Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области                                 19 марта 2012 года        

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапилова А.Ф.,

при секретаре                              Струковой Г.Н.,

с участием: истицы Мартьяновой В.И.,

с извещением: ответчика Мартьянова Н.В., извещенного о времени и месте      судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах     неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьяновой В.И. к Мартьянову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с (указано) по (указано) годы. С 27 ноября 2003 года ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: (указано). В указанном жилом доме с 1984 года зарегистрирован и проживает ответчик. 12 ноября 2011 года брак между истицей и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Дело инициировано иском Мартьяновой В.И., которая просит прекратить Мартьянову Н.В. право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, сославшись на прекращение семейных отношений с ответчиком.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования Мартьяновой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность заявителю на праве собственности жилого помещения, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении в качестве члена семьи, факт прекращения между сторонами семейных отношений, утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что в период с (указано) по (указано) годы стороны состояли между собой в зарегистрированном браке. В 1984 году колхозом «П.» Х. сельского Совета Ивнянского района Белгородской области им был предоставлен для проживания спорный жилой дом, который впоследствии был продан им же по договору купли-продажи в 1992 году. Мировым соглашением сторон, утвержденным определением мирового судьи от 12 сентября 2003 года, стороны произвели раздел совместно нажитого имущества, в соответствии с которым жилой дом перешел в собственность истицы, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке. 12 ноября 2011 года брак между сторонами прекращен на основании решения суда, семейные отношения прекращены. У ответчика имеется реальная возможность приобрести долю в праве общей собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти своей матери, М.Н.П., умершей 02 апреля 2009 года в с. С. Ивнянского района Белгородской области, где осталось наследство в виде жилого дома и двух земельных участков. Досудебная претензия истицы к ответчику с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета осталась без ответа. Факт наличия регистрации ответчика на жилой площади истицы ограничивают ее возможности в распоряжении принадлежащего ей недвижимого имущества.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями истицы в судебном заседании, договором купли-продажи от 20 января 1992 года (л.д. 2-3), ордером на вселение в жилое помещение от 12 декабря 1984 года (л.д. 4), техническим паспортом жилого дома (л.д. 5-8), свидетельствами о государственной регистрации права собственности истицы на спорный жилой дом и земельный участок под ним (л.д. 9-10), досудебной претензией истицы к ответчику о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке (л.д. 11-12), справкой с места жительства о составе семьи и лицах зарегистрированных в спорном жилом доме (л.д. 13), свидетельством о расторжении брака между сторонами от 24 ноября 2011 года (л.д. 14), мировым соглашением сторон от 10 сентября 2003 года о разделе совместно нажитого имущества (л.д. 15), определением об утверждении мирового соглашения от 12 сентября 2003 года (л.д. 16).

Согласно представленной справке нотариуса Ивнянского нотариального округа от 12 марта 2012 года наследственное дело после смерти М.Н.П. (матери ответчика), умершей 02 апреля 2009 года в с. С. Ивнянского района Белгородской области, не заводилось ввиду отсутствия заявлений наследников по закону. После смерти М.В.Г. (отца ответчика), умершего 24 июля 2009 года в том же населенном пункте, наследственное дело заведено по заявлению наследника по завещанию Н.Л.В. (сестры ответчика). Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, жилого дома и двух земельных участков, расположенных в с. С. Ивнянского района Белгородской области. 06 октября 2010 года Н.Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. Других свидетельств о праве на наследство ни по закону ни по завещанию ни на какое имущество никому не выдавалось.

Из представленной справки администрации Х. сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 14 марта 2012 года следует, что после смерти М.Н.П. и М.Н.В. (родителей ответчика) в принадлежавшем им жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истица ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом положений ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, а также обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что после прекращения семейных отношений соглашение между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Истица алиментных обязательств в отношении ответчика не имеет. В жилое помещение ответчик был вселен и зарегистрирован в совершеннолетнем возрасте. Факт наличия у ответчика реальной возможности приобрести в общую долевую собственность в порядке наследования по закону после смерти своей матери, М.Н.П., не менее 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный в с. С., то есть в административных границах Х. сельского поселения Ивнянского района Белгородской области, свидетельствует об отсутствии оснований для применения судом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в части сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением нарушает права истицы по свободному владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

От взыскания с ответчика судебных расходов истица отказалась.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мартьяновой В.И. к Мартьянову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.

Прекратить Мартьянову Н.В., (указано) года рождения, право пользования жилым домом № на <адрес> в с. Х. <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда с подачей апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области.

Председательствующий - подпись - А.Ф. Шапилов