Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Ивантеевский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, Дата обезличена рождения, к Администрации ... о признании права собственности на часть квартиры,
установил:
ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, Дата обезличена рождения, обратилась в суд к Администрации ... о признании права собственности на часть квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме и пояснила, что зарегистрирована и проживает вместе со своим несовершеннолетним сыном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ком.Номер обезличен. Занимаемая истицей жилая площадь состоит из жилой комнаты Номер обезличен площадью 11,5 кв.м, санузла площадью 2,1 кв.м, коридора площадью 6,1 кв.м. В соответствии с договором между Администрацией города и истицей от Дата обезличена года Номер обезличен ей с сыном передана в собственность в равных долях в порядке приватизации одна комната площадью 11,5 кв.м (Номер обезличен) и часть мест общего пользования площадью 5,58 кв.м, что составляет в сумме 17,08 кв.м общей площади в восьмикомнатной коммунальной квартире общей площадью 157,0 кв.м, в том числе жилой площадью 105,7 кв.м по адресу: МО, ..., ..., ..., .... Между тем часть жилой площади, занимаемой истицей и ее сыном, состоящей из комнаты, санузла, коридора является изолированной и представляет собой отдельный блок, которым пользуется только семья истицы, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения. В установленном порядке истица оплачивает наем, содержание и текущий ремонт помещения из расчета общей площади в 18,6 кв.м. Однако право собственности зарегистрировано за истицей и ее сыном только на комнату. В связи с этим истица просит признать за ней и ее сыном право собственности на часть квартиры Номер обезличен, состоящей из указанных выше помещений, общей площадью по техническому паспорту 19,7 кв.м.
Представитель Администрации ... по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, представила отзыв на исковое заявление, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Представитель третьего лица – УФРС по ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Исследовав собранные по делу материалы, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.
Материалами дела установлено, что здание по адресу: МО, ..., ..., ... находится в муниципальной собственности, что подтверждается Постановлением Главы администрации МО Номер обезличен от Дата обезличена года.
Постановлением Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... введена следующая нумерация жилых помещений: «правая сторона ...й этаж с блоками Номер обезличен – квартира Номер обезличен».
В соответствии с Постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года в состав квартиры Номер обезличен (блок Номер обезличен дома Номер обезличен по ... включена часть общего коридора 7,3 кв.м с ванной комнатой и туалетом, постановлено произвести регистрационный учет данного жилого помещения в органах ГУП МО «МО БТИ».
ФИО5 и ее сын ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., Номер обезличен
На основании Постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года и договора между Администрацией города и истицей от Дата обезличена года Номер обезличен истице и ее сыну передана в собственность в порядке приватизации жилая комната площадью 11,5 кв.м (Номер обезличен) и часть мест общего пользования площадью 5,58 кв.м, что составляет в сумме 17,08 кв.м общей площади в восьмикомнатной коммунальной квартире общей площадью 157,0 кв.м, в том числе жилой площадью 105,7 кв.м по адресу: МО, ..., ..., ..., ....
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права за истицей и ее сыном зарегистрировано право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на комнату Номер обезличен площадью 11,5 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст.11 Закон РФ от Дата обезличена г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
Из технического паспорта жилого помещения квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... от Дата обезличена года усматривается, что комната Номер обезличен совместно с помещениями Номер обезличен (санузел площадью 2,1 кв.м) и Номер обезличен (коридор площадью 6,1 кв.м) отделены от мест общего пользования и представляют собой часть квартиры, которой, как пояснила истица, пользуются только она и члены ее семьи. ... помещений составляет 19,7 кв.м.
Таким образом занимаемое истицей помещение является изолированным и пригодно для постоянного проживания.
Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг истица оплачивает наем, содержание и текущий ремонт помещения из расчета общей площади в 18,6 кв.м.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований о признании за истицей и ее сыном права общей долевой собственности на часть квартиры Номер обезличен, состоящей из указанных выше помещений общей площадью 19,7 кв.м не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, Дата обезличена рождения к Администрации ... о признании права собственности на часть квартиры удовлетворить.
Признать за ФИО5, Дата обезличена, и ФИО4, Дата обезличена, право общей долевой собственности на часть квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., площадью 19,7 кв.м, состоящей из помещения Номер обезличен – жилая комната площадью 11,5 кв.м, помещения Номер обезличен – коридор площадью 6,1 кв.м, помещения Номер обезличен – санузел площадью 2,1 кв.м в равных долях по ? доли за каждой.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4 на жилую комнату общей площадью 11,5 кв.м, номер на поэтажном плане Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий ФИО0