Дело № 2-190-12

Именем Российской Федерации                                                                         

п.Ивня Белгородской области                                                                       12 октября 2012 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сазыкиной Л.А.

при секретаре Игнатенко И.В.

с участием:

истца Шикиной Г.Ф., ее представителя Даниленко Ю.К. действующей по доверенности от 15.08.2011 г., третьего лица на стороне истца Ивановой В.Ф., представителя ответчика адвоката Ивнянской адвокатской конторы Голевой Т.А., предоставившей удостоверение № 964 и ордер № 009546 от 12.10.2012 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шикиной Г. Ф. к Королевой А. М. о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

           Шикина Г.Ф. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный (адрес и дата указаны). С согласия прежнего собственника дома, ее сестры Ивановой В.Ф., в доме с (дата указана) зарегистрирована ответчица Королева А.М..

           Зарегистрированная в доме как член семьи прежнего собственника Королева А.М., после перехода права собственности на жилой дом от прежнего собственника к истице с регистрационного учета не снялась.

Дело инициировано иском Шикиной Г.Ф., которая, ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчицей не заключалось, просит прекратить право пользования Королевой А.М. принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании Шикина Г.Ф. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца Иванова В.Ф. иск Шикиной В.Ф. поддержала, просила ее требования удовлетворить. По существу пояснила, что по просьбе своей знакомой Королевой Г.А. матери ответчицы, зарегистрировала в своем доме ее дочь Королеву А.М., которая обещала сняться с регистрационного учета по первому ее требованию, с 2011 года на ее неоднократные требования по телефону о снятии с регистрационного учета, ответчица не реагирует, место пребывания ответчицы ей неизвестно.

          Адвокат Голева И.А., привлеченная судом к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Королевой А.М., при отсутствии ответчика, место жительства которого неизвестно, исковые требования не признала, против удовлетворения иска возражала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает заявленные требования Шикиной Г.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие вселение Королевой А.М. на жилую площадь Ивановой В.Ф., как члена ее семьи, переход права собственности на жилой дом к ней, отсутствие соглашений между ней и ответчицей о сохранении за ней права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

           Переход права собственности на жилой дом, расположенный (адрес указан) от прежнего собственника к Шикиной Г.Ф. подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом от (дата указана) (л.д.8), копией свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок (л.д.10), копиями выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные объекты недвижимого имущества (л.д. 9, 11).             

Согласно справке администрации Сухосолотинского сельского поселения (л.д.6), регистрационного материала, (дата указана) в доме Ивановой В.Ф. в (адрес указан) была зарегистрирована как член ее семьи Королева А.М. (год рождения указан), ответчица в доме не проживает, место ее жительства неизвестно.

Из заявления Шикиной Г.Ф., объяснений третьего лица Ивановой В.Ф., показаний свидетеля С.А.И. следует, что Королева А.М. никогда не проживала в доме, истица не была знакома с ответчицей и соглашения о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Из показаний свидетеля С.А.И., объяснений третьего лица Ивановой В.Ф., уведомления о снятии с регистрационного учета (л.д. 14) установлено, что меры по досудебному урегулированию спора предпринимались как прежним собственником, так и истицей.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а Королева А.М. никогда не проживала в доме и не пользуется им в настоящее время, оснований для сохранения за Королевой А.М. права пользования жилым домом, принадлежащим Шикиной Г.Ф., не имеется.

Регистрация ответчицы в доме ограничивает права истицы во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением, гарантированные ст.35 Конституции РФ.

В соответствии с ст.7 абз.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года при утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При наличии указанных обстоятельств исковые требования Шикиной Г.Ф. подлежат удовлетворению. Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ответчицы с учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Иск Шикиной Г. Ф. к Королевой А. М. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.                       

Прекратить право пользования Королевой А. М. жилым помещением, находящимся по адресу: (указан).

Настоящее решение является основанием для снятия Королевой А. М. с регистрационного учета по адресу: (указан).

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - подпись - Сазыкина Л.А.