядка пользования, а так же из документации, а именно поставленных на кадастровый учет, с согласованными границами, земельных участков, в том числе и участка Демчук Л.М.. Площадь земельного участка Журавлева Н.А.с кадастровым номером (указана), в установленных границах составила, вместо 869 кв.м. - 822 кв.м.. Согласно схемы замеров в натуре, составленной специалистом землеустроителем администрации городского поселения «Поселок Ивня» Карпейкиной В.В., ширина земельного участка под домовладением Демчук Л.М. равна 20.1 метру, что соответствует ширине указанной в прежних свидетельстве на право собственности на землю, и технических паспортах. При совокупности всех указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что все прежние собственники земельного участка по ул. (указана), д. (указан) в п. Ивня, Сергеева Н.А., Гримова Т.И., Мальцева Г.С., имели в собственности земельный участок с кадастровым номером (указан), площадью 801 кв.м., в существующих границах, согласно землеустроительного дела по межеванию от 2005 года. Сама истица, вначале действующая в интересах матери - Алаторцевой З.С. по договору купли - продажи с Мальцевой Г. С., а затем с 2006 года, самостоятельно, как наследница по закону, приобретала в собственность, заведомо ей известный земельный участок, установленной площадью 801 кв.м., и в установленных, длительное время существующих границах. Следовательно, все последующие требования истца о признании постановления главы администрации Ивнянского района № 247 от 18. 07. 2005 года, свидетельства о праве на наследство (серия и номер указаны) выданное 30 сентября 2011 года, свидетельства о государственной регистрации права (серия и номер указаны) выданное 7 сентября 2011 года, в части площади земельного участка Журавлева Н.А., с кадастровым номером (указан), так же, подлежат отклонению. Доказательств того, что указанные документы не соответствуют требованиям Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Основ законодательства РФ о нотариате», Федерального Закона № 131 -ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», стороной истца не представлялись. Доводы истца Демчук Л.М. о болезненном и беспомощном состоянии на момент оформления границ земельного участка площадью 801 кв.м. Мальцевой Г.С. и ее матери Алаторцевой З.С. при совершении сделки купли-продажи с Мальцевой, являются неубедительными, поскольку согласно доверенности, еще на момент 2005 года, Демчук Л.М. действовала в интересах свой матери, будучи, осведомленной о фактических обстоятельствах совершенных сделок, и в то же время, не оспоренных ею в установленном законом порядке. Рассматривая мнение представителя третьего лица Межрайонного отдела № 4 ФБУ Кадастровая палата по Белгородской области Выводцева В.А., о нарушениях связанных с местом выполнения подписи на акте заказчика Мальцевой Г.С., что повлияло на определение границ спорных земельных участков, суд находит его необоснованным, опровергаемым всеми материалами землеустроительного дела ОАО «Белгородземпроект», о добровольности и согласии, всех совладельцев земельных участков по ул. (указана) п. Ивня, на тот момент. При указанных обстоятельствах, ответчик Журавлев Н.А. не может быть лишен своей собственности, а заявленные требования Демчук Л.М. являются необоснованными и подлежащими отклонению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд- р е ш и л : Иск Демчук Л. М. к Журавлеву Н. А. о признании недействительными, - акта согласования границ земельного участка от 30 июня 2005 года, с кадастровым номером (указан), постановления главы администрации Ивнянского района № 247 от 18.07.2005 года, свидетельства о праве на наследство (серия и номер указаны) выданное 30 сентября 2011 года на имя Демчук Л. М., свидетельства о государственной регистрации права (серия и номер указаны) на земельный участок с кадастровым номером (указан) выданное 7 сентября 2011 года на имя Журавлева Н.А., и установлении межевой границы земельного участка Демчук Л.М. площадью 814 кв.м., с кадастровым номером (указан), расположенного по ул. (указана) в п. Ивня Белгородской области, в соответствии с межевым планом ООО «Белгородземпроект» от 30 августа 2011 года по характерным точкам 1,2,3,4,5,6,н1,8,9,н2,12,13 - отклонить полностью. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Ивнянский районный суд. Судья Середин С.В.