Решение о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистр. учета.

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

п.Ивня Белгородской области 14 апреля 2011 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.

при секретаре Кутузовой Н. И.

с участием:

истца Астапова В. Н., третьего лица Митасовой Е. Н.

представителя ответчика по назначению адвоката Оганесян Э.Х., предоставившей удостоверение № 847 и ордер № 004694 от 14. 04. 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астапова В. Н. к Астаповой Т. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Астапову В.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ....

Дата обезличена года с его согласия в указанном доме была зарегистрирована, но не проживает его сестра Астапова Т. Н.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не заключалось.

Дело инициировано иском Астапова В. Н., который ссылаясь на необходимость распорядиться своим имуществом, просил прекратить право пользования Астаповой Т. Н. жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил, что ответчик проживает и работает в ..., точный адрес места ее пребывания ему неизвестен, до подачи иска в суд общался с ней по телефону, на его предложение добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует.

Третье лицо Митасова Е. Н. считает заявленные требования обоснованными.

Адвокат Оганесян Э. Х., назначенная в качестве представителя ответчика Астаповой Т. Н., в порядке ст.50 ГПК РФ в виду неизвестности ее места жительства, сославшись на отсутствие доказательств, иск не признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования Астапова В. Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец является собственником жилого дома Номер обезличен по ..., ..., ..., о чем следует из копий свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок л.д.5-6).

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

С согласия собственника в жилом доме зарегистрирована его сестра Астапова Т. Н., указанные обстоятельства подтверждаются копией адресного листка прибытия, копиями заявлений собственника дома и ответчика на вселение, справкой администрации Череновского сельского поселения.

Свидетель Астапова В. А., а также третье лицо Митасова Е. Н., суду показали, что ответчик Астапова Т.Н. не является членом семьи истца, в доме не проживает, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с ней не заключалось, расходов по оплате услуг ЖКХ Астапова Т.Н. не несет.

Кроме того, кредиторы по неисполненным ею банковским кредитным обязательствам, свои требования к ней предъявляют по месту ее регистрации, что в виду ее непроживания по указанному адресу, нарушает права и интересы собственника жилого дома и членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае отсутствия его согласия, возможно только по решению суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Истцом принимались меры по досудебному урегулированию спора, однако добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся.

Оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется.

Обстоятельств, по которым за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

При обстоятельствах, когда регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением, гарантированные ст.35 Конституции РФ, право пользования жилым помещением Астаповой Т.Н. должно быть прекращено.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчика с учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Астапова В. Н. к Астаповой Т. Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.

Прекратить право пользования Астаповой Т. Н. жилым домом Номер обезличен по ..., ..., ..., ... принадлежащим на праве собственности Астапову В. Н. и снять Астапову Т. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

Председательствующий Л. А. Сазыкина