<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Ивня Белгородской области 21 февраля 2012 года Ивнянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шапилова А.Ф., при секретаре Струковой Г.Н., с участием: представителя истицы Фарафоновой Е.А. - Голевой И.А., ответчиков Коновалова В.В. и Коноваловой Т.П., с извещением: истицы Фарафоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарафоновой Е.А. к Коновалову В.В. и Коноваловой Т.П. о признании недействительным договора дарения квартиры и применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества от одаряемых к дарителю, УСТАНОВИЛ: По договору дарения от 18 августа 2010 года истица (даритель) передала ответчикам (одаряемым) в собственность в равных долях однокомнатную квартиру по адресу: (указано). Дарение совершено истицей под влиянием заблуждения относительно природы сделки, поскольку она полагала, что взамен этого ответчики обязуются пожизненно полностью содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Дело инициировано иском Фарафоновой Е.А. Истица просит признать недействительным договор дарения квартиры, совершенный в пользу Коновалова В.В. и Коноваловой Т.П., и применить последствия недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества от одаряемых к дарителю. В судебном заседании представитель истицы - Голева И.А. поддержала заявленные требования, сославшись на те обстоятельства, что истица в силу своего преклонного возраста заблуждалась относительно правовой природы сделки, считая, что договор дарения предполагает исполнение встречных обязательств одаряемых по пожизненному содержанию дарителя. Ответчики Коновалов В.В. и Коновалова Т.П. иск признали, показав суду, что, заключая оспариваемую сделку дарения недвижимого имущества, истица исходила из того, что они, ответчики, взамен обязуются пожизненно полностью содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Указанные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями сторон в судебном заседании, договором дарения от 18 августа 2010 года (л.д. 2), свидетельствами о государственной регистрации права от 30 августа 2010 года, согласно которым спорный объект недвижимости зарегистрирован на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) за Коноваловым В.В. и Коноваловой Т.П. (л.д. 3, 4), техническим паспортом квартиры от 11 июня 2010 года (л.д. 5-6), справками Ивнянского МУП «Управляющая компания ЖКХ» (л.д. 9), ОАО «Белгородская сбытовая компания (л.д. 10), МУП «Ивнянские тепловые сети» (л.д. 11) и ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» (л.д. 12), согласно которым по состоянию на 16 января 2012 года лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире открыты на имя Фарафоновой Е.А., которая за свой счет оплачивает предоставляемые ей услуги. Из справки медико-социальной экспертизы от 19 ноября 2004 года следует, что истица является инвалидом второй группы по общему заболеванию бессрочно (л.д. 14). В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ признание иска ответчиками принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ заявленные истицей требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Признавая оспариваемую сделку недействительной, суд помимо признания иска ответчиками также исходит из того, что, совершая дарение квартиры в пользу ответчиков, истица заблуждалась относительно правовой природы сделки, считая, что договор дарения предполагает встречные обязательства одаряемых по пожизненному содержанию дарителя. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ дарение исключает наличие встречного обязательства. Учитывая преклонный возраст истицы (полных 87 лет), состояние ее здоровья (наличие инвалидности второй группы) и юридическую неграмотность, указанное заблуждение имеет существенное значение, влекущее недействительность сделки. В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «Ивнянский район» Белгородской области государственная пошлина в размере (указано) руб. (указано) коп., от уплаты которой истица освобождена (л.д. 14). Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и ст.1 Протокола к ней, ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 204 ГПК РФ, суд считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть производство начисления и взыскания процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8 % годовых (Указание Банка России от 23.12.2011 года № 2758-У) на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения суда. Руководствуясь ст.ст. 162, 167, 178 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Фарафоновой Е.А. к Коновалову В.В. и Коноваловой Т.П. о признании недействительным договора дарения квартиры и применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества от одаряемых к дарителю признать обоснованным. Признать недействительным договор дарения от 18 августа 2010 года, заключенный между Фарафоновой Е.А. (дарителем) и Коноваловым В.В., Коноваловой Т.П. (одаряемыми) о передаче дарителем в собственность одаряемым в равных долях (по 1/2 доле в праве) однокомнатной квартиры с кадастровым номером (указано) общей площадью 24,5 кв. м по адресу: (указано). Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 августа 2010 года №№ (о государственной регистрации договора дарения) и № (о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру). Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права от 30 августа 2010 года серии № №№ и 985137. Применить последствия недействительности сделки в виде возврата указанного недвижимого имущества от Коновалова В.В. и Коноваловой Т.П. (одаряемых) к Фарафоновой Е.А. (дарителю). Взыскать с Коновалова В.В. и Коноваловой Т.П. солидарно в бюджет муниципального образования «Ивнянский район» Белгородской области государственную пошлину в размере (указано) руб. (указано) коп. При неисполнении решения суда в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8 % годовых, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области. Председательствующий - подпись - А.Ф. Шапилов