Именем Российской Федерации

п. Ивня Белгородской обл.                                                                                       28 февраля 2012 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи     Сазыкиной Л.А.

при секретаре                               Игнатенко И.В.

с участием:

представителя заявителя администрации городского поселения «Поселок Ивня» Карпейкиной В.В. по доверенности № 86 от 20. 12. 2012 г.

заинтересованных лиц Михайленко И.Е., Исаева Ю.А., Резанова Н.П., Гринева Н.И.,            Корнеевой Г.Н., Колесниковой Т.В., Сафоновой М.В., Шатовой Л.И., Кононовой А.И.,         Медведева А.Ф., Греховодовой Е.Н., Великого В.А., Великой В.Н.

представителя органа опеки и попечительства администрации Ивнянского района             Могильного В.М. по доверенности № 2495 от 12.12.2008 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Поселок Ивня» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

На территории муниципального образования - городского поселения «Поселок Ивня» Ивнянского района Белгородской области (далее МО) по адресу п. Ивня, (улица и № дома - указаны) расположен объект недвижимого имущества здание общежития, собственник которого неизвестен.

22 декабря 2010 года по заявлению администрации МО здание общежития было принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента его постановки на учет никто своих прав на данный объект не заявлял.

Дело инициировано заявлением администрации МО, заявитель просит признать за городским поселением «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности на здание общежития по адресу (улица и № дома - указаны), п. Ивня.

В судебном заседании представитель заявителя Карпейкина В.В. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что здание общежития не имеет собственника, прежний собственник здания общежития закрытое акционерное общество «Ивнянское» было ликвидировано вследствие банкротства, объект недвижимого имущества брошен, права других лиц на указанный объект отсутствуют.

Жильцы общежития, привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, Михайленко И.Е., Исаев Ю.А., Резанов Н.П., Гринев Н.И., Корнеева Г.Н., Колесникова Т.В., Сафонова М.В., Шатова Л.И., Медведев А.Ф., Греховодова Е.Н., Великий В.А., Великая В.Н. сведения о прекращении деятельности юридического лица - прежнего собственника                      ЗАО «Ивнянское» в связи с его ликвидацией подтвердили, показали о фактической бесхозяйности здания общежития, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованные лица Михайленко Е.В., Дудченко Е.Н., Кириченко А.М., Ровинской А.С., Шатов А.И., Шатов В.И., Медведева Н.А., Медведева Ю.А., Кононова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования администрации МО обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. №580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи» и «Положением о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи» бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) от 12. 01. 2012 года подтверждается принятие 22. 12. 2010 года на учет Ивнянского отдела Управления Росреестра по Белгородской области здания общежития по (улица и № дома - указаны) п. Ивня в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.4).

Со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более одного года, за указанное время его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, права третьих лиц на объект не заявлены.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что 13. 04. 2007 года деятельность ЗАО «Ивнянское» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно сведениям Ивнянского отдела Управления Росреестра по Белгородской области, Ивнянского БТИ, выпискам из похозяйственных книг жильцы здания общежития не обладают правом собственности на указанный объект ( л.д.42-94).

Техническим и кадастровым паспортом здания от 07. 10. 2010 года (л.д.5-12), а также кадастровым паспортом земельного участка от 04.06.2010 года (л.д. 13-21), копией межевого плана (л.д.22-38) подтверждается факт наличия объекта недвижимого имущества - здания общежития с кадастровым номером (указан) общей площадью 385,1 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером (указан) площадью 995 кв. м по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, п. Ивня, (улица и № дома - указаны).

По сведениям территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области (л.д.39), департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (л.д.16), администрации Ивнянского района Белгородской области (л.д.17) здание общежития по ул.Садовая, 26 п. Ивня в реестрах федерального имущества, государственной собственности Белгородской области и муниципальной собственности Ивнянского района Белгородской области не состоит.

Муниципальное учреждение администрация городского поселения «Поселок Ивня» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 19. 01. 2006 года (л.д.146).

Кроме того, правоспособность заявителя как субъекта гражданских правоотношений в соответствии со ст.ст. 49, 124 ГК РФ подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе (л.д. 147), свидетельством о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований (л.д. 148), Уставом МО           (л.д. 95-132), решениями поселкового собрания городского поселения о внесении изменений и дополнений в Устав (л.д.133-145).

Согласно Уставу МО, принятому решением поселкового собрания 23. 08. 2008 года № 21, зарегистрированному в Управлении Минюста РФ по Белгородской области 25. 09. 2008 г. городское поселение - муниципальное образование в составе муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, состоящее из населенных пунктов, объединенных общей территорией, в границах которой осуществляется местное самоуправление.

Законом Белгородской области от 20.12.2004 года № 159 «Об установлении границ муниципальных образований и наделении их статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района» (ст.11 п.5) заявитель наделен статусом городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, в административных границах которого находится п. Ивня.

Учитывая, что здание общежития, как объект бесхозяйного недвижимого имущества, расположено в административных границах МО - городское поселение «Поселок Ивня», объект был принят на учет в установленном порядке, в течение года с момента его постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, с целью установления правового статуса администрации МО в отношении бесхозяйного недвижимого имущества и введения его в гражданский оборот как объекта гражданских прав, требования заявителя о признании права муниципальной собственности в отношении указанного объекта недвижимости за городским поселением «Поселок Ивня» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06. 10. 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пп. 3 п. 1 ст. 8 Устава МО к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

         При вынесении решения,суд учитывает, что признание права муниципальной собственности на здание общежития за МО не нарушает прав заинтересованных лиц. Последующая регистрация права собственности на здание общежития за МО не может служить основанием для прекращения права пользования проживающих в нем лиц. По заключению представителя органа опеки и попечительства администрации Ивнянского района Могильного В. М. признание право муниципальной собственности на здание общежития не нарушает прав и интересов несовершеннолетних детей, проживающих в нем.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ч.2 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации городского поселения «Поселок Ивня» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь признать обоснованным.

         Признать за городским поселением «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество - здание общежития с кадастровым номером (указан) общей площадью 385,1 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером (указан) площадью 995 кв.м по адресу: Белгородская область, Ивнянский район, п. Ивня, (улица и № дома - указаны).

          Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья - подпись - Сазыкина Л.А