Р Е Ш Е Н И Е

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области                                                                                  9 апреля 2012 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Середина С.В.

при секретаре Брусенской О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Э. В. к        Шатохину В. И., Коваль Т. А. о признании права собственности на недвижимое имущество по договору, -

                                                                у с т а н о в и л :

10 декабря 2001 года по договору мены с Шатохиным В.И., истец и его мать Бородина А.Ф. приобрели в общую долевую собственность /по 1/3 и 2/3 доли в праве, соответственно/ жилой дом и земельный участок, расположенные (адрес указан).

Переход и регистрация права собственности в Росреестре после заключения сделки произведена не была.

После смерти Бородиной А.Ф., решением Ивнянского районного суда Белгородской области от 31 января 2011 года, за ее дочерью Коваль Т.А., в порядке наследования по закону, признано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество, на которое выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Наследники /сыновья/ Алексеев В. В. и Тарасов Э. В. от причитающейся доли в наследстве отказались.

Дело инициировано иском Тарасова Э.В., который, просит признать за ним право собственности, по договору мены на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 48.4 кв.м., в том числе жилой 24.3 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, пристройкой, двумя погребами и двумя сараями, с кадастровым номером (указан) и на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1407 кв.м., с кадастровым номером (указан), расположенных (адрес указан).

В обоснование своих доводов истец сослался на невозможность оформления права собственности из за отсутствия регистрации договора мены и регистрации перехода по нему права собственности - в ЕГРП Ивнянского отдела Росреестра.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем подали письменные заявления, при этом - истец Тарасов Э.В. исковые требования поддержал, ответчик Коваль Т.А. иск признала.

Ответчик Шатохин В.И. извещен, о причинах уважительности неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исследовав обстоятельства по предоставленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе и на основании договора мены.

Договор мены между Шатохиным В.И. и Бородиной А.Ф., Тарасовым Э.В. удостоверен нотариусом Ивнянской государственной нотариальной конторы, имущество передано согласно акта.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации.

В силу ст.ст. 6, 16 Федерального Закона № 122 - ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в данном случае необходимым является регистрация как договора мены и одновременно регистрация перехода права от Шатохина В.И. к Тарасову Э.В. и Бородиной А.Ф., что сделать не представляется возможным из за смерти последней, которая умерла (дата и место смерти указаны).

При указанных обстоятельствах, суд считает заявленные Тарасовым Э.В. требования о признании за ним права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ в пользу Тарасова Э.В. с ответчиков подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере (указано) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Иск Тарасова Э. В. к Шатохину В. И., Коваль Т. А. о признании права собственности на недвижимое имущество признать обоснованным.

Признать за Тарасовым Э. В. право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом, общей площадью 48.4 кв.м., в том числе жилой 24.3 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, пристройкой, двумя погребами и двумя сараями, с кадастровым номером (указан), и на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1407 кв.м., с кадастровым номером (указан), расположенных (адрес указан).

Обязать Шатохина В. И. и Коваль Т. А. в солидарном порядке выплатить в пользу Тарасова Э. В. расходы по оплате государственной пошлины (размер указан) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд.

Судья - подпись - Середин С.В.